respondida por LCD: recuerde, no solo tiene que eliminar la textura de palomitas de maíz, sino también rehacer el techo en alguna otra textura.
el precio dependerá de varios factores:
1) cuánto odia el contratista que elija Quitar palomitas de maíz o techos texturizados – algunos cobran 1 1 o más/SF extra solo porque lo odian., Incluso hay algunos que ofertan el reemplazo total de paneles de yeso más barato que eliminar las palomitas de maíz, por lo que primero debe encontrar contratistas que estén felices de hacer ese trabajo, o sus precios estarán fuera del rango realista
2) si las palomitas de maíz son anteriores a 1990, entonces es probable que tenga asbesto, lo que duplica o triplica el precio, y en muchos casos descapsularlo con un recubrimiento de pulverización y luego eliminar el panel de yeso por completo es en realidad más barato que todas las medidas de protección necesarias si se raspa.,
3) si las palomitas de maíz son principalmente yeso y vermiculita (sale muy fácil) o fue la variedad de yeso de París, que toma una buena cantidad de remojo para ablandarlo lo suficiente como para raspar
4) Qué tipo de acabado que está reemplazando con – si un techo texturizado, slapcoat, acabado derribo o paneles, no es un problema real., Si desea ir con un techo perfectamente liso (generalmente una mala idea, ya que cualquier variación en los paneles de yeso en una superficie del techo realmente se muestra dramáticamente), entonces requerirá mucho cuidado en la preparación de la superficie raspada, y una capa descremada de compuesto de paneles de yeso de superficie completa para suavizar los raspones y gubias del proceso de eliminación.
5) Cuáles son las condiciones subyacentes – si hay una gran cantidad de muebles para moverse (debe ir a las habitaciones adyacentes) o cubrir y trabajar alrededor, alfombra de alta calidad o piso de madera para súper-proteger o tal, aumentará el costo.,
Ahora la mala noticia – si el asbesto que contiene, puede correr de 5 5-10 / SF. Muchos propietarios en esa situación van por la otra ruta legal: lo encapsulan con un sellador con clasificación de asbesto por un contratista de asbesto, luego lo pintan y lo dejan para que el próximo propietario decida qué hacer al respecto., Algunos contratistas lo encapsulan y luego colocan una capa de paneles de yeso de 1/4″ de espesor sobre él; esto generalmente parece un desastre a menos que tenga un acabado con textura muy áspera, porque colocar una lámina de paneles de yeso sobre una superficie áspera como las palomitas de maíz invariablemente significa que una superficie ondulada comúnmente se parece a una superficie oceánica suavemente ondulada.
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