cómo dar un aviso para desalojar cuando se muda

mudarse a un nuevo lugar es emocionante, pero antes de empacar y mudarse de su espacio de vida actual, debe entregar un aviso para desalojar con el fin de cumplir con los requisitos legales de su contrato de alquiler.

no pierda su depósito de seguridad ni enfrente una costosa demanda por no proporcionar aviso. Siga leyendo para descubrir los mejores consejos de MYMOVE sobre cómo y cuándo decirle a su propietario que se muda., Incluso hemos incluido una plantilla de muestra a continuación para ayudarlo a encontrar las palabras correctas y aprender a escribir un aviso de 30 días.

• ¿Qué es un aviso de desalojo?
• Cómo Notificar que se muda
  1. lea su contrato de alquiler
  2. Ponga su aviso por escrito
  3. decida cómo entregar su aviso
  4. Mantenga un registro
• aviso para desocupar plantilla de carta
• ¿Qué es un aviso de desalojo del propietario?,
• preguntas frecuentes

What is a notice to vacate?,

un aviso de desocupación es una carta de terminación del contrato de arrendamiento entregada por un inquilino al propietario, dando aviso de que él o ella abandonará la residencia dentro de un período de tiempo específico. Su contrato de arrendamiento puede requerir un aviso de 30 días, un aviso de 60 días u otro marco de tiempo que debe cumplir. Puede entrar en vigor en la fecha de vencimiento del alquiler durante un arrendamiento periódico o en la fecha de finalización de un contrato de alquiler.,

cómo notificar que se va a mudar

Una vez que haya decidido mudarse y haya determinado con qué anticipación debe informar al propietario, deberá notificar con 30 días de anticipación escribiendo una carta de terminación del contrato de arrendamiento. Antes de escribir su aviso, es importante que siga estos pasos para asegurarse de que se adhiere a su contrato de alquiler:

Paso 1: Comience leyendo su contrato de alquiler

esto no significa simplemente hojearlo para llegar a las partes buenas., Léelo detenidamente. Asegúrate de entender todo lo que contiene. Muchos complejos de apartamentos que le alquilan mes a mes requerirán que le dé al menos un aviso de mudanza de 30 días al propietario, pero esto podría variar. Si su contrato de arrendamiento dice que debe proporcionar un aviso de 60 días, deberá asegurarse de seguirlo.,

si ha firmado un contrato de alquiler de apartamento con la promesa de quedarse por un período específico de tiempo y todavía tiene un largo camino por recorrer antes de que termine, discuta sus opciones con su propietario primero para ver si puede llegar a una solución aceptable que allane el camino para que pueda levantar el polvo sin temor a ser demandado por romper el contrato de arrendamiento.

pero si decide romper su contrato de arrendamiento antes de tiempo, puede enfrentar consecuencias financieras. Si examina su contrato de arrendamiento, verá una sección que describe la cláusula de ruptura del contrato de arrendamiento (también conocida como cláusula de terminación)., Esta cláusula describe las sanciones que puede tener que pagar por terminar su contrato de arrendamiento antes de tiempo. Algunos propietarios permiten a los inquilinos romper el contrato de arrendamiento temprano sin penalización, siempre y cuando se les da un aviso de mudanza de 60 días y una tarifa de arrendamiento de descanso.

asegúrese de determinar el número exacto de días de aviso que su propietario requiere. Esto le ayudará a evitar sanciones legales o financieras adicionales. Aunque 30 días es el más común, algunos propietarios requieren hasta un aviso de mudanza de 60 días o incluso un aviso de mudanza de 90 días.,

otra sección dentro de su contrato de alquiler que debe leer antes de mudarse es la cláusula de entrega. Esta sección describe exactamente cómo se debe entregar su Aviso de mudanza de 30 días a su propietario. Es posible que tenga que ser enviado por correo a través de una carta certificada o entregado en persona. Lea su contrato cuidadosamente para asegurarse de seguir el protocolo de entrega acordado.,

Paso 2: Ponga su mudanza aviso por escrito

a continuación, hacer que sea oficial, poniendo su intención de dejar por escrito. Si no tiene una computadora, busque a alguien que la tenga o vaya a la biblioteca; no desea que su Aviso de 30 días esté escrito a mano porque deja abierta la oportunidad de que alguien lea mal lo que escribió.

Si sigue la plantilla de MYMOVE para recibir un aviso de 30 días a continuación, cubrirá todas las áreas necesarias para cumplir con los términos del acuerdo con su propietario., La plantilla incluye toda la información directa que su propietario requiere, como el nombre, la fecha, la dirección actual, la nueva dirección, si ha cumplido con el rango de notificación aprobado y el número de teléfono.

Es importante asegurarse de que su propietario reciba una copia impresa del aviso en lugar de confiar en enviar una copia digital. Cuando entrega su Aviso de intención en persona o por correo certificado, se asegura de que su propietario reciba el documento legal de manera oportuna y documentable.,

Paso 3: Determine la mejor manera de entregar su aviso para desalojar a su propietario

aunque ya hemos determinado que la mejor manera de entregar un aviso para desalojar las instalaciones es con una copia impresa, todavía hay dos opciones más a considerar con respecto a cómo entregar su carta de terminación del contrato de arrendamiento.

la forma más rápida y fácil de asegurarse de que su propietario reciba su Aviso de 30 días es entregándolo en persona., No hay lugar para el misterio o preguntarse cuándo llegará la noticia. Entregar el aviso en persona también le da la oportunidad de aclarar cualquier cosa en el acto y evitar más retrasos.

por otro lado, enviar el aviso por correo sigue siendo una buena opción, especialmente si lo tiene certificado y requiere que la carta esté firmada en el momento de la entrega. Esto asegurará que la carta de terminación del arrendamiento se entregue al destinatario correcto.,

Paso 4: Mantenga un registro

Haga una copia de la carta de terminación del arrendamiento y guárdela para sus registros. Si tiene que enviar la carta a una dirección fuera del estado, asegúrese de permitir siete días adicionales para que pueda viajar por correo. Además, considere enviar el Aviso de 30 días con la confirmación de entrega para que tenga la prueba de que el destinatario previsto realmente lo recibió.,

Siga este aviso para desocupar la plantilla de carta

Use este ejemplo de Aviso de mudanza para enmarcar su aviso escrito. Simplemente copie y pegue el texto a continuación, tomando el nombre y la dirección del propietario o de la compañía de administración de propiedades de su contrato de arrendamiento y rellenando los espacios en blanco donde se indique.

(asegúrese de que la fecha de su carta sea al menos 30 días después de la fecha de su mudanza programada. Si su contrato de alquiler estipula que usted tiene que dar una longitud diferente de aviso, asegúrese de cuidar de esto.,)

atención: (o el nombre de la compañía de administración de la propiedad)

Por favor acepte esta notificación por escrito de que voy a desalojar mi residencia en la dirección proporcionada a continuación, efectiva .

(vuelva a escribir su dirección aquí.)

Este aviso cumple con el Aviso de días requerido, que se estipuló en mi contrato de alquiler original. Entregaré todas las llaves de la propiedad a la oficina comercial en o antes de la fecha indicada anteriormente. Por favor, envíe mi depósito reembolsable y cualquier otro dinero que se me deba a la dirección a continuación.

(introduzca su nueva dirección aquí.,)

Por favor, no dude en ponerse en contacto conmigo por teléfono si tiene alguna pregunta en (ingrese un número de teléfono donde su propietario puede comunicarse con usted).

Atentamente,

(escrito)

Aviso de Desalojo de la Plantilla

Preguntas Frecuentes