lov bytů může být zábava. Můžete si vybrat umístění vašeho nového domova a typ pronájmu (tj. studio, byt nebo byt), ve kterém budete bydlet. Jakmile však najdete ideální životní prostor, budete muset vyplnit žádost o pronájem a připravit se na řadu dokumentů požadovaných pronajímatelem, aby byl oficiální, včetně dokladu o příjmu.
Jak tedy potenciální nájemce vykazuje doklad o příjmu a jaké typy dokumentů se kvalifikují?, Tento článek vás provede způsoby, jak ukázat důkaz o příjmech a pomůže vám zajistit pronájem nemovitosti, kterou jste sledovali.
Proč dokládání příjmů je důležité
Doklad o příjmu je důležitou veličinou pro majitele, protože to ukazuje, je, že potenciální nájemce má stálý příjem a budou schopni provést měsíční platby nájemného. Majitelé nemovitostí obvykle požádají potenciální nájemníky, aby poskytli alespoň dva různé dokumenty, které ověřují důkaz o příjmu, aby se chránili před podvody nebo podvody.,
tyto dokumenty ujišťují pronajímatele, že budete moci platit nájem, ale také prospějí nájemci. Je to skvělý způsob, jak se nájemci mohou přihlásit se svým rozpočtem a ujistit se, že si mohou skutečně dovolit místo, které se snaží pronajmout. Je to také důkaz, že nájemci mají stálý příjem a mohou jej použít k ručení za sebe a svou důvěryhodnost, pokud někdy vznikl spor o schopnost platit za nájem.
Způsoby, jak ukázat doklad o příjmu
Teď, když jsme diskutovali, proč důkaz příjmů je důležité, pojďme se ponořit do toho, co typ dokumentů bude fungovat ověřit doložení příjmů.,
Pay stubs
Pokud pracujete na plný nebo částečný úvazek, kde získáte pravidelnou výplatu,budete mít přístup k výplatě. Pay pahýl ukazuje, kolik jste zaplatili v určitém časovém období. Ukazuje také, kolik peněz bylo odečteno za pojištění, daně a investice.
s největší pravděpodobností obdržíte výplatní pásku každé výplatní období, ale můžete také požádat svého zaměstnavatele, aby poskytl minulé výplaty jako způsob, jak ověřit doklad o příjmu. Mějte na paměti, že pronajímatelé mohou kontaktovat svého zaměstnavatele a zkontrolovat, zda je placený pahýl přesný.,
daňové přiznání
při podání federální daně každý rok, dostanete daňové přiznání. Jedná se o právní dokument, který zdůrazňuje vše, co jste získali v předchozím roce, a poskytuje přesný přehled o tom, kolik někdo vydělal v kalendářním roce.
potenciální nájemci mohou použít své daňové přiznání jako doklad o příjmu. To může být dobrá volba pro ty, kteří jsou smluvními zaměstnanci nebo na volné noze, protože to ukáže roční hodnotu příjmu.,
bankovní výpisy
bankovní výpisy můžete použít jako doklad o příjmu, protože ukazují pronajímateli každý vklad, výběr a transakci provedenou nájemcem. Bankovní výpisy však ne vždy zobrazují přesný příjem.
například pokud je budoucí nájemce placen za provizi, jejich příjem může kolísat meziměsíčně a bankovní výpis by zdůraznil tyto výkyvy v platu.
dopis od zaměstnavatele
nájemci mohou požádat svého současného zaměstnavatele o dopis, který ověřuje jejich příjem. Tento dopis potvrzuje, že nájemce má prostředky na zaplacení nájemného., Pokud váš pronajímatel vyžaduje odkaz, může to být dobrá příležitost poskytnout současně doklad o příjmu i odkaz.
dokumenty sociálního zabezpečení
Pokud žijete a přijímáte platby sociálního zabezpečení od vlády, můžete tyto dokumenty použít jako důkaz o příjmu. I když je to federální dokument, který je důvěryhodným důkazem příjmů, je tu jedna námitka. Sociální dávky podléhají Kongresu a mohly by se změnit.
pojištění invalidity
dostáváte od vlády pojištění invalidity?, Pokud ano, můžete to použít jako dokumentaci a doklad o příjmu.
důchod
některé Kariérní obory poskytují důchod po odchodu do důchodu. Důchody mohou být použity jako doklad o příjmu a mohou být požadovány zde.
soudem nařízené platby
jedním typem soudem nařízených plateb je výživné. Pokud potenciální nájemce obdrží výživné, což je soudem nařízená platba, může to nájemce použít jako doklad o příjmu při podání žádosti o nový byt.,
Nezaměstnanost dokumentace
Pokud jste v současné době nezaměstnaní a přijímat federální nebo státní nezaměstnanosti platby, můžete použít jako doklad o příjmu. Kontroly nezaměstnanosti však mají obvykle časové razítko, což znamená, že po určité době budou obvykle zastaveny. Tam jsou některé scénáře, kde si můžete ještě pronajmout byt s malým nebo žádným příjmem.,
Pochopení pronajmout poměr příjmů
Když jste shromažďování vaše doložení příjmu dokumentů, je to dobrý čas pro vás, zkontrolovat svůj rozpočet a ujistěte se, že můžete skutečně dovolit byt snažíte k pronájmu.
podle vládní studie by nájemci měli do nájmu investovat zhruba 30 procent svého platu. Zatímco tato metoda může pro některé fungovat, poměr 30 procent není vždy realistický, zejména pokud žijete ve městě, jako je New York nebo San Francisco, kde je nájemné extrémně drahé.,
Jak získat doklad o příjmu, dokumenty, recenze, kolik vyděláváš, zhodnotit své další účty a finanční odpovědnosti a zajistit, budete mít možnost, aby se vaše pronájem platby na čas každý měsíc.
Příprava k pronájmu
Jak se dostanete připraveni k pronájmu nový byt, ujistěte se, že máte všechny správné papíry v místě, jako je například doklad o příjmu, aby se proces aplikace snadno a bez stresu. Tím, že připravíte papírování předem, budete vypadat organizovaně a zodpovědně, což je dobré znamení pro pronajímatele.
Napsat komentář