7) Begynde at kigge på VA-godkendt ejerlejligheder til salg
Efter at få en VA lån forhåndsgodkendelse, det næste skridt er at aktivt at starte en søgning og kigger på ejerlejligheder til salg. Din ejendomsmægler kan hjælpe dig med at oprette visninger af ejerlejligheder eller rækkehuse.
Du skal beslutte, hvilke hjemmefunktioner der er vigtige for dig, når du vælger en lejlighed til at købe. Hvis du vil have vaskemaskiner inde i din enhed, eller du har brug for en garanteret parkeringsplads, skal du sørge for at tjekke disse detaljer, når du ser et hjem.,
Kilde
Finde ud af, hvor mange værelser du har brug for, og hvor stort et hjem vil opretholde din familie. Tag et kig på størrelsen af skabe, skabe og andre lagerfaciliteter på hver lejlighed.
Tag et kig på forskellige stilarter af boliger, herunder dem med motionsfaciliteter, forklarer publikationen stil derhjemme. Sørg for at købe boliger på den større side baseret på din økonomi, da større ejerlejligheder er lettere at videresælge.vælg en lejlighed med en attraktiv udsigt både til hverdagen og videresalgsværdien., Spørg condo association om besøgende parkering, da du måske har venner eller familie popping i for et besøg. Tjek tilstanden af lobbyen og fælles områder samt.Penny Hoarder foreslår at tage et andet kig på et hjem, før de beslutter at købe. Du bør også få et hjem inspektion gjort. Kontroller apparater meget omhyggeligt, før du køber en lejlighed. Hvis noget skal udskiftes, skal du kigge på apparatomkostninger online.
Hvis du finder mindre problemer, skal du huske, at du selv kunne påtage dig boligforbedringsprojekter. Dette kan give dig mulighed for at spare penge på udgifterne til lejligheden.,
men hvis et hjem forbedring projekt koster mere end forventet, tage et kig på billigere, alternative måder at reparere dit hjem.
8) Lav et informeret tilbud på en lejlighed
Når du har brugt tid på at se på forskellige ejerlejligheder og valgt en, du vil købe, er det næste trin at afgive et informeret tilbud på den va-godkendte lejlighed.
Når du begynder at forhandle om omkostningerne ved hjemmet, skal du finde ud af, om det nuværende marked er gunstigt for sælgeren eller køberen., Ifølge Market .atch skal du spørge din ejendomsmægler, hvor meget lejligheden ville koste på det åbne marked, hvis det sælges.
Du kan også ønsker at sikre, at de månedlige condo vedligeholdelse gebyrer er i overensstemmelse med afgifter af andre ejerlejligheder i din by eller by. Du vil starte med et lavt tilbud, når du køber en condo-enhed.
Start med omkring 75 procent af udbudsprisen, anbefaler MarketWatch s Dan Barnabic. Mens du måske tror, at et så lavt tilbud ikke vil have en chance, ved du aldrig, medmindre du prøver.,
Du kan finde ejerlejlighed ejere har økonomiske vanskeligheder eller ønsker at sælge lejligheden så hurtigt som muligt, hvilket betyder, at de kan acceptere et lavere tilbud. Prøv at undgå at komme ind i en budkrig, hvis der er flere tilbud på en ejendom.nogle gange forsøger mæglere eller ejendomsmæglere at skabe en budkrigssituation for at maksimere deres provisioner. I stedet for at komme ind i en budkrig og øge dit tilbud, overveje at gå væk og vælge et andet condo for at sætte et tilbud på.
prøv at være tålmodig og bruge nok tid på at vælge en lejlighed til den rigtige pris., Skynd dig ikke til at købe lejligheden, men arbejd med din ejendomsmægler for at få det rigtige tilbud.
9) gennemgå og forhandle modtilbudet fra sælgeren
Når du har afgivet et informeret tilbud på lejligheden, vil du sandsynligvis få et modtilbud fra sælgerne. Dernæst skal du gennemgå og forhandle modtilbudet. Det kan være nødvendigt at kontrollere dine statslige love vedrørende flere modtilbud, siger saldoen.
i de fleste områder kan sælgere imødegå mere end et tilbud. Vær opmærksom på, at selvom du accepterer et modtilbud, behøver sælgeren ikke at gå videre med din accept.,
kilde
Du vil gerne arbejde med en erfaren ejendomsmægler, fordi flere tællertilbud kan blive vanskelige og alt for komplekse. Som køber skal du være opmærksom på, at modtilbud ofte har en udløbsdato.
Hvis du er tilfreds med modtilbudet, skal du acceptere tilbuddet og hurtigt levere din accept tilbage til den udpegede part.
Du vil også være opmærksom på, at sælgere kan acceptere et andet tilbud, mens du prøver at beslutte, om du vil gå videre med dit modtilbud eller ej., Så du ønsker at acceptere en tæller tilbud i tide.
Hvis sælgeren accepterede et tilbud fra en anden køber, vil dit modtilbud blive trukket tilbage. På den anden side, hvis en sælger fortæller dig, at de ser på en persons modtilbud, kan du indsende et listepristilbud for at få dit hjem.
ofte når en sælger kigger på andre bud, vil et listepristilbud bringe sælgeren til at acceptere dit bud. Når du har accepteret tællertilbudet, vil du mødes med din advokat for at underskrive kontrakten.,
10) Mød underskrive kontrakten til salg
Når du har accepteret tælleren tilbud på din condo, vil du Ejendomsmægler udarbejde et tilbud om at købe. Omkring denne tid, vil du ønsker at få en fast ejendom advokat involveret, hvis din tilstand kræver det.
at få en advokat gør processen lettere, da de er ansvarlige for at sikre, at du får en klar titel. De vil foretage en titel søgning for at finde alle relevante oplysninger og optegnelser om den ejendom, du køber.
advokaten vil holde alle dokumenter, der er nødvendige for transaktionen mellem køber og sælger., Din advokat vil være der for at repræsentere dine interesser med sælgeren og deres repræsentation.
sørg for, at du har en hjemmeinspektion afsluttet, før du underskriver kontrakten til salg. Din advokat vil derefter begynde at forberede afsluttende dokumenter. Du bliver nødt til at have alle de papirer, du har samlet i hele hjemmet købsprocessen.
vær sikker på at du har pant dokumenter, bevis for titel søgning, salgskontrakten, og bevis for boligejer forsikring. Du skal bruge billedlegitimation for at gennemføre dit køb. Du ønsker måske at gøre en sidste gennemgang af ejendommen.,cirka en uge før slutdatoen skal du mødes med din advokat for at underskrive købsdokumenter og pantedokumenter for at lukke salget. Du bliver nødt til at bringe udbetalingen midler med dig til dette møde.
Når det er gjort, kan du modtage husnøglerne og begynde at flytte ind! Ved at følge disse 10 trin vil du kunne finde og købe et ejerlejlighed ved hjælp af et va-realkreditlån.
Skriv et svar