Dubai menneskeskabte Ø: Hvorfor er det stadig forladt?Dubai, en by, der er vært for den ultimative bygning af verden, Burj-Khalifa er en rekord-setter ved hosting forbløffende hoteller, forbløffende indkøbscentre, og den længste guld indkøbscenter. I 2003 er en ny fjer blevet annonceret for at tilføje sin fjer, “the Worldorld”, menneskeskabte ø; et projekt til en værdi af mere end en milliard., Formen på denne menneskeskabte ø har lige lignet Jordens kort. Med tre allerede konstruerede menneskeskabte øer var “The Worldorld” planlagt til at være turistens hotspot, da det kun er en kort tur foran Dubai. Men efter et årti med færdiggørelse er øerne stadig forladt, der er næppe noget, der bygger på det. Men hvorfor? Hvad skete der med det mest ambitiøse projekt i Dubai?,
menneskeskabte Øer I Dubai:
I begyndelsen af 2000, fast ejendom boom i emirates var i top, og det var forventet, at udvikle en enorm mulighed for at skabe en kunstig kystnære arealer i Dubai. På det tidspunkt er de fleste af Dubai-Kystlandene allerede blevet udvidet. Nakheel Properties, et statsejet ejendomsselskab gjorde et T .ist for at ændre Dubai ‘ s kystlinje drastisk på bare 2 årtier., Først kom virksomheden med planen om at bygge tre palmeformede menneskeskabte øer; palmen Jumeirah, Palm Deira, Palm Jebel Ali. Palm Deira er langt den største. Projektet af Palm Jumeriah kunne fordoble Dubais kystlinje. I 2003 annoncerede den seneste”verden”. Øerne er planlagt at have lavdensitetshus, højdensitetskomplekser, og nogle af dens dele er planlagt at bruge kommercielt., I den senere fase var denne ø planlagt at blive suppleret med det endnu større projekt “universet”; når det ses fra rummet, repræsenterer det formen af sol, måne, en afstandsgalakse og en Mælkevej. Dette projekt repræsenterer aspirationen fra den kosmopolitiske by som Dubai og dens fantastiske mennesker.
Hvad skete der med det?
niveauet af tillid bag disse projekter er iøjnefaldende. Det har alt potentialet til at være turistens hotspot; det skaber helt sikkert en kilde til ny indkomst for et sted som Dubai, hvor det meste af dets rigdom kommer fra udvinding af olie.,
tag nu et kig, hvad skete der endelig med disse ambitiøse planer?
i slutningen af 2006 blev landvindingen og opførelsen af de 1.lejligheder i Palm Jumeirah afsluttet og overdraget. Strengene i Palm er hovedsageligt vært for private rum, og i ringen omkring palmen er luksushotellerne planlagt. Da Palm Jumeirah stadig var under opførelse, tog virksomheden Nakheel Properties risikoen for at starte de andre projekter. I det 21. århundrede ejendomsbranchen i Dubai opleve bommen og den store Burj-Khalifa, den største bygning i verden blev bygget.,
Men alle disse ikke kan klare sig i den internationale finansielle krise, der umiddelbart påvirker Dubai; især den virkelige ejendom industri. Alle megaprojekter er tvunget til at lukke ned; projekter relateret til den kunstige ø var ved at kollapse. De fleste af byggepladserne lukkes på ingen tid midt i denne krise. Den faldende efterspørgsel efter projektet fører til det hurtige fald i prisen på tomterne., Yderligere udvikling af Palm Jebel Ali står stille. De tomme sandbanker, der spredte sig over 7 km, glemmes helt, da virksomheden Nakheel Properties annoncerede restitutionerne til sine investorer. Landgenvindingsplanen i Dubai var avanceret nok til, at du kan se formen på nogle af øerne på satellitbilledet. I de fleste tilfælde var landvindingen behandlet, men den er langt fra fuldstændig.,
I 2013, Nakheel Properties har forsøgt at gemme projektet Palm Deira, som re-branding det. Projektet blev nedskaleret; landindvindingen blev stoppet, og nu er det kendt som Deira-øerne. Hele projektet blev forkortet til at have to højhuse og en lang shoppinggade.
endelig “verden”. Det meste af landindvindingen var allerede gjort., Og en stor del af det er allerede solgt fra hinanden, før finanskrisen ramte Dubais ejendomsbranche. Men de fleste investorer står nu over for deres problemer, så hele projektet har ikke udviklet sig yderligere. Men efter den første trussel om finanskrisen sprang Dubai tilbage, og investeringerne er kommet til mange nye projekter; men “The projectorld” – projektet drager ikke meget af dette, da de fleste investorer ikke er sikre på indtægterne fra dette projekt. 10 år efter den første projektmeddelelse er det meget ambitiøse projekt ikke længere egnet til den aktuelle tid.,
Der er mange bekymringer bag situationen, der starter fra miljøspørgsmål til levetiden på denne ø. Det var i nyhederne, at der findes mindre kanaler mellem øerne, der begyndte at sand op. Og stigningen i havoverfladen er en anden bekymring, der vokser fare for dette projekt.
bortset fra det har boliger i Palm Jumeirah løbende klaget over den vandkvalitet, den giver. Bagvandet er nødvendigt for at beskytte håndfladen mod erosion, og det hjælper med at hindre de naturlige tidevandsbevægelser., Men det medfører yderligere miljøhensyn; som følge af konstruktion bliver Havvandet i håndfladen stillestående. Sammen med den pailing op destabiliserer tusindvis af tons sand på havbunden kystbunden, hvilket kan føre til erosion af den naturlige kystlinje. Alt i alt gør disse negative miljøpåvirkninger det umuligt at markedsføre projektet. Hertil kommer, at vandrende arbejdstageres tilstand også fanger mediernes opmærksomhed. Det hjælper også med at opbygge en samlet negativ effekt.,
ikke desto mindre, få projekter er begyndt at tage form i disse øer. I 2014 har et østrigsk ejendomsselskab meddelt, at de planlægger at udvikle flere projekter på europæiske øer. Projektet hedder “hjertet af Europa” ; da missionen er at skabe en mini-version af Europa med luksuriøse hoteller, hvis konstruktioner er inspireret af Venedig eller Monaco., Ud over disse hoteller har de planlagt at bygge en kæde af europæiske madbaner og Pla .a. Projektet er i øjeblikket under opførelse, og kun tiden vil vise, om dette kan bringe æren tilbage med hensyn til økonomisk succes.
fremtiden for disse projekter er stadig ukendt
hvert hjørne af verden tager risikable udviklingsprojekter. Få af dem fik succes, mens få fejler. Denne form for projekt tjener ofte en større rolle end blot at være økonomisk succes for dem kun. De tiltrækker turister og støtter den lokale økonomi., Bortset fra blot at styrke den lokale turistindustri, et par af projekterne i stedet for at symbolisere starten på en ny æra, eller fungerer som national stolthed. Så hvis du sætter spørgsmålstegn ved Dubai for denne ambitiøse planlægning, skal den samme kritik komme for alle dele af det. Men for dette tidspunkt er spørgsmålet forblevet, om det ambitiøse menneskeskabte øprojekt vil ændre kystlandskabet i Dubai eller ej.
Skriv et svar