nejdražší investice, které jednotlivec nebo rodina je typicky nákup z domova. Ať už se to týká nákupu stávající domov nebo budování nové struktury, když přijde čas podepsat hypoteční dokumenty, realita této nové finanční odpovědnost může být velmi střízlivá.,
V mnoha případech, tento „nálepku šok“ domů nákup způsobuje, že kupující v úvahu jen cenu, spíše než brát dlouhodobější pohled na hodnoty domu. Důvtipný domácí kupující vědí, že existují i jiné důležité úvahy, kromě toho, který domov je levnější. Některé z těchto úvah zahrnují náklady na údržbu, pojištění domácnosti, nástroje a zhodnocení hodnoty domu po dobu trvání hypotéky.,
Cihla Versus Dřevěné Konstrukce
„domů postavených z cihel bude stát více, než srovnatelně velkých dřevěných domů ve stejné čtvrti,“ řekl Rusty Haile, Acme Brick Viceprezident Prodeje. „To je případ od starověku. Cihla je silnější stavební materiál a poskytuje dlouhodobější hodnotu než dřevo. Mnoho cihlových domů, které byly postaveny před stovkami let, stále poskytují bezpečný a bezpečný úkryt pro rodiny po celém světě. Několik dřevěných domů vydrží více než několik generací.,“
trvanlivost cihel je jen jedním z důvodů, proč se podívat za vyšší požadovanou cenu cihlového domu.
“ stále více z nás – zejména mileniálů-se obává udržitelnosti životního prostředí v našich životech,“ řekl Haile. „Brick je konečný šetrný k životnímu prostředí, přírodní produkt. Hlína je těžena ze země a poté vypálena do její konečné podoby. Je prakticky nemožné zničit a jako takové může odolat ohni, větru, vodě, krupobití a jakékoli jiné přírodní síle.
“ kromě toho je vzhled cihel nadčasově elegantní., Široká škála Patin z cihel je zářivě bohatá a barvy nikdy nezmizí ani po staletích.“
kromě environmentálních a estetických hledisek existují praktické,“ Sečteno a podtrženo “ důvody pro kupce domů, aby si vybrali cihlovou konstrukci. Ve skutečnosti existuje nejméně deset tisíc důvodů!
typický cihlový dům může ušetřit majiteli $10,000 ročně
, zatímco ceny domů a náklady na jejich údržbu se liší v jednotlivých regionech v USA.,, konzervativní odhady, shromážděné z oblastí s vysokými i nižšími náklady na bydlení, níže uvedené návrhy naznačují přesvědčivý případ pro stavbu s cihlou.
Cihla nabízí obrovské úspory nákladů na údržbu
jedním z největších opakujících se nákladů pro majitele domů je údržba domu. To je místo, kde cihlová konstrukce je mnohem lepší než jakýkoli jiný stavební materiál. Pro cihlový dům není prakticky nutná žádná údržba.“to znamená, že pro cihlový dům není nutná žádná malba,“ řekl Haile. „Typicky, dřevěný dům musí být maloval každých pět let nebo tak nějak., Neexistují také žádné tesařské opravy potřebné pro poškozené vnější a vnitřní dřevěné stěny. Navíc, protože cihla je vzduchotěsná, není třeba vyměňovat izolaci každých pár let. A konečně, cihlový dům nikdy nebude mít problém s termitem, takže tento náklad již není v měsíčním rozpočtu.,“
Průměrné Roční Úspory na Údržbu:
Malování (Každých pět let, průměrná cena 18.000 dolarů): $3,600/rok
Dřevěné Stěny Opravy/Tesařství/Poškození Vodou/Nové Izolace: 1300 dolarů ročně.
Termite Control: 525 dolarů ročně.
