Verdens Største Offentlige Fast Ejendom Virksomheder 2020

Med coronavirus pandemi forskalling butikker og forårsager millioner af mennesker til at miste arbejdspladser, men krisen har også begrænset ejere af fast ejendom’ evne til at indsamle husleje.

nationalt betalte kun 10% til 20% af detailhandlerne leje i April og mange først i slutningen af måneden, ifølge et skøn fra CBRE., De betalende andel var højere for andre aktiver som multi-family apartments (89% selvom det ikke er alle i fuld) og kontorer, men den virkelige ejendom ydelser, virksomheden forventer, at leje priserne til at falde for selv de stærkeste sektorer og for recovery til at tage mindst 12 måneder for at lagre og mindst 36 måneder for butikker, restauranter og hoteller.

smerten er universel. Men som det ofte er tilfældet, kan de største virksomheder være bedst positioneret til at kontrollere deres skæbne—og mange af verdens største ejendomsejere har allerede annonceret trin, der er designet til at fremskynde comebacket.,

I begyndelsen af Maj fast ejendom kraftcenter Brookfield Asset Management sagde, at det ville tilbringe $5 milliarder til at investere i kæmper detailforretninger. Brookfield ejer 152 millioner kvadratfod af detail plads og en anden omkring 300 millioner af kontorer, hoteller og lejligheder.,

“Vi mener, at dette er en kritisk komponent for at få økonomien i gang igen, og vi vil gerne være partner med virksomheder og iværksættere, der kan trække på vores kapital og ekspertise til at stabilisere og udvikle deres forretning,” sagde Ron Bloom, leder af Brookfield ‘ s private equity division og leder af dette detail initiativ, i en erklæring. blandt offentligt ejede ejendomsselskaber havde Canadiske Brookfield i det forløbne år de fleste aktiver ($324 milliarder), højeste indtægter ($69 milliarder), næsthøjeste overskud ($2.8 milliarder) og fjerde højeste markedsdækning ($51 milliarder)., Disse resultater gør Brookfield til det største offentlige ejendomsinvesteringsselskab på planeten for tredje år i træk, ifølge Forbes Global 2000-listen for 2020.

Global 2000 er vores årlige placering af verdens største og mest magtfulde offentlige virksomheder. Listen er baseret på fire lige vægtede målinger: omsætning, overskud, aktiver og markedsværdi., I alt 35 virksomheder, primært i den virksomhed, der ejer fast ejendom på listen i år—ikke herunder virksomheder som Blackstone BX , private equity-gigant, der har en massiv ejendomsportefølje, men investerer også i mange andre typer aktiver.,

Disse selskaber omfatter diversificeret spillere som Brookfield (som i tillæg til en række af fast ejendom, der investerer i infrastruktur og vedvarende energi), samt mere specialiserede investorer såsom celle tower ejer Amerikansk Tower Corporation AMT , mall giant Simon Property Group SPG , lager king Prologis PLD og lejlighed behemoth Egenkapital Bolig EQR .

hver har nærmet sig pandemisk nedfald forskelligt. E Residentialuity Residential, for eksempel, stoppede udsættelser og lejeforhøjelser i 90 dage, der starter i Marts., Prologis lancerede en markedsplads, der tilbyder COVID-19 relateret dyb rengøring og en genåbningscheckliste.

ikke alle indsats er blevet godt modtaget. I sin indtjening i maj sagde Simon, at den planlagde at åbne omkring halvdelen af sine 200 indkøbscentre inden 15. maj. Det har siden været nødt til at forsinke i Indiana og Ne.York.

