cómo funciona la postura en cuclillas

La postura en cuclillas puede tomar una variedad de formas. Los pobres han establecido durante mucho tiempo campamentos de ocupantes ilegales, llamados barrios de chabolas, en parcelas de tierra desatendidas. La famosa ciudad de Dios de Brasil (o «Cidade Alta»), se ha convertido en un pueblo fortificado. Muchos de los 20,000 residentes participan en tiroteos contra la policía y el ejército para mantener su posición contra ser expulsados de la tierra .

en una escala mayor, naciones enteras han sido construidas por ocupantes ilegales., Tanto los Estados Unidos como Australia fueron fundados por personas que se mudaron a tierras ya ocupadas por otras personas. La ocupación continuó extendiéndose de una costa a otra hasta que los habitantes originales habían sido sometidos.,

El San Francisco de los Inquilinos de la Unión de los puntos de un squatter dos grandes problemas: Él o ella no está poniendo ningún dinero abajo para que la almohadilla y está viviendo en la casa sin el permiso del propietario. La Unión dice que estos obstáculos son difíciles, pero superarlos es posible., Los ocupantes ilegales pueden compensar al propietario de otras maneras además de pagar el alquiler, como hacer el mantenimiento de la vivienda. E incluso si no hay un acuerdo contractual entre un ocupante ilegal y un propietario, otros acuerdos no escritos pueden servir como un tipo de arrendamiento — o al menos, un reconocimiento del habitante. Un propietario que es consciente de los ocupantes ilegales que viven en una casa y no hace nada para deshacerse de ellos puede ser visto como implícitamente de acuerdo con su presencia .

la clave para ponerse en cuclillas con éxito radica en los derechos del inquilino. Los estados otorgan derechos a las personas que viven en una casa pero no la poseen., Esto protege a los inquilinos de ser expulsados sin previo aviso de un propietario. En la mayoría de los estados, los derechos de inquilino se extienden a cualquier persona que viva en una casa por un período de tiempo, generalmente 30 días. Los ocupantes ilegales explotan estos derechos para permanecer en una casa el mayor tiempo posible. Al establecer la limpieza, como hacer reparaciones, agregar algunas cortinas y establecerse en la casa de una manera generalmente respetable, se puede establecer la apariencia de los derechos de los inquilinos.

con el tiempo, los ocupantes ilegales pueden ganar la propiedad de la vivienda. Hay un precedente legal en la mayoría de los Estados Unidos llamado posesión adversa., Esta doctrina dice que si un ocupante ilegal vive «abierta, continua y hostil» en una casa durante un número prescrito de años, él o ella puede convertirse en el propietario. Esto se aplica a la propiedad que está vacante y donde los impuestos a la propiedad no se están pagando. Los tres criterios que deben cumplirse son no intentar ocultar la vivienda (abierta), vivir en la vivienda continuamente y sin permiso (hostil). Si el ocupante ilegal paga impuestos sobre la propiedad de la casa, cuando se alcanza el límite de tiempo, él o ella se considera el propietario.,

el requisito de tiempo antes de la propiedad a través de la posesión adversa comienza varía de estado a estado. En California son cinco años; en Texas son 30 . En Virginia Occidental, open dominion debe mantenerse sobre la propiedad durante 10 años . Pero en última instancia, la posesión adversa puede resultar en que un ocupante ilegal sea dueño de la casa. Hablando de una sentadilla exitosa.

ponerse en cuclillas no es un concepto de uno, dos, tres. Hay desafíos para hacerse cargo de una casa a cada paso. Lea sobre el dilema del ocupante ilegal en la siguiente página.