Sådan gør du krav på Ejendomsskatfradrag

Hvis du har været voksen i to sekunder, ved du, hvor frustrerende formueopbygning (eller afbetale gæld) kan være, når du betaler det. mange. skat. Køber man dagligvarer, betaler man en skat. Du køber gas, du betaler en skat. Du køber et hjem, yep, du betaler en skat.

den gode nyhed? Hvis du ejer et hjem, eller anden onkel Sam-godkendt ejendom, kan du potentielt slå en stor sum fra dine føderale indkomstskatter med et ejendomsskatfradrag. Men hvad er “Onkel Sam godkendt” ejendom? Og hvordan gør du krav på ejendomsskatter?, Lad os komme ind i det og finde ud af det.

Hvad er Ejendomsskatfradraget?

første ting først—lad os tale om ejendomsskatter.

ejendomsskat fradrag er dybest set IRS ‘ s måde at sige, “Hey, se, vi får det, du allerede har betalt ejendomsskatter i år til din city eller stat, så gå videre og trække dem fra din føderale indkomstskatter.”

Når du ejer ejendom, betaler du en skat til din stat eller lokale regering baseret på hvor du bor og værdien af din ejendom., Ejendomsskatfradraget er dybest set IRS ‘ s måde at sige: “hej, se, vi får det—du har allerede betalt ejendomsskatter i år til din by eller stat, så gå videre og træk dem fra dine føderale indkomstskatter.”

lyder godt, ikke? Godt, før du bliver for ophidset, der er nogle grundregler omkring ejendomsskatter, du skal være opmærksom på.

1. IRS caps ejendomsskatter på $ 10,000 ($5,000 hvis du er gift arkivering separat)., Du tror måske, Åh godt, jeg betaler ikke så meget for ejendomsskatter. Men husk, at denne grænse ikke kun er for ejendomsskatter: den inkluderer også indkomst-og omsætningsafgifter (ellers kendt som SALTFRADRAGET). Dybest set, i øjnene af IRS, alle statslige og lokale skatter er bundtet sammen, hvilket betyder, at hvis du fratrække indkomst eller moms, du bliver nødt til at tage dem i betragtning for.

2. Du skal eje den ejendom, du betaler skat på for at kræve ejendomsskatfradrag. Lad os sige, at du hjælper dine forældre ved at betale deres ejendomsskatter., Selvom du har betalt skatten, kvalificerer du dig ikke, fordi du ikke ejer ejendommen.

Du skal eje den ejendom, du betaler skat på, for at kræve ejendomsskatfradraget.

3. Ejendomsskatter er fradragsberettigede i det år, de er betalt, ikke det år, de er vurderet. Så hvis du får din ejendomsskatregning i December 2019, og du ikke betaler den før i 2020, skal du vente til 2021 (når du arkiverer dine 2020-skatter) for at fratrække disse ejendomsskatter.,

ejendomsskatter er fradragsberettigede i det år, de er betalt, ikke det år, de er vurderet.

4. Hvis du bruger en escro. – konto til at betale ejendomsskatter, skal du ikke trække det beløb, du lægger i. Fratrække det beløb, du rent faktisk betaler. Selvom du lægger penge til side i en spærret konto, betaler du ikke ejendomsskatter, før din långiver faktisk betaler skatten, hvilket kan være betydeligt mindre end hvad du lægger til side for året. Træk kun, hvad din långiver udbetaler, som du skal kunne finde på Formular 1098.,

hvilken egenskab er fradragsberettiget?

Okay, nu hvor vi fik reglerne ud af vejen, lad os komme til de sjove ting. Hvis du betaler ejendomsskatter på nogen af disse ting, kan du potentielt trække dem fra din føderale skatter:

• Din største hjemme
• Ferie hjem
• Land
• Fiskerbåde
• Biler, Campingvogne og andre køretøjer
• renter på Realkreditlån

Hvad er Ikke Fradragsberettigede?

Ah, mand-der er ting, vi ikke kan fratrække? Desværre, Ja. Her er nogle af de mest almindelige eksempler.,

• ejendomsskatter på ejendommen, du ikke ejer
• Konstruere et fortov, kloak eller vej i dit nabolag (på den lyse side: afgifter på vedligeholdelse eller reparation af disse ting er fradragsberettigede)
• Renoveringer til din hjem (selvom de tilføje værdi til din ejendom)
• Betalinger på lån til energibesparende hjem forbedringer (jep—gæld stadig har nogen fordel)
• Skat, der er betalt på leje eller kommerciel ejendomsret
• Pris for forsyningsværker og tjenesteydelser, såsom gas, vand, kloak og affald indsamling
• ejendomsskatter du ikke har betalt endnu (gisp!,)
• skatter, du betaler, når du overfører salget af et hus

mens du selvfølgelig ikke kan fratrække alt under solen, lad os se på den lyse side. Fradrag af ejendomsskatter er en fantastisk måde at spare på dine skatter, hvis du ejer ejendom. Der kan være andre ting, du kan og ikke kan fratrække, så når du er i tvivl, nå ud til en skat pro!

sådan hævder du Ejendomsskatfradrag

lad os nu komme til den del, vi alle har ventet på—hvordan hævder du ejendomsskatter på dine føderale indkomstskatter?

vær sikker på at du specificerer dine fradrag.,

Ja, det er det ældgamle spørgsmål-vil du specificere eller tage standardfradraget? Hvis du tager standardfradraget, vil det resultere i en lavere skatteregning, spild ikke din tid på at kræve ejendomsskatter—Kræv kun ejendomsskatter, hvis du vælger at specificere. (Ikke sikker på, om du skal specificere eller tage standardfradraget? Find hjælp her.)

Find skatteregninger for dine ejendomsskatter.

Dette er ikke tid til at gætte, hvor meget du har betalt i ejendomsskatter for året. Du vil være super præcis., Find kontoudtog, hvis du selv har betalt skatten, eller gå til din byskattevurderings websiteebsted og søg efter dine ejendomsskatteposter.

Angiv dine ejendomsskatter i skema A.

Når du specificerer dine fradrag, opregner du dem i skema A, som du derefter vedhæfter til din 1040. Husk, at dine ejendomsskatter er bundtet med indkomst-eller omsætningsafgifter, og summen af dem alle kan ikke være mere end $10,000 (eller $5,000 hvis du er gift og arkivering separat).,

Når du er i Tvivl, skal du Kontakte en Skat Pro

Se, forsøger at forstå, hvor meget du skylder i ejendomsskatter kan helt sikkert gøre dit hoved spin, især når skatte-procenter kan variere afhængigt af dit amt. Den gode nyhed er, at du ikke behøver at finde ud af det selv. Nå ud til en skattegodkendt lokal udbyder (ELP)—de hjælper dig med at finde ud af, hvad du skylder i ejendomsskatter, og sørg for, at du er på den rigtige vej til at få dine skatter gjort rigtigt.

Hvis det ikke giver dig en grund til at danse—alle to venstre fødder dansere og alle—så ved vi ikke, hvad der vil!,

Find en skat pro i dag!