opciones de apartamentos sin verificación de crédito en los EE.UU.

publicado por Frank Gogol

obtener su primer apartamento puede ser difícil si acaba de salir de la universidad y acaba de conseguir un nuevo trabajo. ¿Por qué, preguntas? Los propietarios realizan verificaciones de crédito antes de arrendar apartamentos en alquiler. Si tiene mal crédito, es cuando puede perder su apartamento preferido.

pero la buena noticia es que todavía puede obtener apartamentos similares, incluso cuando tiene mal crédito o ningún crédito en absoluto., En este artículo, explicaremos todo lo que necesita saber sobre estos apartamentos, conocidos como apartamentos sin verificación de crédito.

¿por qué las verificaciones de crédito son tan importantes para los alquileres?

las verificaciones de crédito importan porque los propietarios deben asegurarse de que están alquilando a una persona financieramente estable que pueda pagar el alquiler de manera oportuna. Por lo tanto, al llenar los formularios, el propietario le pedirá explícitamente que envíe un informe que detalla su historial de crédito. Puede obtener una copia de su informe de crédito de las principales agencias de crédito como Experian y Equifax.,

lo que hay que tener en cuenta aquí es que el informe de crédito no es lo mismo que su puntaje de crédito. El primero es esencialmente una breve historia de su salud de crédito, cómo lo ha estado haciendo financieramente. Por otro lado, su puntaje de crédito es simplemente un valor numérico asignado por su institución financiera en función de diversos factores. Ambos serán útiles.

¿Cómo Alquilar un Apartamento Sin Crédito

Si usted no tiene un historial de crédito o no quiere proporcionar, usted todavía puede conseguir un apartamento. Hay varias maneras de compensar su ausencia., Algunos de los cuales son:

considere usar una referencia

Si tiene referencias o credenciales profesionales, puede enviarlas al propietario. Estos pueden ser de su empleador anterior, sus profesores o entrenadores. Si todavía no tiene ninguno, puede pedirles que escriban uno, lo que ayudará a desarrollar la confianza con el propietario. Aquí hay un artículo detallado sobre cómo puede elegir una referencia personal.,

proporcione un depósito de seguridad más grande

Cuando ofrece una suma grande por adelantado, generalmente un cuarto de la cantidad anual, esto ayuda a construir confianza con el propietario, y estarán más dispuestos a alquilarle. Además, si se pierde el pago de un mes en el medio (que no debería), el propietario probablemente no le importaría mucho. Tres o cuatro meses de pago por adelantado generalmente se considera un depósito grande.

envíe su comprobante de ingresos

Esta es, con mucho, la mejor táctica para desarrollar la confianza con el propietario., Cuando vean que usted está generando ingresos constantemente, se arriesgarán y le alquilarán incluso sin una verificación de crédito. Las nóminas y los registros de cuentas bancarias son la mejor prueba de ingresos.

alquile con un aval

si las formas anteriores no están a su favor, puede obtener ayuda de colegas, amigos, familiares o alguien que lo conozca bien. Al igual que usted usaría un aval cuando solicita un préstamo o abre una cuenta bancaria, puede usar un aval para arrendar un apartamento sin proporcionar un informe de crédito., Si tiene problemas para hacer los pagos del alquiler, el propietario podría recurrir legalmente al cosignatario para recuperar sus cuotas. Es mejor si el cosignatario tiene un buen historial de crédito. Lea este artículo para obtener más información.

alquiler con Garante

los garantes son diferentes de los cosignatarios. Los garantes suelen ser entidades corporativas que proporcionan dicho apoyo a las personas necesitadas. Los cosignatarios son más una opción personal, que no todas las personas que buscan apartamentos pueden tener. Una empresa actuará como garante al tomar algún riesgo calculado en su nombre y obtener el apartamento., Pero tenga en cuenta que no vienen gratis y cobran una tarifa por mes. Así que úsalos sabiamente. Si desea obtener más información sobre los garantes, aquí hay una explicación detallada.

proporcionar prueba de activos

algunos propietarios valorarán sus activos más que su crédito o ingresos. Estos incluyen cuentas de ahorro, depósitos recurrentes, opciones sobre acciones y similares. El propietario puede decidir darle el apartamento si usted proporciona esta información. Cuanto más saludables sean los activos, mejor.

considere mudarse inmediatamente

a ningún propietario le gusta tener un apartamento vacío., Si te ofreces a mudarte dentro de unos días, con una anticipación, podrían correr el riesgo de no pasar por una verificación de crédito. Si el propietario está llevando el apartamento a expensas de una hipoteca o préstamo, entonces estarán más dispuestos que alguien que no lo está.

alquiler mes a mes

La mayoría de los apartamentos se alquilan por lo menos un año. Eso significa que al propietario le resultará difícil desalojarlo si usted no cumple con sus pagos de alquiler. Pero usted puede ofrecer a alquilar en una base mensual a corto plazo. De esta manera, al propietario le resultará fácil reemplazarlo con otra persona ya que no hay ninguna obligación en su lugar.,

compartir con un compañero de piso

Si conoces a alguien que está buscando un apartamento y tiene un buen historial de crédito, puedes considerar compartir el apartamento. Esto no solo reducirá el monto de su alquiler, sino que también lo liberará de los requisitos de historial de crédito. Pero es posible que tenga que dedicar algún tiempo a redactar un documento que detalla los términos y Condiciones de quién pagará qué cantidad y durante qué duración.

Construya su crédito para ayudar con los alquileres

¿Por qué buscar alternativas cuando puede mejorar su crédito? No es tan complejo como parece., Hay algunas maneras probadas que usted puede utilizar para mejorar su crédito para ayudar con sus alquileres.

Compruebe su puntaje de crédito

muchas personas no saben exactamente cuál es su puntaje de crédito. Esto se debe a que no es tan fácil como hacer una llamada telefónica y obtener su puntaje de crédito. Usted tiene que ponerse en contacto con las agencias de crédito y hacer un poco de trabajo. Entonces, primero, aprenda Cuál es su puntaje de crédito actual antes de mejorarlo.

establecer un objetivo mensurable

Cuando se proponga mejorar su puntaje de crédito, debe conocer su objetivo final. Por ejemplo, qué tipo de puntaje de crédito es bueno entre los propietarios., Usted puede hacer esto cavando en los contratos de arrendamiento y ponerse en contacto con los corredores de la propiedad. Por lo general, una puntuación media de 600-650 es satisfactoria para el alquiler de apartamentos.

Use una línea de crédito asegurada

Puede solicitar una segunda tarjeta de crédito que actuará como una línea de crédito asegurada. Usando esto, usted puede pagar un anticipo al propietario. Esto también le ayudará a establecer su crédito rápidamente si realiza sus pagos a tiempo. Aquí hay una guía detallada sobre el historial de crédito y cómo puede trabajar en él.,

obtenga un préstamo para automóvil

Un préstamo para automóvil es una de las mejores maneras de reconstruir su crédito. Esto indica que usted tiene los recursos para hacer reembolsos en algo tan caro como un coche. Puede solicitar con un aval Para poner las cosas en marcha.

hacer pagos a tiempo

esto es innecesario decirlo. Nada puede salvarte si te pierdes tus pagos. Peor aún, perderse degradará aún más su puntaje de crédito.

haga un seguimiento de su crédito

ahora que ha comenzado a mejorar su puntaje de crédito, debe supervisarlo y asegurarse de que se está moviendo en la dirección correcta.,

Conclusión