sidst opdateret 21.December 2020
udlejere, ejendomsmæglere og ejendomsadministratorer kan alle drage fordel af hastigheden, nøjagtigheden og effektiviteten af en lejerscreeningstjeneste.
men ikke alle disse tjenester er ens. Nogle adskiller sig meget i de værktøjer og rapporter, de tilbyder.
Denne artikel er at hjælpe alle, der spørger: “Hvad er den bedste lejerscreeningstjeneste?”
Vi har sammensat en liste over de bedste screeningfirmaer., Denne guide hjælper dig med at beslutte, hvilken lejerscreeningstjeneste der er bedst for dig og dine forretningsbehov.
Vi brugte et 5-stjernet ratingsystem til at måle og sammenligne de bedste lejerscreeningstjenester.
Lejer Service vurderingskriterier
- Online Udlejning Ansøgning (tilgængeligheden af gratis online udlejning af ansøgning, at ansøgeren kan udfylde online)
- Kredit Score og Rapport (Vi kiggede på, hvorvidt eller ej du modtage en kredit rapport, og hvis det er tilfældet, er det en fuld rapport og score?)
- kriminel baggrundskontrol (dette viser lejerens tidligere domme., Er baggrundskontrollen landsdækkende eller statsspecifik?)
- Udsættelseshistorik (denne rapport viser tidligere adresser og tidsrammer i lejerens beboerhistorie. Det vil vise eventuelle retssager i forbindelse med en udsættelse.)
- Lejerscreeningspriser (hvor meget koster tjenesten? Er der bundter eller a la carte muligheder?)
- hvem betaler Screeningsgebyret? (Betaler ansøgeren screeningsgebyret, eller har du mulighed for at betale?)
- ekspeditionstid (hvor lang tid tager det at få rapporter i hånden fra bestillingstidspunktet?,
- metode til at anmode om rapporter (hvilken proces gennemgår brugeren for at modtage rapporterne?)
Lad os se, hvem der har lavet listen:
- RentSpree
- AAOA
- Corelogic MyRental
- Hyggeligt.co
- Experian Forbindelse
- RentPrep
- Transunion SmartMove
Bedste Ydelser, Lejer Screening af 2021
RentSpree
vil Du ønsker en service, der gør det hele: kredit rapporter, baggrundstjek, tidligere og nuværende udlejer historie, udsættelse historie, reference kontrol, og mere., RentSpree er en full-service online lejer ansøgning og screening platform med alle disse funktioner. Ansøgere kan søge direkte online på din ejendom via en LeaseLink that, som du sender dem. Du kan indsamle online leje applikationer og skærm dem alle på .n gang.,
RentSpree giver et fuldt detaljeret TransUnion kredit rapport, som blev fremlagt i et let-at-læse-format, der indeholder:
- kredit score
- betaling historie
- undersøgelser
- handel linjer
- samlinger, og mere
RentSpree giver adgang til omfattende kriminelle optegnelser, herunder de Fleste ønskelister og Nationale Køn Gerningsmanden Registreringsdatabasen.baggrundskontrolrapporten søger mere end 200 millioner kriminelle poster (nationale og statslige databaser).
Med RentSpree modtager du de bedste funktioner i lejerscreeningstjenester., Du modtager en sikker og gratis online lejeansøgning, hvor dine ansøgere udfylder deres oplysninger direkte.
bedst af alt, RentSpree er gratis for ejendomsmægleren, ejendomsadministratoren eller udlejer. I dag, RentSpree bruges i alle 50 stater og er den hyppigst og højest vurderede gennemgåede lejescreeningssoft .are på Google.
tilbyder RentSpree lejer Screening yderligere funktioner? : Ja
Der er gratis ekstra funktioner som accept/Afvis, instant messaging med andre brugere og at kunne e-underskrive dokumenter.
