Dubaj Muž-vyrobené Ostrov: Proč je stále opuštěný?
Dubaj, město, které hostí konečný budovy světa, Burj Khalifa je záznam-setter tím, že hostí udivující hotely, úžasné nákupní centra, a nejdelší zlata nákupní centrum. V roce 2003 bylo oznámeno nové peří, které přidá do svého peří „svět“, umělý ostrov; projekt v hodnotě více než miliardy., Tvar tohoto umělého ostrova se právě podobal mapě země. Se třemi již postavenými uměle vytvořenými ostrovy byl“ svět “ plánován jako turistický hotspot, protože je to jen krátká jízda před Dubajem. Ale po deseti letech dokončení jsou ostrovy stále opuštěné, na tom není nic stavět. Ale proč? Co se stalo s nejambicióznějším projektem v Dubaji?,
umělých Ostrovů V Dubaji:
Na počátku roku 2000, realitní boom v emirates byl na vrcholu, a očekávalo se, vyvinout obrovskou příležitost vytvořit umělý pobřežních pozemků v Dubaji. V té době byla většina dubajských pobřežních zemí již rozšířena. Nakheel Properties, vládní Realitní společnost udělala obrat, aby drasticky změnila pobřeží Dubaje za pouhých 2 desetiletí., Nejprve společnost přišla s plánem postavit tři umělé ostrovy ve tvaru palmy; Palm Jumeirah, Palm Deira, Palm Jebel Ali. Palm Deira je zdaleka největší. Projekt Palm Jumeriah by mohl zdvojnásobit pobřeží Dubaje. V roce 2003 oznámil nejnovější „svět“. Ostrovy mají mít bydlení s nízkou hustotou, komplexy s vysokou hustotou a některé z jeho částí se plánují komerčně využívat., V pozdější fázi, tento ostrov byl plánoval být doplněny s ještě větší projekt „Vesmír“; při pohledu z vesmíru, představuje tvar Slunce, Měsíc, vzdálenost Galaxie a mléčné dráhy. Tento projekt představuje aspiraci kosmopolitního města jako Dubaj a jeho úžasných lidí.
co se s ním stalo?
úroveň důvěry za těmito projekty je ohromující. Má veškerý potenciál být turistickým hotspotem; to jistě vytváří zdroj nových příjmů pro místo, jako je Dubaj, kde většina jeho bohatství pochází z těžby ropy.,
nyní se podívejte, co se konečně stalo s těmito ambiciózními plány?
na konci roku 2006 byla dokončena a předána rekultivace a výstavba 1.bytů v Palm Jumeirah. Řetězce Palm hostí hlavně soukromé prostory a v kruhu kolem dlaně jsou plánovány luxusní hotely. Když byl Palm Jumeirah stále ve výstavbě, společnost Nakheel Properties riskovala zahájení dalších projektů. V 21-století realit z Dubaje zažít boom a velký Burj Khalifa, nejvyšší budova na světě byla postavena.,
Ale všechny tyto nemůže udržet mezinárodní finanční krize, která se snadno ovlivňuje Dubai; zejména v odvětví nemovitostí. Všechny megaprojekty jsou nuceny vypnout; projekty související s umělým ostrovem se chystaly zhroutit. Většina stavenišť je během této krize uzavřena v žádném okamžiku. Klesající poptávka po projektu vede k rychlému poklesu ceny pozemků., Další vývoj Palm Jebel Ali se zastaví. Prázdné písečné břehy, které se rozprostírají přes 7 km, jsou zcela zapomenuty, když společnost Nakheel Properties oznámila vrácení peněz svým investorům. Plán rekultivace půdy v Dubaji byl natolik pokročilý, že na satelitním snímku můžete vidět tvar některých ostrovů. Ve většině případů se rekultivace půdy zpracovala, ale zdaleka není úplná.,
V roce 2013, Nakheel Vlastnosti se pokusil projekt zachránit Palm Deira o re-brandingu. Projekt byl zmenšen; rekultivace půdy byla zastavena a nyní je známá jako ostrovy Deira. Celý projekt byl zkrácen, aby měl dvě výškové budovy a dlouhou nákupní ulici.
konečně „svět“. Většina rekultivace pozemků už byla hotová., A velká část z nich již byla prodána před finanční krizí, která zasáhla dubajský realitní průmysl. Většina investorů však nyní čelí svým problémům, takže se celý projekt dále nerozvinul. I když po počátečním hrozba finanční krize, Dubaj odrazil zpátky, a investice má přijít na spoustu nových projektů, ale „Svět“ projekt nebude mít velký prospěch z toho, jak většina investorů nejsou jisti, o příjmy z tohoto projektu. 10 let po počátečním oznámení projektu již vysoce ambiciózní projekt není vhodný pro současnou dobu.,
za situací je mnoho obav, počínaje otázkami životního prostředí až po dlouhověkost tohoto ostrova. Právě ve zprávách se objevují menší kanály mezi ostrovy, které se začaly pískovat. A zvyšování hladiny moře je dalším problémem, který zvyšuje nebezpečí pro tento projekt.
kromě toho si rezidence Palm Jumeirah neustále stěžují na kvalitu vody, kterou poskytuje. Vzdutí je nezbytné pro ochranu dlaně před erozí a pomáhá bránit přírodní příliv pohyby., To však způsobuje další obavy o životní prostředí; protože v důsledku výstavby se mořská voda v dlani stává stagnující. Spolu s tím pěkně, tisíce tun písku na dně destabilizovat pobřežní půdy, což by mohlo vést k narušení přirozené pobřeží. Všechny tyto negativní dopady na životní prostředí znemožňují projekt označit. Kromě toho upoutá pozornost médií také stav migrujících dělníků. To také pomáhá budovat celkový negativní účinek.,
Nicméně, jen málo projekty se začínají rýsovat na těchto ostrovech. V roce 2014 Rakouská realitní společnost oznámila, že plánuje rozvíjet několik projektů na evropských ostrovech. Projekt se jmenuje „srdce Evropy“ ; posláním je vytvořit mini verzi Evropy s luxusními hotely, jejichž konstrukce jsou inspirovány Benátkami nebo Monakem., Kromě těchto hotelů plánují vybudovat řetězec evropských potravinových soudů a Náměstí. Projekt je v současné době ve výstavbě a pouze čas ukáže, zda to může přinést slávu z hlediska ekonomického úspěchu.
budoucnost těchto projektů je stále neznámá
každý kout světa má rizikové vývojové projekty. Jen málo z nich má úspěch, zatímco jen málo selhává. Tento druh projektu často slouží větší roli, než jen být finančně úspěšný pouze pro ně. Přitahují turisty a podporují místní ekonomiku., Kromě pouhého posílení místního cestovního ruchu, několik projektů namísto symbolizující začátek nové éry, nebo slouží jako národní hrdost. Pokud se tedy ptáte Dubaje na toto ambiciózní plánování, musí přijít stejná kritika pro každou jeho část. Prozatím však zůstává otázkou, zda ambiciózní umělý ostrovní projekt změní pobřežní krajinu Dubaje nebo ne.
Napsat komentář