Hvis du tror, panik værelser er noget, der kun preppers eller berømtheder vælger, så tro om igen.
panikrum, også kaldet “sikre værelser”, er blevet mainstream, hvor priserne falder og efterspørgslen stiger i en verden, som mange husejere i stigende grad anser for at være usikre.
Mike Peters bygger underjordiske bunkers og sikre værelser i både nye og eksisterende boliger., Efterspørgslen er stærk lige nu på grund af hans kunders bekymringer om global usikkerhed. “Hver gang der er en verdensbegivenhed, behøver jeg ikke at gøre noget — efterspørgslen sker bare,” siger han.Peters, ejer af Ultimate Bunker i Salt Lake City, har set hans kundekreds udvikle sig gennem årene. “Da jeg først startede, var det intet andet end survivalists, men det er ændret,” siger han. “Nu er det berømtheder og normale mennesker, der køber dem.”
Hvad er et sikkert rum?
sikre værelser er simpelthen befæstede rum i, uden for eller under et hjem., De kan variere fra et forstærket skab til et konverteret soveværelse eller underjordisk bunker, hvorpå huset sidder.den type sikkerhedsboks, du vælger, afhænger af dit endelige mål. Hvis du leder efter sikkerhed fra en invasion af hjemmet, kan et soveværelse ovenpå omdannes til et sikkert rum for at beskytte hele familien. De, der ønsker at sikre skydevåben eller andre værdigenstande, kan vælge en underjordisk bunker. Hvis du bare vil have beskyttelse mod en orkan eller tornado, så kan et skab forstærkes for at give kortsigtet sikkerhed.,uanset hvad du vælger, er planlægning nøglen-selv før du underskriver en kontrakt om at bygge et nyt hjem. Arkitekten skal designe denne funktion i det nye hjem og sørge for, at gulve og vægge kan understøtte dens vægt. “Hvis du går halvvejs gennem jobbet og derefter vil tilføje et sikkert rum, er din beton sandsynligvis ikke stærk nok, og træet er ikke forstærket,” siger Peters. “Det er virkelig noget, du skal gøre helt fra begyndelsen.”
når rummet er bygget og klar til at gå, tilbyder de ofte alle hjemmets bekvemmeligheder., Sikre værelser kan bygges med skylletoiletter, brusere, mobiltelefonforstærkere, radioer, generatorer, fjernsyn og videoovervågningssystemer, så husejere kan se, hvad der foregår udenfor. De er normalt fyldt med mad og vand — nok i mindst en uge — samt bøger og legetøj til at holde børnene besat. Nogle sikre værelser har specielle funktioner som nukleare filtre for at beskytte husejere mod nedfald.,
muligheder i nybyggeri
sikre værelser kan bygges med skylletoiletter, brusere, mobiltelefonforstærkere, radioer, generatorer, fjernsyn og videoovervågningssystemer, så husejere kan se, hvad der foregår udenfor. … Nogle sikre værelser har specielle funktioner som nukleare filtre for at beskytte husejere mod nedfald.Specialbyggere rapporterer en øget efterspørgsel efter sikre værelser. Sebastian Lombardo, præsident for Shelby to .nship, Mich.- baserede Cranbrook brugerdefinerede hjem, siger, at han installerer sikre værelser i omkring 20 procent af de boliger, han bygger —omkring 15 til 20 boliger i de sidste to år., Cranbrook inkluderer endda sikre værelser i sine modelhuse.Lombardo tilbyder to typer sikre værelser som muligheder i de hjem, han bygger, hvilket gennemsnit omkring $ 1.2 millioner. Den første er, hvad han kalder et “vault room” eller storm shelter. Beliggende i kælderen og spænder fra 60 til 96 kvadratfod, disse bruges ofte af husejere til at opbevare pistolsamlinger eller værdigenstande og dobbelt som beskyttelse under en tornado eller orkan. De har seks tommer tykke døre og 10 tommer betonvægge. Prissætning varierer fra $ 5.000 til $ 20.000.,
den anden mulighed er et værelse, der normalt er placeret i soveværelset på anden sal. Dette sikre rum spænder fra 30 Til 40 kvadratmeter og er designet til at beskytte husejere under en hjemmeinvasion. Værelset har ståldøre og vægge, der er forstærket med krydsfiner eller stålbeklædning. De spænder fra $ 2,500 til $ 8,000.Lombardo har haft flere købere, der bor i landdistrikter langt fra naboer. “De kunne målrettes mod en hjemmeinvasion,” siger han. “I det mindste har de et sted i deres hjem, de kan føle sig trygge i.,”
at holde det sikre rum sikkert
en hel industri er dukket op til støtte for byggeriet af det sikre rum. Disse virksomheder er specialiserede i at sikre, at sikre værelser forbliver skjult—og så vanskelige at få adgang til som muligt.Steve Humble, formand for Creative Home Engineering i Gilbert, Ari.., har skjult sikre værelser, hjemmekontorer og endda børns legerum siden 2004. Han bygger brugerdefinerede” hemmelige døre”, der giver skjult adgang til disse rum. Indgange er typisk skjult i bogreoler, selvom de også kan bygges under trapper eller endda gennem pejse., Brugerdefinerede projekter kan køre fra $ 10,000 til mere end $ 190,000, siger Humble. Men fordi han ser så stor efterspørgsel efter sikre værelser fra ikke-luksuriøse husejere, har han skabt en ny linje af præfabrikerede hemmelige døre, der starter på kun $ 1.500.
“Der er større usikkerhed i verden i dag,” siger Humble. “Folk spekulerer på, om vores kunder er alle dommedags prepper typer eller berømtheder eller pro atleter. Ingen. Der er masser af advokater og læger, der bare bygger et drømmehus og et væld af almindelige mennesker, der kan lide hemmelige døre.,”
Peggy Reed, ejer af skjulte døre ved Design i Broomfield, Colo., siger om 30 procent af hendes forretning er fra folk, der bygger sikre værelser. Andre vil bare sikre et pengeskab, våben, smykker eller vin. Hendes priser starter ved $ 2.850.
med flere mennesker, der bygger sikre værelser i disse dage, øger tilstedeværelsen af et sikkert rum værdien af dit hjem ved videresalg? Det kommer an på.
“størstedelen af nutidens købere anmoder ikke specifikt om panikrum,” siger Patricia Vance, en mægler med Douglas Elliman Real Estate i Ne.York City., “Når det er sagt, er der bestemt et nichemarked for denne type bekvemmelighed.”
alligevel siger Vance, at hun mener, at når panikrum bliver mere mainstream, vil der være mere efterspørgsel — og derfor merværdi for boliger med sikre værelser. “Som med enhver specialiseret bekvemmelighed, kan det blive en stand-out funktion (der) giver en konkurrencefordel på markedet.”
Robyn A. Friedman er en prisvindende freelance skribent og tekstforfatter, der har dækket ejendoms-og boligindustrien i over to årtier., Hun skriver “Jumbo Jungle” kolonne til Wall Street Journal, er en real-ejendom og personlige finanser, klummeskribent for By & Shore magasin, dækker kendte fast ejendom til South Florida Sun-Sentinel og også bidrager jævnligt til Erhvervsejendomme Executive, Multi-Boliger, Nyheder og mange andre publikationer.
Skriv et svar