Med RentSpree PRO ($9.,99 / måned), kan du anmode om, at lejeansøgeren uploader yderligere krævede dokumenter såsom bevis for indkomst og identifikation udstedt af regeringen. Derudover er referencekontrol også tilgængelig med RentSpree PRO, som gør det muligt at sende referencer til e-mails eller tekster, der beder dem om at bekræfte online applikationsoplysninger.
endelig kan agenter og udlejere købe en Lejeoverslagsrapport, der giver vigtige oplysninger om markedstendenser og sammenlignelige produkter.
hvordan RentSpree lejer Screening arbejde?,
RentSpree beskytter ansøgerens oplysninger via en sikker portal, og den udfører en blød kreditundersøgelse, som ikke er skadelig for ansøgerens kredit, som en hård forespørgsel er. Metoden til at opnå rapporterne er som følger:
1. Du tilmelder dig en gratis RentSpree-konto ved hjælp af din e-mail-adresse og adgangskode.
2. Du kan derefter sende ansøgere en LeaseLink, der fører dem til online leje ansøgning og anskaffer deres tilladelse til at generere deres screening rapporter.
hvor meget koster RentSpree lejer Screening omkostninger?
ansøgeren betaler screeningsgebyret., Priserne for en premium pakke starter ved $ 30. Disse rapporter er tilgængelige med det samme, så snart ansøgeren godkender deres rapporter.
Bekræft lejere i lyshastighed med vores lejeansøgningsproces.
RentSpree er du dækket >>
Amerikanske hjem ejerforeningen Lejer Screening
Er Amerikansk hjem ejerforeningen Lejer Screening tilbyder yderligere funktioner : Nej
Hvordan Amerikanske hjem ejerforeningen Lejer Screening arbejde?,
metoden til at anmode om rapporter er som følger: du giver aaoa med lejeroplysninger og betaler for den pakke med rapporter, du ønsker at købe. Du modtager lejerscreeningsrapporterne i den pakke med det samme bortset fra kreditrapporten, fordi ansøgeren skal give dig tilladelse til at se deres kreditrapport.
AAOA e-mailer lejeren et unikt link, så de kan bekræfte deres identitet og frigive kreditrapporten til dig. AAOA emails dig, når kredit rapporten er klar til visning.
hvor meget koster American Apartment O ?ners Association lejer Screening?,lejer screening tjenester er tilgængelige for både medlemmer og ikke-medlemmer. AAOA medlemmer modtager en $ 10 rabat på screening tjenester. Du kan modtage en fuld kredit rapport og score, afhængigt af hvilken pakke du køber, dem kredit rapporter kunne være i form af en traditionel FICO rapport, ResidentScore, VantageScore eller NRS.
den kriminelle baggrundskontrol kan købes med nogle pakker. Vær forsigtig, når du vælger en pakke, fordi nogle kun omfatter strafferegistre historie for staten stat i stedet for hele USA.,
for udsættelser skal du betale for den dyreste pakke ($49.95) for at få en landsdækkende udsættelseshistorie. De billigere pakker inkluderer kun statsspecifik udsættelseshistorie, og nogle inkluderer overhovedet ikke udsættelseshistorien. Pakkerne varierer i pris fra $ 19.95 til $ 49.95 hver. Det skal bemærkes, at selv om referencekontroller ikke er inkluderet i nogen specifik pakke, kan de inkluderes som en separat tilføjelse.,
Corelogic MyRental Tenant Screening
tilbyder Corelogic MyRental Tenant Screening yderligere funktioner : Nej
hvordan fungerer Corelogic MyRental Tenant Screening?
når du vil screene ansøgere, kan du udfylde oplysningerne om ansøgeren på MyRental-platformen og derefter indsende den til screening.
ansøgeren giver dig adgang til deres kreditoplysninger, og du modtager rapporterne.
hvor meget koster Corelogic MyRental lejer Screening?
Der er tre MyRental planer om at vælge imellem. Grundlæggende er $ 19.,99 men omfatter ikke kredit historie oplysninger. Det har en udsættelse og kriminel baggrundskontrol.
for at få en kreditrapport og score, skal du betale $29.99 for Premium og $34.99 (Premium Plus) for statistikker om, hvordan ansøgeren scorede i sammenligning med andre lejere i området. Du bestemmer, hvem der betaler for screeningsgebyret. CoreLogic MyRental er et af de øverste lejerscreeningsfirmaer, men kontrollerer ikke referencer.
