un certificado de ocupación es un documento emitido por una agencia del gobierno local o departamento de construcción que certifica el cumplimiento de un edificio con los códigos de construcción aplicables y otras leyes, e indica que está en condiciones adecuadas para la ocupación.
Un certificado de ocupación
El procedimiento y los requisitos para el certificado varían de una jurisdicción a otra y en el tipo de estructura., En los Estados Unidos, la obtención de un certificado generalmente se requiere cuando:
- Se construye un nuevo edificio
- Un edificio construido para un uso debe usarse para otro (por ejemplo, un edificio industrial convertido para uso residencial)
- La ocupación de un edificio comercial o industrial cambia, o la propiedad de un edificio residencial comercial, industrial o Multifamiliar cambia
El propósito de obtener un certificado de ocupación es demostrar que, de acuerdo con la ley, la casa o en condiciones habitables., En general, dicho certificado es necesario para poder ocupar la estructura para el uso diario, así como para poder firmar un contrato para vender el espacio y cerrar una hipoteca para el espacio.
un certificado de ocupación es la prueba de que el edificio cumple sustancialmente con los planos y especificaciones que se han presentado a la autoridad local y aprobado por ella. Complementa un permiso de construcción-un documento que debe ser presentado por el solicitante ante la autoridad local antes de la construcción para indicar que la construcción propuesta se adherirá a las ordenanzas, códigos y leyes.
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