cuando planeamos construir un nuevo hogar, el plano de planta es un mapa del tesoro, escrito en un lenguaje simbólico y prometiendo el cumplimiento de un sueño. Cuando» leemos «un plano de planta con dimensiones imaginamos las líneas simples y el arco que se extiende en paredes, puertas y ventanas, nos imaginamos a nosotros mismos en una» casa», y nos preguntamos cómo los espacios se sentirán vacíos y llenos de vida (echa un vistazo a estas tendencias de planos de planta de Builder Online). Pero el lenguaje de los planos de planta puede ser sutil., Diseñadores experimentados, Constructores y entusiastas del hogar se sorprenden regularmente por lo diferente que se siente una casa terminada de lo que imaginaron.
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el Plan 888-13 (arriba) es un plano de planta de estilo moderno de granja que recuerda a un granero lechero y emplea elementos tradicionales interpretados de una manera moderna.
¿Qué es un plano de planta?
Los Planos de planta solían llamarse » planos.,»Vinieron en un rollo e incluyeron todos los detalles necesarios para construir (o cambiar) una casa. Hoy en día, todavía contienen «instrucciones de construcción» en forma de múltiples páginas de dibujos, pero la mayoría de los planos de la casa se entregan como archivos digitales y se pueden ver en una pantalla o imprimirse en papel regular para su revisión, para obtener ofertas o para solicitar permisos.
un plan «conjunto» es la colección de todas las diversas páginas individuales que describen la casa., Los conjuntos de planos generalmente incluyen: un plano del sitio, notas de construcción, planos de planta para cada nivel de la casa, planos de estructura y techo, planos eléctricos, planes para los sistemas mecánicos y detalles de construcción.
un «plano de planta» se refiere al mapa de un piso individual. La forma más sencilla de entender un plano de planta es imaginar mirando hacia abajo en una casa de muñecas sin su techo.
los»dibujos de diseño» son planos de planta que incluyen una cantidad modesta de información y se crean para comunicar el diseño de un hogar a los no profesionales., Los «dibujos de trabajo «o» dibujos de construcción » contienen mucha más información: se utilizan para construir la casa. En su mayor parte, este artículo se refiere a los dibujos de diseño.
paredes, ventanas y puertas – símbolos y características del plano
las paredes son los elementos visuales más fuertes en un plano de planta. Las paredes están representadas por líneas paralelas y pueden ser sólidas o rellenas con un patrón. Las roturas en las paredes indican puertas, ventanas y aberturas entre habitaciones.,
Plan 497-21 (arriba) presenta detalles del plano de planta que muestran puertas, paredes y ventanas.
puede ver en el dibujo a continuación que los planos de las puertas se dibujan como rectángulos delgados y pueden incluir un arco para indicar la dirección del giro. Los planos de las puertas de bolsillo se dibujan como rectángulos delgados que desaparecen en las paredes. Las puertas correderas o «granero» cada vez más populares (para las ideas de puertas de granero, HGTV lo tiene cubierto) se dibujan parcialmente abiertas junto a una pared., Las ventanas son roturas en paredes atravesadas por finas líneas que muestran el vidrio y el marco. Las ventanas oscilantes (marcos) pueden mostrar una línea o un arco para indicar la dirección en que se abre la ventana.
escaleras
Las escaleras se dibujan como una serie de rectángulos (generalmente con una flecha de dirección que indica si las escaleras viajan hasta el piso superior siguiente o hacia abajo). Donde la escalera se eleva tres pies sobre el suelo se corta con una línea diagonal. Las escaleras por encima de la» línea de corte » se muestran con líneas discontinuas.,
el Plan 888-1 presenta el detalle de la escalera junto al estudio.
muebles, accesorios, Accesorios y acabados
La mayoría de los planos de planta muestran la ubicación de los lavabos, inodoros y otros accesorios críticos. Los diseñadores expertos se centran intensamente en localizar accesorios de cocina y baño porque saben que el diseño preciso importa. La colocación de un refrigerador en relación con el fregadero, el horno y la cocina puede determinar si una cocina es cómoda o incómoda. Del mismo modo, un inodoro colocado demasiado cerca de un tocador hace que un baño sea difícil de usar cómodamente.,
los accesorios y electrodomésticos clave son bastante fáciles de detectar.