Cozy.Co lejer Screening
gør Cozy.Co lejer Screening tilbyde yderligere funktioner: Ja
hyggeligt.,co har yderligere funktioner som leje betaling indsamling, leje skøn rapporter og lejer forsikring.
hvordan virker Cozy.Co lejer Screening arbejde?
ansøgere ansøger direkte på ejendommen og betaler for deres baggrundskontrol og kreditrapporter online. Rapporterne sendes derefter til udlejer.
hvor meget koster Cozy.Co lejer Screening omkostninger?
Lejeansøgere skal betale for baggrundskontrol og kreditrapporter. De kan betale for begge rapporter som et bundt for $39.99 eller $24.99 hver.,
Experian Forbinde Lejer Screening
Gør Experian Forbinde Lejer Screening tilbyder yderligere funktioner : Nej
Hvordan gør Experian Forbinde Lejer Screening arbejde?
lejeren opfordres til at udfylde en online formular for at bekræfte deres identitet. Ansøgere betaler for deres kreditrapport og giver dig adgang til den.
hvor meget koster e ?perian Connect lejer Screening?
ansøgeren betaler $14.95 for deres kredit rapport. E .perian Connect omfatter ikke en straffeattest søgning eller dedikerede udsættelse historie rapporter.,
RentPrep Lejer Screening
Er RentPrep Lejer Screening tilbyder yderligere funktioner : Ja
Som et tilbud, add-on, kan du også anmode om en Dom og Pant søgning ($4.95) eller beskæftigelse/leje historie verifikation ($12.00). Bekræftelsestjenesten betyder, at RentPrep kontrollerer op til tre referencer via telefon.
hvordan RentPrep lejer Screening arbejde?agenter og udlejere tilmelder sig en gratis konto, vælger en pakke, bestiller ekstramateriale (tilføjelser) om nødvendigt, uploader verifikationsdokumenter og betaler online.
hvor meget koster RentPrep lejer Screening omkostninger?,
RentPrep tilbyder to primære screeningspakker:
- Transunion SmartMove Credit Report for $35
- RentPrep Background Check for $18.95
Hvis du ikke er interesseret i en fuld kreditrapport og-score, kan du prøve RentPrep-baggrundskontrollen. Dette omfatter SSN-verifikation, adressehistorik, udsættelsesrapport, domme og panterettigheder og konkurser. Du kan også bestille tilføjelser, hvis det er nødvendigt. Verifikation (reference) opkald koster en ekstra $12 og så gør nationale kriminelle og køn gerningsmanden rapporter for $4.beslutning om, hvem der betaler for lejerens screeningsgebyr, afhænger af hvilken pakke du køber., Hvis du køber RentPrep-baggrundskontrollen, betaler du screeningsgebyret. Hvis du køber SmartMove pakken, så kan du vælge at lade lejeren betale.
Transunion Smartmove Tenant Screening
tilbyder Transunion Smartmove Tenant Screening yderligere funktioner : Nej
hvordan fungerer Transunion Smartmove Tenant Screening?
metoden til at anmode om rapporter er som følger: du opretter en konto og sender din ansøger en invitation. Ansøgeren modtager invitationen og fuldfører online-ansøgningen., Når deres identitet er verificeret, sender SmartMove ansøgerens rapporter til dig.
hvor meget koster Transunion Smartmove lejer Screening?
Der er tre planer til rådighed, der spænder i pris fra $25 Til $40 pr ansøger.
konklusion
alle disse lejers screeningstjenester er opretstående, men nogle tilbyder mere end andre.
det er en god ide at lave dit hjemmearbejde, før du vælger et lejerscreeningsfirma til din leje., Jo mere du ved om disse virksomheder og deres funktioner, jo flere penge kan du spare og sætte tilbage i din virksomhed. at reducere dine omkostninger og ansvar er nøglen til at vælge den rigtige lejerscreeningstjeneste.
Skriv et svar