Dědictví Levittown.

Po dokončení Levittown: Dvě Rodiny, Jedna Tycoon, a Boj za Občanská Práva David Kushner, strávil jsem minulý týden vzdělávat sám v Levitt Bratři a jejich obrovský přínos pro bydlení, využití půdy a rasové vztahy v Americe.

Levitt rodina byli tým tří mužů: Abraham (otec), a William a Alfred (synové.,) Historik Kenneth Jackson popsal je jako“rodina, která měla největší vliv na poválečný bydlení ve Spojených Státech, kteří se nakonec postavili více než 180.000 domů a obrátil se domáckého průmyslu do hlavní výrobní proces.“Veteráni vracející se z druhé světové války se setkali s obrovským nedostatkem dostupného bydlení. Poté sloužil v armádě sám, Bill povzbuzoval, Abraham a Alfred investovat do více než 4000 akrů na Long Islandu a využití inovativních stavebních technik, aby vyhovovaly bytových potřeb veteránů., První Levittown postavili v New Yorku v roce 1947, druhý v Pensylvánii v roce 1952 a další dva v New Jersey a Portoriku. Alfred navrhl domy, které by mohly být postaveny na „montážní lince“ jako takové. Kusy domu by byly dodány na místo a více než dvě desítky stavebních týmů by se přestěhovaly z domu do domu ,dělaly jen jeden úkol(např.) To umožnilo Levittům postavit 30 domů denně a prodávat je za velmi přijatelné ceny. William prodával tato města nejen pro své atraktivně ceněné domy, ale pro jejich sílu v komunitě., S FTA dotování hypotéky, Levittown v New Yorku a Pensylvánii, byly velmi populární a nabídl „životní styl“ pro mladé rodiny. Jak je vidět na videu níže, jednalo se o revoluční domácí budovu:

„legacy of Levittown“ je obrovský. Kromě inovativní stavební techniky, že stavitelé jsou vyzváni, aby odpovídaly dnes, tento vývoj byl Amerika je první předměstí – William Levitt byl vytvořen jako „Otec Předměstí.“Levitts vyvinuli stavební / marketingový stroj, který rychle viděl masivní spotřebu krajiny., Prodali životní styl, kde dojíždění 40 míle jedna cesta byla nejen přijatelná, ale žádoucí. Svým způsobem Levittové pomohli vybudovat základ příměstské rozrůstky, kterou máme dnes.

Možná, že Levitt je dědictví, které není tak známé, a rozhodně není oslavován, je rasismus v odvětví bydlení., Zatímco rasová segregace v bydlení nebyla během této doby neznámá, Levittové zavedli omezující smlouvu, která umožnila pronajmout nebo prodat pouze domy v Levittownu příslušníkovi kavkazské rasy. Domníval se, že vyšší majetkové hodnoty souvisejí přímo s tím, že vývoj je celobílý. Bohužel, stejně jako lidé, kteří si koupili domy. Všichni používali tuto obranu při zachování restriktivní smlouvy, i když federální vláda prosazovala integraci s případy jako Brown vs. Rada školství., Kniha Davida Kushnera, Levittown: dvě rodiny, jeden magnát, a boj za občanská práva, podrobně popisuje rodinu Myers, která koupila svůj dům Levittown, PA, navzdory omezující smlouvě, od muže, který se zoufale snaží prodat. Výsledkem byly měsíce násilí nejen proti Myersovi, ale jejich sousedům, Wechslers, židovskému, aktivistickému páru za rovná práva. Případ, zejména po zapojení KKK, získal mezinárodní uznání. Vytrvalost Daisy Myersové a její rodiny proti nepřetržitým hrozbám a násilí ji vytvořila „Rosa Parks of the North.,“Níže je stručné shrnutí dokumentu natočeného v té době, který zaznamenává tento boj za občanská práva. Určitě vyzvedněte knihu Davida Kushnera, abyste získali osobní popis příběhu, je to opravdu fascinující.

<

Můj knižní klub měl to potěšení mluvit s autorem, David Kushner, přes Skype. Když jsem se ho zeptal, jaký je urbanistický odkaz Levittown, kromě zřejmého navrhl inovativní design architekta Alfreda Levitta. Zatímco Levittown, pa nabídl 6 různé modely domů na nákup, Levittown, NY pouze provded dva., Byly však navrženy tak, aby umožňovaly personalizaci a rozšíření v průběhu času. Alfred uznal, že jeho klienti budou hledat nejdostupnější domov ihned po válce a nabízet pouze dva modely by toho dosáhli. Uvědomil si také, že časem se tito lidé stanou finančně bezpečnějšími a budou chtít větší dům. Navrhování modelů způsobem, který by mohl být snadno přizpůsobit, lidé s emocionální vazby na tu díru by mohl zůstat, posílení komunity a identity města by se vyvíjet, přidávat k místu charakter., David Kushner měl pravdu-to je revoluční samo o sobě.

výsledkem je, že nyní, Levittown, PA zůstává téměř totožný s jeho 1950 samostatně. Domy nebyly adaptabilní, a v kombinaci s tím, co je možná trochu regionální růst, město nemá vyvinul nabídnout životní styl vyžaduje moderní bydlení., Hodnoty nemovitostí klesly, ne kvůli rasové integraci, ale proto, že město nemá schopnost zůstat relevantní. Také trpěl zločinem a dokonce získal pověst „meth-lab of America“.“

