La caza de Apartamentos puede ser divertida. Puedes elegir la ubicación de tu nueva casa y el tipo de alquiler (es decir, estudio, apartamento o condominio) en el que vas a vivir. Sin embargo, una vez que haya encontrado su espacio ideal para vivir, tendrá que llenar la solicitud de alquiler y venir preparado con una variedad de documentos requeridos por el propietario para hacerlo oficial, incluida la prueba de ingresos.
entonces, ¿cómo muestra un inquilino potencial prueba de ingresos y qué tipos de documentos califican?, Este artículo lo guiará a través de formas de mostrar prueba de ingresos y lo ayudará a asegurar la propiedad de alquiler que ha estado mirando.
por qué la prueba de ingresos es importante
la prueba de ingresos es una métrica importante para los propietarios porque les muestra que el inquilino potencial tiene un ingreso estable y será capaz de hacer los pagos mensuales de alquiler. Los dueños de propiedades generalmente pedirán a los posibles inquilinos que proporcionen al menos dos documentos diferentes que verifiquen la prueba de ingresos para protegerse de fraudes o estafas.,
estos documentos aseguran al arrendador que usted podrá pagar el alquiler, pero también benefician al arrendatario. Es una excelente manera para que los inquilinos comprueben su presupuesto y se aseguren de que realmente puedan pagar el lugar que están tratando de alquilar. También es una prueba de que los inquilinos tienen un ingreso estable y pueden usarlo para responder por sí mismos y su credibilidad si surge una disputa sobre la capacidad de pagar el alquiler.
formas de mostrar la prueba de ingresos
ahora que hemos discutido por qué la prueba de ingresos es importante, vamos a sumergirnos en qué tipo de documentos funcionarán para verificar la prueba de ingresos.,
talones de pago
si usted trabaja un trabajo de tiempo completo o medio tiempo donde usted gana un cheque de pago regular, usted tendrá acceso a un talón de pago. Un talón de pago muestra cuánto pagó dentro de un período de tiempo determinado. También muestra cuánto dinero se dedujo para seguros, impuestos e Inversiones.
Lo más probable es que reciba un talón de pago cada período de pago, pero también puede pedirle a su empleador que proporcione talones de pago anteriores como una forma de verificar la prueba de ingresos. Tenga en cuenta que los propietarios pueden comunicarse con su empleador para verificar que el talón de pago sea correcto.,
declaraciones de impuestos
cuando presente sus impuestos federales cada año, obtendrá una declaración de impuestos. Este es un documento legal que destaca todo lo que ganó el año anterior y proporciona una instantánea precisa de cuánto ganó alguien en un año calendario.
los posibles inquilinos pueden usar sus declaraciones de impuestos como prueba de ingresos. Esta puede ser una buena opción para aquellos que son empleados contratados o freelancers porque mostrará el valor de un año de ingresos.,
estados de cuenta bancarios
puede utilizar los estados de cuenta bancarios como prueba de ingresos porque muestran al propietario cada depósito, retiro y transacción realizada por el inquilino. Sin embargo, los estados de cuenta bancarios no siempre muestran un ingreso exacto.
por ejemplo, si al futuro arrendatario se le paga una comisión, sus ingresos pueden fluctuar mes tras mes y un estado de cuenta bancario resaltaría estas fluctuaciones en el pago.
carta del empleador
Los inquilinos pueden pedirle a su empleador actual una carta que verifique sus ingresos. Esta carta confirma que un inquilino tiene los medios para pagar el alquiler., Si su propietario requiere una referencia, esta puede ser una buena oportunidad para proporcionar prueba de ingresos y una referencia al mismo tiempo.
documentos del Seguro Social
si vive y recibe pagos del Seguro social del gobierno, puede usar estos documentos como prueba de ingresos. Si bien este es un documento federal que es una prueba creíble de ingresos, hay una advertencia. Los beneficios del Seguro Social están sujetos al Congreso y podrían cambiar.
seguro de discapacidad
¿recibe usted un seguro de discapacidad del Gobierno?, Si es así, puede usar esto como documentación y prueba de ingresos.
Pensión
algunos campos profesionales proporcionan una pensión después de la jubilación. Las pensiones se pueden utilizar como prueba de ingresos y se pueden solicitar aquí.
pagos ordenados por la Corte
Un tipo de pagos ordenados por la corte es la pensión alimenticia. Si un inquilino potencial recibe pensión alimenticia, que es un pago ordenado por la Corte, ese inquilino puede usar eso como prueba de ingresos al solicitar un nuevo apartamento.,
documentación de desempleo
Si actualmente está desempleado y recibe pagos de desempleo federales o estatales, puede usar esto como prueba de ingresos. Sin embargo, los cheques de desempleo generalmente tienen una marca de tiempo en ellos, lo que significa que generalmente se detendrán después de una cierta cantidad de tiempo. Hay algunos escenarios donde todavía se puede alquilar un apartamento con pocos o ningún ingreso.,
entendiendo la relación renta / ingreso
cuando esté reuniendo sus documentos de prueba de ingresos, es un buen momento para que verifique su presupuesto y asegúrese de que realmente puede pagar el apartamento que está tratando de alquilar.
según un estudio del gobierno, los inquilinos deben presupuestar aproximadamente el 30 por ciento de su salario para el alquiler. Si bien este método puede funcionar para algunos, la proporción del 30 por ciento no siempre es realista, especialmente si vive en una ciudad como Nueva York o San Francisco, donde el alquiler es extremadamente caro.,
mientras reúne sus documentos de prueba de ingresos, Revise cuánto está ganando, evalúe sus otras facturas y responsabilidades financieras y asegúrese de que podrá hacer sus pagos de alquiler a tiempo cada mes.
preparándose para alquilar
mientras se prepara para alquilar un apartamento nuevo, asegúrese de tener todos los documentos adecuados en su lugar, como la prueba de ingresos, para que el proceso de solicitud sea fácil y sin estrés. Al preparar su papeleo con anticipación, parecerá organizado y responsable, lo cual es una buena señal para los propietarios.
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