Domácí Náklady na Pojištění Méně s Cihlový dům
Pojištění proti přírodním katastrofám jako je oheň, vítr, krupobití a déšť může být velmi drahé, a to zejména v oblastech, které mají vyšší sklon k těmto (např. v Kalifornii, Coloradu, Texasu, Floridě a další)., Pojišťovací dopravci mají dlouhodobé údaje, které naznačují, že domy postavené z cihel jsou méně pravděpodobné, že budou zničeny těmito riziky.“jedním z nejatraktivnějších aspektů cihlového domu jsou úspory, které si majitel může na pojistném užít,“ uvedl Haile. V oblastech náchylných k požáru, kde mohou požáry zničit celé čtvrti dřevěných a vinylových domků, jsou cihlové domy prakticky imunní a v důsledku toho jsou náklady na pojištění domácnosti nižší.,“
průměrné roční úspory na pojištění domácnosti:
průmyslové sazby se pohybují od $350 – $2,000 ročně s národním průměrem: $1,400 ročně.
cihlová konstrukce šetří přibližně 10% ročně na pojištění.
Domů Pojištění, Spoření: 140 dolarů ročně.
Cihlová Konstrukce Šetří Majitelé domů VELKÝ na Pomůcky
Stvoření pohodlí domova – zůstat v teple v zimě a chladné v létě – účet pro pořádnou částku výdaje v podobě utility platby., Zatímco tyto výdaje se mohou lišit od rodiny k rodině, na základě jejich pečlivosti v oblasti moci a ochrany tepla („OK. Kdo nechal světlo v kuchyni zapnuté?“), snížení nákladů na služby může mít za následek značné úspory.
„díky své hmotnosti ukládá cihla energii efektivněji než dřevo nebo syntetické stavební materiály,“ řekl Haile. „Pokud je to kombinováno s tepelně izolačními systémy, vnější prvky počasí, ať už jsou teplo nebo chlad, jsou udržovány tam, kam patří-venku., V závislosti na rozsahu teplot dané oblasti v průběhu typického roku mohou být tyto úspory dramatické.“
Průměrné Roční Úspory na Utilties:
AMERICKÉ Ministerstvo Energetiky odhaduje v průměru 340 dolarů za měsíc, nebo roční náklady $4,080 za služby.
správně izolovaná cihlová konstrukce šetří majiteli domu asi 20% ročně.
Nástroje Úspory: 816 dolarů ročně.
Cihlové Domy = Větší Zhodnocení v Prodejní Hodnotu
Ať už kvůli změnám zaměstnání, rodinu růstu nebo z jiných důvodů, většina majitelů domů se pohybovat každých pár let., Když k tomu dojde, je odhalena jedna z nejlepších věcí o cihlové konstrukci.“domy postavené z cihel začínají oceňovat hodnotu, jakmile budou podepsány hypoteční papíry,“ uvedl Haile. „Zatímco dřevěné nebo syntetické postavené domy může zvýšit malé množství každý rok (obvykle na základě nabídky domů v této oblasti), cihlové domy začnou růst v prodejní hodnotě v prvním roce a nadále roste každý rok. Je zajímavé poznamenat, že když je postaven cihlový dům, je větší než vlečkový dům o několik palců v každé dimenzi stěny., Díky tomuto extra lineárnímu stěnovému prostoru je dům oceněn vyšší hodnotou.
“ Když přijde čas, aby se rodina přestěhovala, je to velmi smysluplná úvaha. Na základě historických průměrů hodnota cihlového domu oceňuje asi 3 629 dolarů ročně. To jde přímo do domu ‚spodním řádku‘, když je nemovitost prodána.,“
Průměrné Roční Úspory na Domácí Prodejní Hodnotu:
Výchozí Hodnota Úspory: $3629 ft/rok
Čísla Vyprávět Příběh – $10,010 za rok zachránil
na Základě roční úspory vyšší než 10 000 dolarů na údržbu, pojištění, utilit a zvýšení prodejní hodnotu, domy postavené z cihel, jsou prostě lepší hodnoty, než ty, vyrobené ze dřeva nebo syntetických materiálů. Počáteční náklady na výstavbu mohou být o něco vyšší u cihel, ale staré pořekadlo nikdy nebylo pravdivější-dostanete to, za co zaplatíte.
Napsat komentář