Levittown, NY se však postupem času transformovala a zůstává zdravým předměstím. Není pochyb o tom, že blízkost Manhattanu je částečně zodpovědná, ale není možné připsat část svého úspěchu alfredovu designu. Jak si představoval, prakticky žádný z původních modelových domů se nenachází ve městě 6 000 domů., Všechny byly časem upraveny, ne zbourány. Faktem zůstává, že zatímco nyní Levittown, PA nabízí pouze 6 typy domů, Levittown, NY nabízí nekonečné množství.

příměstský rozvoj v Americe se rozhodně stal ve vlnách. Bílý let, následovaný vracejícími se veterány a současnými předměstími, které máme dnes. Nesdílejí stejné fyzikální vlastnosti: Levittown byl postaven na připojené pouliční síti a moderní vývoj je organizován kolem odpojených slepých uliček., Kromě toho, domy v Levittown byly skromné velikosti, zatímco McMansions dnes rozrůstá přes velké pozemky. I když tato skvělá kniha byla primárně založena na boji za občanská práva v Levittownu, jak jsem četl, neustále jsem hledal tyto korelace mezi předměstími v průběhu času.

jakmile David Kushner uvedl, že největší urbanistické dědictví Levittown byl Alfred Levitt je příspěvek pro personalizaci, uvědomil jsem si, že to bylo spojení, které jsem hledal. Zdá se, že díky vývoji suburbie jsme ji skutečně navrhli postupně destruktivnějšími způsoby., V poslední době jsou hodnoty nemovitostí v moderním předměstském vývoji nejméně schopné udržet ekonomickou recesi ve srovnání s městskými čtvrtěmi.

jednou z charakteristik, které má moderní předměstí nejvíce společného s méně úspěšným městem Levitt v Pensylvánii, je nedostatek Personalizace. Personalizace je důležitá pro fyzickou, ekonomickou a sociální udržitelnost místa, jak podrobně popisuji v tomto dřívějším příspěvku: Holy HOA., Schopnost lidí přizpůsobit svůj vlastní dům, může způsobit, že se nejen více zavazují udržovat svůj majetek, ale cítí se více emocionálně propojeni se svým sousedstvím a sousedy. Může také oživit veřejnou sféru a být jedním z nejvlivnějších faktorů přispívajících k charakteru sousedství. Když jsme v čínské čtvrti, víme to, když jsme ve Francouzské čtvrti New Orleans, víme to. Když jsme na Manhattanské Lower East Side, víme to. Obyvatelé zde mají osobnost a ukazují to., Dnes, když jsme v uzavřené komunitě mimo mezistátní pásovou smyčku, můžeme být kdekoli v Americe. A když stojíte na rohu ulice v Levittown, PA, můžete být na každém rohu ve městě. Anonymita = nedůležité. To není neskutečná korelace.,

Proto, ve světle Levittown, NY stoupání do města, hrdosti a Levittown, PA sestupu k průměrnosti, stejně jako jejich zdánlivě podobné fyzikální vlastnosti a sociální, historické souvislosti, to není nerozumné připisovat rozdíl v jejich úspěch na schopnosti, nebo nedostatek thereof, vlastností vyvíjet.,

Je ironií, že po desetiletích podobného příměstského vývoje nedokážeme vytvořit korelaci mezi jejich designem a účinky, které mají na společnost. Dnes v nejnovější vývoj, kde výrobní náklady a prodejní cena je stejně důležité, jako to bylo po válce růst, zákazníci stále vybrat svůj dům z vzorníku. Nedostatek Personalizace je stále jedním z největších ran rozrůstání.

není pochyb o tom, že rodina Levittů získala úvěr, kde je úvěr splatný v jejich vlivu na americké bydlení., I když je to většinou malováno v pozitivním světle, jsem zdrcen malou publicitou rasismu, který sloužil jako základ pro jejich celobílé komunity. Ve stejném týdnu, kdy jsem dokončoval knihu Davida Kushnera o Levittownu, jsem sledoval, jak Bill O ‚ Reilly obhajuje své rodné město jako produkt amerického podnikání v tom nejlepším. Položil Levitty na podstavec, kde se zdá, že zůstávají v médiích dlouho po jejich odchodu.,

po přečtení, Levittown: dvě rodiny, jeden magnát a boj za občanská práva, je těžké se podívat kolem bídy, kterou Levittové vytvořili pro dvě statečné rodiny a celou rasu. Jako urbanista je těžké dívat se kolem šíření městských rozrůstání a neudržitelného růstu, který stanovil normu pro rozvoj v naší zemi po celá desetiletí. Ale místo toho, házení dítě ven s vaničkou, navrhuji, abychom se pokusili najít pozitivní v Levitt příspěvky., Zdá se ironické, že bratr, který získal nejmenší zásluhu na úspěchu své rodiny, Alfred Levitt, je muž, jehož vize je nejdůležitější pro výzvy městského designu, kterým dnes čelíme.