1. Brookfield Asset Management | Canada

Salg: $69.109 milliarder

Gevinst: $2.803 milliarder

Aktiver: $323.969 milliarder

Marked værdi: $51.279 milliarder

2. American to .er Corporation | USA

salg: $7.760 milliarder

fortjeneste: $1.,905 milliarder

aktiver: $40.789 milliarder

markedsværdi: $105.507 milliarder

3. Prologis | Usa

Salg: $3.537 milliarder

Gevinst: $1.715 milliarder

Aktiver: $55.007 milliarder

Marked værdi: $65.949 milliarder

4. Simon Property Group | Usa

Salg: $5.674 milliarder

Gevinst: $2.087 milliarder

Aktiver: $31.232 milliarder

Marked værdi: $20.406 milliarder

5. Link Real Estate Investment Trust | Hong Kong

Salg: $1.348 milliarder

Gevinst: $2.277 milliarder

Aktiver: $29.,582 milliarder

markedsværdi: $18.476 milliarder

6. Equinix | Usa

Salg: $5.521 milliarder

Gevinst: $507 mio

Aktiver: $23.966 milliarder

Marked værdi: $58.018 milliarder

7. Egenkapital Bolig | Usa

Salg: $2.680 milliarder

Gevinst: $968 mio

Aktiver: $21.173 milliarder

Marked værdi: $24.209 milliarder

8. Digital Realty Trust | Usa

Salg: $3.187 milliarder

Gevinst: $580 millioner

Aktiver: $23.068 milliarder

Marked værdi: $38.760 milliarder

9., Welltower | Usa

Salg: $5.121 milliarder

Gevinst: $484 mio

Aktiver: $33.381 milliarder

Marked værdi: $21.033 milliarder

10. Offentlig Oplagring | Usa

Salg: $2.874 milliarder

Gevinst: $1.515 milliarder

Aktiver: $11.826 milliarder

Marked værdi: $32.386 milliarder

11. AvalonBay Fællesskaber | Usa

Salg: $2.318 milliarder

Gevinst: $784 mio

Aktiver: $19.121 milliarder

Marked værdi: $22.933 milliarder

12. Boston Properties/USA

salg: $2.,985 milliarder

fortjeneste: $921 millioner

aktiver: $21.830 milliarder

markedsværdi: $15.094 milliarder

13. Vornado Realty Trust | Usa

Salg: $5.321 milliarder

Gevinst: $3.148 milliarder

Aktiver: $18.287 milliarder

Marked værdi: $8.374 milliarder

14. Gecina SA | Frankrig

Salg: $1.060 milliarder

Gevinst: $1.696 milliarder

Aktiver: $22.961 milliarder

Marked værdi: $9.582 milliarder

15. L E Lundbergfoeretagen AB, Sverige

Salg: $2.720 milliarder

Gevinst: $1.261 milliarder

Aktiver: $18.,727 milliarder

markedsværdi: $10.466 milliarder

16. SEGRO/Det Forenede Kongerige

salg: $552 millioner

fortjeneste: $1.094 milliarder

aktiver: $13.357 milliarder

markedsværdi: $11.466 milliarder

17. Annaly Capital Management | Usa

Salg: $2.345 milliarder

Tab: $(4.954) mia

Aktiver: $96.917 milliarder

Marked værdi: $8.940 milliarder

18. Realty Indkomst Corporation | Usa

Salg: $1.504 milliarder

Gevinst: $436 mio

Aktiver: $18.555 milliarder

Marked værdi: $18.859 milliarder

19., Ventas | Usa

Salg: $3.873 milliarder

Gevinst: $433 mio

Aktiver: $24.692 milliarder

Marked værdi: $12.069 milliarder

20. Starwood Property Trust | Usa

Salg: $1.299 mia

Gevinst: $506 mio

Aktiver: $78.042 milliarder

Marked værdi: $3.662 milliarder

21. Host hoteller & Resorts / USA

salg: $5.469 milliarder

fortjeneste: $920 millioner

aktiver: $12.305 milliarder

markedsværdi: $8.689 milliarder

22. Saleseyerhaeuser Company | USA

Salg: $6.,554 milliarder

tab: $(76) millioner

aktiver: $16.406 milliarder

markedsværdi: $16.320 milliarder

23. Covivio SA | France

salg: $1.427 milliarder

fortjeneste: $836 millioner

aktiver: $28.956 milliarder

markedsværdi: $5.454 milliarder

24. Alexandria Fast Ejendom, Aktier | Usa

Salg: $1.591 milliarder

Gevinst: $245 mio

Aktiver: $19.702 milliarder

Marked værdi: $19.824 milliarder

25. Esse.Property Trust | USA

salg: $1.478 milliarder

fortjeneste: $439 millioner

aktiver: $12.,705 milliarder

markedsværdi: $16.155 milliarder

26. De .us | Australien

salg: $642 millioner

fortjeneste: $1.076 milliarder

aktiver: $12.535 milliarder

markedsværdi: $6.544 milliarder

27. Fiber Uno Administracion SA de CV/me .ico

salg: $1.005 milliarder

fortjeneste: $965 millioner

aktiver: $14.975 milliarder

markedsværdi: $3.262 milliarder

28. STREET Properties Inc / USA

salg: $895 millioner

fortjeneste: $546 millioner

aktiver: $13.266 milliarder

markedsværdi: $8.163 milliarder

29., Duke Realty Corporation | Usa

Salg: $935 mio

Gevinst: $402 mio

Aktiver: $8.574 milliarder

Marked værdi: $12.782 milliarder

30. Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust / Canada

salg: $592 millioner

fortjeneste: $901 millioner

aktiver: $10.810 milliarder

markedsværdi: $5.866 milliarder

31. Healthpeak Properties/USA

salg: $1.997 milliarder

fortjeneste: $44 millioner

aktiver: $14.033 milliarder

markedsværdi: $13.217 milliarder

32., Ekstra plads opbevaring/USA

salg: $1.321 milliarder

fortjeneste: $419 millioner

aktiver: $8.532 milliarder

markedsværdi: $11.427 milliarder

33. Chimera Investment Corp. / USA

salg: $987 millioner

fortjeneste: $414 millioner

aktiver: $27.119 milliarder

markedsværdi: $1.455 milliarder

34. Klepierre (Ex Locabail) | Frankrig

Salg: $1.807 milliarder

Gevinst: $364 mio

Aktiver: $27.656 milliarder

Marked værdi: $5.836 milliarder

35. Mid-America lejlighed Fællesskaber/USA

salg: $1.,643 milliarder

overskud: $353 millioner

aktiver: $11.230 milliarder

markedsværdi: $12.790 milliarder

3.juni 2020: denne historie blev opdateret til korrigeret for at vise, at overskuddet for flere virksomheder var i millioner, ikke milliarder.