přidal Frank Gogol
získání prvního bytu může být obtížné, pokud jste čerstvě mimo vysokou školu a právě jste získali novou práci. Proč, ptáš se? Pronajímatelé provádějí úvěrové kontroly před pronájmem bytů k pronájmu. Pokud máte špatný úvěr, to je, když můžete ztratit na preferovaném bytě.
ale dobrou zprávou je, že stále můžete získat podobné byty, i když máte špatný úvěr nebo vůbec žádný úvěr., V tomto článku vysvětlíme vše, co potřebujete vědět o takových bytech, známých jako No Credit Check Apartments.
obsah
proč na úvěrových kontrolách tolik záleží na pronájmech?
úvěrové kontroly záleží na tom, protože majitelé nemovitostí musí zajistit, že si pronajímají finančně stabilní osobu, která může včas platit nájem. Při vyplňování formulářů vás tedy pronajímatel výslovně požádá o předložení zprávy s podrobnostmi o vaší kreditní historii. Kopii vaší kreditní zprávy můžete získat od hlavních úvěrových kanceláří, jako jsou Experian a Equifax.,
zde je třeba poznamenat, že kreditní zpráva není stejná jako vaše kreditní skóre. První z nich je v podstatě stručná historie vašeho úvěrového zdraví, jak jste si vedli finančně. Na druhou stranu, vaše kreditní skóre je prostě číselná hodnota přiřazená vaší finanční institucí na základě různých faktorů. Oba se budou hodit.
jak si pronajmout byt bez úvěru
Pokud nemáte úvěrovou historii nebo ji nechcete poskytnout, můžete stále získat byt. Existuje několik způsobů, jak můžete nahradit jeho nepřítomnost., Některé z nich jsou:
zvažte použití odkazu
Pokud máte profesionální reference nebo pověření, můžete je odeslat pronajímateli. Mohou to být od vašeho minulého zaměstnavatele, vašich profesorů nebo trenérů. Pokud ještě nemáte, můžete je požádat, aby napsali jeden, který pomůže rozvíjet důvěru s pronajímatelem. Zde je podrobný článek o tom, jak si můžete vybrat osobní odkaz.,
Poskytovat Větší Jistoty
Když nabízíte velkou částku předem, obvykle jedna čtvrtina roční částky, to pomáhá budovat důvěru s pronajímatelem, a oni budou více ochotni pronajmout. Také, pokud vám chybí měsíční platba mezi nimi(což byste neměli), pronajímateli by to pravděpodobně nevadilo. Tři nebo čtyři měsíce předem platby se obvykle považuje za velký vklad.
předložte svůj doklad o příjmu
to je zdaleka nejlepší taktika pro rozvoj důvěry s majitelem nemovitosti., Když vidí, že jste důsledně generování příjmů, budou mít šanci a pronajmout vám i bez kreditní kontroly. Výplatní pásky a záznamy o bankovních účtech jsou nejlepším důkazem příjmů.
pronájem pomocí Cosigner
Pokud výše uvedené způsoby nejsou ve váš prospěch, můžete získat pomoc od kolegů, přátel, rodinných příslušníků nebo někoho, kdo vás dobře zná. Stejně jako byste použili cosigner při žádosti o půjčku nebo otevření bankovního účtu, můžete použít cosigner k pronájmu bytu bez poskytnutí kreditní zprávy., Pokud máte potíže platby nájemného pronajímatelem mohl legálně odbočit spolupodepsaný aby obnovit vaše příspěvky. Je lepší, když má spolupracovník dobrou úvěrovou historii. Přečtěte si tento článek a dozvíte se více.
nájemné s ručitelem
ručitelé se liší od cosigners. Ručitelé jsou obvykle podnikové subjekty, které poskytují takovou podporu lidem v nouzi. Cosigners jsou spíše osobní volbou, kterou nemusí mít všichni lidé hledající byty. Společnost bude působit jako ručitel tím, že vezme nějaké vypočtené riziko vaším jménem a dostanete byt., Ale mějte na paměti, že nepřijdou zdarma a účtují poplatek za měsíc. Takže je používejte moudře. Pokud se chcete dozvědět více o ručitelích, zde je podrobné vysvětlení.
