Lejlighedsjagt kan være sjovt. Du kommer til at vælge placeringen af dit nye hjem og typen af leje (dvs.studio, lejlighed eller condo), som du kommer til at leve i. Men når du har fundet dit ideelle boligareal, skal du udfylde lejeansøgningen og komme forberedt med en række dokumenter, som udlejeren kræver for at gøre det officielt, herunder bevis for indkomst.
så hvordan viser en potentiel lejer bevis for indkomst, og hvilke typer dokumenter kvalificerer sig?, Denne artikel vil lede dig gennem måder at vise bevis for indkomst og hjælpe dig med at sikre lejeboligen du har været eyeing.
Hvorfor bevis for indkomst er vigtig
Bevis for indkomst er en vigtig parameter for udlejere, fordi det viser dem, at den potentielle lejer har en stabil indkomst, og vil være i stand til at gøre den månedlige husleje. Ejendomsejere vil normalt bede potentielle lejere om at fremlægge mindst to forskellige dokumenter, der bekræfter bevis for indkomst for at beskytte sig mod svig eller svindel.,
disse dokumenter sikrer udlejeren, at du kan betale husleje, men de er også til gavn for lejeren. Det er en fantastisk måde for lejere at tjekke ind med deres budget og sørge for, at de faktisk har råd til det sted, de prøver at leje. Det er også bevis på, at lejere har en stabil indkomst, og de kan bruge den til at garantere sig selv og deres troværdighed, hvis der nogensinde opstod en tvist om evnen til at betale for leje.
måder at vise bevis for indkomst
nu hvor vi har diskuteret, hvorfor bevis for indkomst er vigtig, lad os dykke ned i, hvilken type dokumenter der vil arbejde for at verificere bevis for indkomst.,
Pay stubs
Hvis du arbejder på fuld tid eller deltid job, hvor du tjener en almindelig lønseddel, har du adgang til en løn stub. En pay stub viser, hvor meget du har betalt inden for en bestemt tidsperiode. Det viser også, hvor mange penge der blev trukket til forsikring, skatter og investeringer.
mest sandsynligt modtager du en lønstub hver lønperiode, men du kan også bede din arbejdsgiver om at give tidligere lønstubber som en måde at verificere bevis på indkomst. Husk, at udlejere kan kontakte din arbejdsgiver for at kontrollere, at lønstubben er nøjagtig.,
selvangivelser
når du indsender dine føderale skatter hvert år, får du en selvangivelse. Dette er et juridisk dokument, der fremhæver alt, hvad du har tjent det foregående år, og giver et nøjagtigt øjebliksbillede af, hvor meget nogen har tjent i et kalenderår.
potentielle lejere kan bruge deres selvangivelser som bevis på indkomst. Dette kan være en god mulighed for dem, der er kontraherede medarbejdere eller freelancere, fordi det viser et års indkomstværdi.,
kontoudtog
Du kan bruge kontoudtog som bevis på indkomst, fordi de viser udlejeren hver indbetaling, tilbagetrækning og transaktion foretaget af lejeren. Kontoudtog skildrer dog ikke altid en nøjagtig indkomst.
for eksempel, hvis den fremtidige lejer betales på provision, kan deres indkomst svinge måned-over-måned, og en kontoudskrift vil fremhæve disse udsving i lønnen.
brev fra arbejdsgiver
lejere kan bede deres nuværende arbejdsgiver om et brev, der verificerer deres indkomst. Dette brev bekræfter, at en lejer har midlerne til at betale for leje., Hvis din udlejer kræver en reference, kan dette være en god mulighed for at fremlægge både bevis for indkomst og en reference på samme tid.
sociale sikringsdokumenter
Hvis du bor på og modtager sociale sikringsbetalinger fra regeringen, kan du bruge disse dokumenter som bevis på indkomst. Selvom dette er et føderalt dokument, der er troværdigt bevis på indkomst, er der en advarsel. Sociale sikringsydelser er underlagt Kongressen og kan ændre sig.
handicapforsikring
modtager du handicapforsikring fra regeringen?, I så fald kan du bruge dette som dokumentation og bevis for indkomst.
Pension
nogle karrierefelter giver pension efter pensionering. Pensioner kan bruges som bevis for indkomst og kan anmodes om her.
domstolsordrede betalinger
en type domstolsordrede betalinger er underholdsbidrag. Hvis en potentiel lejer modtager underholdsbidrag, som er en domstolsbestemt betaling, kan denne lejer bruge det som bevis på indkomst, når han ansøger om en ny lejlighed.,
Arbejdsløshedsdokumentation
Hvis du i øjeblikket er arbejdsløs og modtager føderale eller statslige arbejdsløshedsbetalinger, kan du bruge dette som et bevis på indkomst. Imidlertid har arbejdsløshedskontrol normalt en tidsstempel på dem, hvilket betyder, at de normalt stoppes efter en vis tid. Der er nogle scenarier, hvor du stadig kan leje en lejlighed med ringe eller ingen indkomst.,
Forståelse leje til indkomst-forholdet
Når du samler dit bevis for indkomst dokumenter, det er et godt tidspunkt for dig til at tjekke ind med dit budget og sørg for, at du kan faktisk har råd til den lejlighed, du forsøger at lease.
ifølge en regeringsundersøgelse bør lejere budgettere omkring 30 procent af deres løn mod leje. Mens denne metode kan arbejde for nogle, 30 procent forholdet er ikke altid realistisk, især hvis du bor i en by som ne.York eller San Francisco, hvor husleje er ekstremt dyrt.,
Når du samler dit bevis på indkomstdokumenter, skal du gennemgå, hvor meget du laver, vurdere dine andre regninger og økonomiske ansvar og sikre dig, at du kan foretage dine lejebetalinger til tiden hver måned.
forberedelse til leje
Når du gør dig klar til at leje en ny lejlighed, skal du sørge for at have alt det rigtige papirarbejde på plads, såsom bevis for indkomst, for at gøre ansøgningsprocessen let og stressfri. Ved at forberede dit papirarbejde på forhånd, vil du virke organiseret og ansvarlig, hvilket er et godt tegn for udlejere.
Skriv et svar