Los diseñadores pueden incluir materiales para pisos en sus planos de planta para proporcionar escala y ayudar al espectador a imaginar cómo se sentirá una habitación.
abierto a abajo
Muchas casas nuevas tienen entradas y «grandes habitaciones» con techos extra altos. El piso inferior puede mostrar la altura del techo numéricamente con una línea discontinua que indica el perímetro del espacio más alto. Desde el segundo piso, los planos incluirán una nota de que un espacio no tiene piso, pero está «abierto a abajo», como se muestra aquí.,
Plan de 137-252 cuenta con un «por debajo» de detalle en el segundo nivel.
medidas-tamaño y ancho, Muebles y uso
Los Planos de planta más detallados con dimensiones incluyen «cuerdas de dimensión» para ubicar ventanas, puertas, paredes y otros elementos arquitectónicos. Las cadenas de dimensión se dibujan paralelas al elemento con «marcas de hash» de 45º en cada extremo de la cadena de dimensión que indica dónde comienza y termina la medición.,
los dibujos de diseño normalmente solo incluyen las dimensiones individuales de la habitación y, ocasionalmente, las medidas para la longitud y el ancho de toda la casa.
Los arquitectos pueden incluir muebles para ayudarlo a imaginar cómo se puede amueblar un espacio. La experiencia del plan se enriquece imaginándose en la casa, acostado en la cama y mirando hacia sus nuevas puertas francesas o sentado en un cómodo sofá compartiendo una copa con amigos. Imaginarse en el plan hace que evaluar un diseño sea menos abstracto y puede ayudarlo a evitar la creación de habitaciones y espacios que no funcionan., Tenga cuidado de asegurarse de que cualquier mueble existente que planea reutilizar tenga dimensiones similares a los modelos en el diseño (aquí hay algunos consejos para incorporar muebles existentes en un nuevo espacio de Freshome). El éxito de una habitación puede ser determinado por unos pocos centímetros.
plan 928-329 dimensiones de planta deportiva con un diseño de mobiliario.
volumen y luz
tamaño, anchura y colocación de muebles no son las únicas variables que afectan el éxito de una habitación. El volumen puede ser igual de importante., Hasta hace poco, la mayoría de las casas se construyeron con techos de 8′ de altura, pero los techos más altos están creciendo en popularidad. Al combinar «planes abiertos» donde las habitaciones fluyen sin problemas de una a otra con techos más altos, se pueden hacer planes más pequeños para sentirse sorprendentemente cómodos. Por el contrario, una habitación grande con un techo bajo se sentirá apretada a pesar de los amplios metros cuadrados.
otra estrategia utilizada para hacer que las habitaciones más pequeñas se sientan más grandes es incluir más y más grandes ventanas. Considere la colocación de ventanas para la vista, la luz equilibrada y el calor y asegúrese de comprender el tamaño y el tipo de ventanas propuestas.,
Plan 430-156 tiene techos altos y grandes ventanas que hacen que la casa se sienta espaciosa y luminosa.
experimentar el Plan
un poco de preparación puede ayudar mucho a evaluar los planos de planta. Comience por crear una lista de eventos y experiencias comunes y de gran importancia. Estos pueden incluir: caminar por la puerta principal por primera vez., Acostarse en la cama por la noche o despertarse por la mañana, vestirse y prepararse para su día o para salir por la noche, preparar la comida a diario y con amigos, lavar la ropa y otras tareas, pasar el rato con la familia leyendo, jugando juegos, viendo la televisión, entreteniendo a un grupo pequeño, organizando una gran fiesta.
Imagine cómo se sentirá y funcionará el plan cuando esté haciendo las cosas que definen su vida., Al planificar la casa de sus sueños, hay una tendencia a valorar las ocurrencias inusuales (saludar a los invitados importantes en la entrada, organizar una cena de bodas)) y menos sobre el uso diario regular (quitarse las botas fangosas, pagar las facturas). Un hogar verdaderamente exitoso se siente muy bien todos los días. Piense claramente en lo que su casa actual (y pasada) hizo bien, no solo en lo que se queda corta. Una nueva casa puede agregar lo que falta mientras proporciona muchas o todas las experiencias que aprecia en su casa actual.,
En conclusión
muchos de nosotros soñamos con construir una casa nueva o cambiar una casa existente para que sea realmente «nuestra».»Con un poco de práctica, el lenguaje secreto de los planes arquitectónicos se aclarará y las sorpresas que a veces provienen de los planes malentendidos serán reemplazadas por la alegría de ver una experiencia personal e imaginada convertirse en realidad.
Cuando revise los proyectos de referencia de posibles contratistas, pregunte si puede revisar los planos y ver cómo se compara el espacio. Lleve una cinta métrica y observe las dimensiones de las habitaciones que «funcionan» y las que se sienten mal., Preste atención a la colocación de ventanas para obtener luz y vistas. Es divertido y con un poco de práctica podrás «leer» un plano de planta como un profesional.
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