poskytněte důkaz o aktivech
někteří pronajímatelé ocení vaše aktiva více než váš úvěr nebo příjem. Patří mezi ně spořicí účty, opakující se vklady, akciové opce a podobně. Pronajímatel se může rozhodnout poskytnout Vám byt, pokud poskytnete tyto informace. Čím zdravější jsou aktiva, tím lépe.
zvažte okamžité nastěhování
Žádný pronajímatel nemá rád prázdný byt., Pokud nabídnete nastěhovat během několika dnů, s předem, mohou riskovat neprochází kreditní šek. Pokud vlastník nese bytu na úkor hypotéku nebo úvěr, pak budou ochotnější než někoho, kdo není.
Pronájem-Měsíc
Většina bytů pronajata na dobu nejméně jednoho roku. To znamená, že pronajímatel bude těžké vystěhovat vás, pokud jste výchozí na nájemních plateb. Ale můžete nabídnout k pronájmu na krátkodobém měsíčním základě. Tímto způsobem bude pro majitele snadné nahradit vás někým jiným,protože neexistuje žádná povinnost.,
Sdílení S Spolubydlící
Pokud znáte někoho, kdo hledá byt a má dobrou úvěrovou historií, můžete zvážit sdílení bytu. To nejen sníží částku pronájmu, ale také vás osvobodí od požadavků na úvěrovou historii. Možná však budete muset strávit nějaký čas přípravou dokumentu s podrobnostmi o podmínkách, kdo bude platit jakou částku a za jakou dobu trvání.
Vytvořte si svůj kredit na pomoc s pronájmy
proč hledat alternativy, když můžete zlepšit svůj kredit? Není to tak složité, jak to zní., Existuje několik osvědčených způsobů, které můžete použít ke zlepšení svého kreditu, který vám pomůže s pronájmem.
Zkontrolujte své kreditní skóre
mnoho lidí přesně neví, jaké je jejich kreditní skóre. Je to proto, že to není tak snadné, jak telefonovat a získat své kreditní skóre. Musíte se dostat do kontaktu s úvěrovými institucemi a udělat nějakou práci. Takže nejprve zjistěte, jaké je vaše současné kreditní skóre, než se na něm zlepšíte.
nastavte měřitelný cíl
při stanovování zlepšit své kreditní skóre, musíte znát svůj konečný cíl. Například, jaký druh úvěrového skóre je dobrý mezi pronajímateli., Můžete to udělat kopáním do nájemních smluv a dostat se do kontaktu s makléři nemovitostí. Obvykle je průměrné skóre 600-650 uspokojivé pro pronájmy bytů.
použijte zabezpečenou úvěrovou linku
můžete požádat o druhou kreditní kartu, která bude fungovat jako zabezpečená úvěrová linka. Pomocí tohoto můžete zaplatit zálohu pronajímateli. To vám také pomůže rychle vytvořit svůj kredit, pokud splátky provedete včas. Zde je podrobný průvodce úvěrovou historií a jak na ní můžete pracovat.,
Získejte půjčku na auto
půjčka na auto patří mezi nejlepší způsoby, jak obnovit svůj kredit. To znamená, že máte prostředky na splácení něčeho tak drahého jako auto. Můžete se přihlásit s cosigner, aby se věci v plném proudu.
proveďte platby na čas
to je zbytečné říkat. Nic vás nemůže zachránit, pokud vám chybí platby. Ještě horší je, že chybějící bude dále zhoršovat vaše kreditní skóre.
Sledujte svůj kredit
Nyní, když jste začali zlepšovat své kreditní skóre, musíte jej sledovat a zajistit, aby se pohyboval správným směrem.,
Napsat komentář