gravamen vs. gravamen: una visión general
un gravamen representa un reclamo monetario impuesto contra la propiedad para garantizar el pago: la liquidación de una obligación del propietario de la propiedad. Un gravamen es un término mucho más amplio, que se refiere a cualquier tipo de reclamación contra una propiedad. Cualquier gravamen es un gravamen, pero no todos los gravámenes son gravámenes.
Takeaways clave
- un gravamen es una reclamación monetaria contra la propiedad destinada a garantizar el pago.,
- cualquier gravamen es un gravamen, pero lo contrario no siempre es cierto.
- gravamen se refiere a cualquier reclamo contra una propiedad, no solo uno para garantizar el pago.
Gravámenes
un gravamen es Un derecho otorgado por el propietario de un inmueble, mediante una ley, o de otro modo adquirida por un acreedor. Un gravamen sirve para garantizar una obligación subyacente, como el reembolso de un préstamo. Si no se cumple la obligación subyacente, el acreedor puede embargar el bien objeto del embargo.
Gravámenes siempre representan un interés financiero., Un gravamen a menudo resulta de una demanda iniciada por un acreedor. De hecho, otorga al acreedor el derecho de embargar y vender la propiedad contra la que tiene un derecho de retención para satisfacer la deuda pendiente. Un ejemplo común: si una persona no hace los pagos de un préstamo de automóvil, puede llevar a la compañía financiera a recuperar y vender el automóvil para obtener el pago. Los gravámenes pueden incluso incluir el derecho a embargar fondos en la cuenta bancaria del deudor.
los gravámenes impuestos por las agencias tributarias se conocen específicamente como gravámenes fiscales., Un gravamen fiscal federal es notable en que tiene precedencia sobre cualquier otro reclamo de los acreedores.
gravámenes
un gravamen es un reclamo contra una propiedad por una parte que no es el propietario. Un gravamen puede afectar la transferibilidad de la propiedad y restringir su libre uso.
los gravámenes no son necesariamente monetarios, pero también incluyen restricciones de uso de propiedades o servidumbres. Gravámenes puede ser cualquier interés en la propiedad que carga o reduce el valor de la propiedad o borrar el título.,
La servidumbre es un concepto inmobiliario que define un escenario en el que una parte utiliza la propiedad de otra parte, donde se paga una tarifa al propietario de la propiedad a cambio del derecho de servidumbre. Las servidumbres a menudo son compradas por las compañías de servicios públicos para el derecho a erigir postes telefónicos o hacer funcionar tuberías, ya sea por encima o por debajo de la propiedad privada.
sin embargo, mientras que las tarifas se pagan al propietario, las servidumbres pueden afectar negativamente el valor de la propiedad. Por ejemplo, las líneas eléctricas antiestéticas pueden disminuir el atractivo visual de un pedazo de tierra.,
consideraciones especiales
los gravámenes y gravámenes se asocian más comúnmente con bienes raíces, pero cualquiera de ellos también se puede aplicar a bienes personales. Si un individuo no paga una deuda, entonces un acreedor o agencia tributaria puede adjuntar un gravamen o gravamen a la propiedad del individuo. Tener tal reclamo contra la propiedad crea un título poco claro y puede limitar la capacidad de vender o transferir la propiedad.
Cualquier gravamen existente es requerida por el dueño de la propiedad a los compradores potenciales., El comprador heredará el gravamen al comprar la propiedad. Si el vendedor no revela los gravámenes existentes, está sujeto a acciones legales por parte del comprador por no hacerlo.
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