Den dyreste investering enhver person eller familie gør er typisk køb af et hjem. Uanset om det drejer sig om at købe et eksisterende hjem eller bygge en ny struktur, når det drejer sig tid til at underskrive realkreditdokumenterne, kan virkeligheden af dette nye økonomiske ansvar være meget nøgternt.,
i mange tilfælde, denne “mærkat chok” af et hjem køb får køberen til at overveje bare prisforlangende, snarere end at tage en langsigtet syn på værdien af hjemmet. Kyndige boligkøbere ved, at der er andre vigtige overvejelser udover hvilket hjem er billigere. Nogle af disse overvejelser omfatter omkostningerne til vedligeholdelse, indboforsikring, forsyningsselskaber og påskønnelse i værdien af hjemmet i løbet af pantet.,
Mursten, tømmer Konstruktion
“Et hjem bygget af mursten vil koste mere end et sammenligneligt mellemstore træ hjem i samme kvarter,” sagde Rusten Haile, Acme Mursten Vice President for Salg. “Dette har været tilfældet siden oldtiden. Mursten er et stærkere byggemateriale og leverer mere langsigtet værdi end træ. Mange murstenhuse, der blev bygget for hundreder af år siden, leverer stadig sikkert, sikkert husly til familier over hele verden. Få træhuse varer mere end et par generationer.,”
holdbarheden af mursten er kun en grund til at se forbi den højere prisforlangende for en mursten hjem.
“flere og flere af os – især årtusinder– er bekymrede over miljømæssig bæredygtighed i vores liv,” sagde Haile. “Brick er det ultimative miljøvenlige, naturlige produkt. Leret udvindes fra jorden og fyres derefter ind i sin endelige form. Det er næsten umuligt at ødelægge, og som sådan kan det modstå ild, vind, vand, hagl og enhver anden naturlig kraft.
“derudover er udseendet af mursten tidløst elegant., Den brede vifte af patinas af mursten er vibrantly rige og farverne aldrig falme, selv efter århundreder.”
bortset fra de miljømæssige og æstetiske overvejelser er der praktiske” bundlinie ” grunde til, at boligkøbere vælger murstenskonstruktion. Faktisk er der mindst ti tusind grunde!
den typiske mursten hjem kan spare ejeren $ 10.000 om året
mens hjem priser og omkostningerne til deres vedligeholdelse varierer fra region til region i USA,, konservative skøn, indsamlet fra både høj-og lavere-cost-of-levende områder, præsenteret nedenfor foreslå en overbevisende sag for bygning med mursten.
Brick tilbyder enorme besparelser på vedligeholdelsesudgifter
en af de største tilbagevendende udgifter for husejere er til vedligeholdelse af hjemmet. Det er her murstenskonstruktion er langt bedre end ethvert andet byggemateriale. Der er næsten ingen vedligeholdelse kræves for en mursten hjem.
“dette betyder, at der ikke er noget maleri, der kræves til et murstenshjem,” sagde Haile. “Typisk skal et træhus males hvert femte år eller deromkring., Der er heller ingen tømrerreparationer, der er nødvendige for beskadigede udvendige og indvendige trævægge. Plus, fordi mursten er lufttæt, er der ikke behov for at udskifte isolering hvert par år. Og endelig, en mursten hjem vil aldrig have en termit problem, så denne udgift er ikke længere i den månedlige budget.,”
Gennemsnitlig Årlig Besparelse på Vedligeholdelse:
Maleri (Hvert femte år, er den gennemsnitlige omkostninger $18,000): $3600/år
trævægge Reparationer/Tømrer – /vandskader/Ny Isolering: $1,300/år
i Termitkrigen Kontrol: $525/år
Hjem Forsikring Koster Mindre med en Mursten Hjem
Forsikring mod naturkatastrofer, såsom brand, blæst, hagl og regn, kan være meget dyrt, især i områder, som har en højere tilbøjelighed til disse (fx, Californien, Colorado, Texas, Florida og andre)., Forsikring luftfartsselskaber har langsigtede data tyder på, at boliger bygget af mursten er mindre tilbøjelige til at blive ødelagt af disse farer.
“en af de mest attraktive aspekter af en mursten hjem er de besparelser ejeren kan nyde på forsikringspræmier,” sagde Haile. I brand-udsatte områder, hvor græsbrande kan ødelægge hele kvarterer af træ og vinyl sidespor hjem, mursten hjem er næsten immune og, som et resultat, omkostningerne til indboforsikring er mindre.,”
gennemsnitlige årlige besparelser på indboforsikring:
industri satser spænder fra $350 – $2,000 per år med det nationale gennemsnit: $1,400 per år.
murstenskonstruktion sparer cirka 10% om året på forsikring.
Home Insurance besparelser: $140/år
murstenskonstruktion sparer husejere stort på forsyningsselskaber
Creature bekvemmeligheder i ethvert hjem – opholder sig varmt om vinteren og køligt om sommeren – tegner sig for en stor mængde udgifter i form af forsyningsselskaber betalinger., Mens disse udgifter kan variere fra familie til familie, baseret på deres omhu i kraft og varme bevarelse (“OK. Hvem forlod lyset i køkkenet på?”), kan reduktion af brugsudgifter resultere i betydelige besparelser.
“på grund af sin masse lagrer mursten energi mere effektivt end træ eller syntetiske byggematerialer,” sagde Haile. “Når dette kombineres med termiske masseisoleringssystemer, holdes udenfor vejrelementer, uanset om de er varme eller kolde, hvor de hører hjemme – udenfor., Afhængigt af temperaturområdet i et givet område i løbet af et typisk år kan disse besparelser være dramatiske.”
gennemsnitlige årlige besparelser på Utilties:
det amerikanske energiministerium estimerer i gennemsnit $340 pr.
korrekt isoleret murstenskonstruktion sparer en boligejer omkring 20% om året.besparelser: $ 816 / år
murhuse = større påskønnelse i videresalgsværdi
uanset om de skyldes jobændringer, familievækst eller andre grunde, flytter de fleste husejere hvert par år., Når dette sker, afsløres en af de bedste ting ved murstenkonstruktion.
“boliger bygget af mursten begynder at værdsætte i værdi, så snart pantepapirerne er underskrevet,” sagde Haile. “Mens træ eller syntetisk konstrueret boliger kan øge en lille mængde hvert år, (normalt baseret på levering af boliger i området), mursten hjem begynder at vokse i gensalgsværdi i det første år og fortsætte med at vokse hvert år derefter. Det er interessant at bemærke, at når en mursten hjem er bygget, det er større end et sidespor hus med flere inches i hver væg dimension., Denne ekstra lineære vægplads gør hjemmet vurdere for en højere værdi.
“når det er tid for familien at flytte, er dette en meget meningsfuld overvejelse. Baseret på historiske gennemsnit, værdien af mursten hjem værdsætter omkring $3,629 per år. Dette går direkte til boligejerens ‘bundlinje’, når ejendommen sælges.,”
Gennemsnitlig Årlig Besparelse på Hjem gensalgsværdi:
Hjem Værdi Besparelser: $3,629/år
De Numre, der Fortæller Historien – $10,010 per år gemt
Baseret på årlige besparelser på mere end $10.000 på vedligeholdelse, forsikring, utilities og stigning i videresalg værdien, boliger bygget af mursten er simpelthen en bedre værdi end dem, der er lavet af træ eller syntetisk materiale. De oprindelige omkostninger til byggeri kan være lidt højere for mursten, men det gamle ordsprog har aldrig været mere sandt – Du får hvad du betaler for.
Skriv et svar