Steel Building Barndominiums (Español)

¿no está familiarizado con la palabra ‘barndominium’? Bueno, está bien. No mucha gente lo era, hasta hace poco. A medida que los edificios prefabricados de metal y acero continúan ganando popularidad como una alternativa rentable, sumamente versátil y de ahorro de energía a la construcción convencional, los barndominiums de metal se han convertido en la última tendencia inmobiliaria que se ha apoderado de la nación. Tenga en cuenta que Allied Steel Buildings no suministra barndominiums ni kits de metal para el hogar.,

• ¿Qué es un Barndominium?
• ¿Por qué optar por un Barndominium?
• ¿Cuál es el costo promedio para construir un Barndominium?
• comprobar las normas de zonificación
• construir un Barndominium

¿qué es un Barndominium?

Un juego de palabras ‘granero’ y ‘Condominio’, Los barndominiums son exactamente lo que suenan: un granero de metal que se ha transformado en un espacio de vida moderno. Aunque el término ‘barndominium’ ha existido durante décadas, ha cambiado drásticamente de lo que representaba en los primeros años., Inicialmente, barnodominium era un nombre dado a los graneros que habían sido modificados para incluir viviendas. Hoy en día, sin embargo, pueden ir desde ser muy básicos hasta tener características modernas como:

• plomería
• losas de concreto de ingeniería
• pisos de concreto de alta calidad
• ventanas energéticamente eficientes
• aislamiento de espuma
• techos de 9 pies de altura

El concepto de construcción aplicado en barndominiums es similar al que se utiliza en almacenes. Sin embargo, los barndominiums son mucho más que un simple almacén., Son casas asequibles y elegantes con hermosos exteriores que se pueden decorar con mampostería intrincada. De muchas maneras, un barndominium es la combinación perfecta de diferentes tendencias arquitectónicas y diseños de interiores. Ofrece la personalización del diseño y los beneficios de costos de una casa pequeña, pero también el tipo de espacio que generalmente solo puede obtener con una casa de tamaño tradicional. Por lo tanto, barndominiums han logrado establecer su propio nicho en el mercado inmobiliario. Han hecho casas modernas construidas a medida, con mucho espacio para la recreación, más asequibles que nunca.,

¿por Qué Optar por un Barndominium?

probablemente ya tenga una perspectiva bastante buena sobre los diversos beneficios de barndominiums, pero echemos un vistazo detallado a las razones por las que debería considerar un kit de construcción de metal para su próxima casa.

puede construir una casa que se adapte a cualquier propiedad

ya sea que desee ir por grandes o pequeños, optar por un barndominium significa que es libre de elegir. Puede tener una finca en expansión si tiene una familia grande o puede ir por algo pequeño y acogedor., La flexibilidad y la personalización son dos aspectos en los que el barndominium más grande puede igualar, si no superar, las casas pequeñas. Aunque las casas pequeñas funcionan para algunas personas, no pueden coincidir con los barndominiums cuando se trata de espacio y Privacidad.

Adaptable a múltiples propósitos

una ventaja que tenían las estructuras más pequeñas sobre las más grandes era la personalización. La razón por la que la mayoría de los Millennials prefieren casas más pequeñas es porque se pueden personalizar fácilmente para adaptarse a la personalidad y las necesidades de sus ocupantes.sin embargo, las casas de estilo granero han demostrado que las estructuras más grandes también pueden ser versátiles., Con un barndominium, puede personalizar el diseño de la estructura de acuerdo a sus necesidades. Por ejemplo, puede reservar parte de la estructura para servir como vivienda, mientras que otra se puede convertir en un espacio para el trabajo o la recreación. Algunas personas incluso utilizan una parte de su barndominium como un granero tradicional para agregar un encanto rural más auténtico.

Además, también es más fácil y más asequible agregar modificaciones a un barndominium. ¿Eres una persona al aire libre? ¡Vaya por delante y consiga una cubierta instalada alrededor de la casa!, Con las casas de estilo granero, las posibilidades son infinitas en términos de lo que puede hacer con ellas.

más rentable, especialmente si opta por un Kit

En general, los costos para construir una casa de estilo granero desde cero son mucho más bajos en comparación con la construcción de una casa tradicional. Su rentabilidad es otra gran razón por la que los barndominiums se han vuelto tan populares. Sin embargo, dicho esto, los costos pueden variar dependiendo de los pies cuadrados, las características que elija, los materiales que elija y el constructor con el que opte por trabajar y mucho más.,

pero, si hablas solo de la estructura en sí sin incluir el acabado y las características incorporadas, te costará alrededor de $20 por pie cuadrado. Si incluye la puesta en marcha y el acabado de la losa en la ecuación, espere pagar alrededor de 8 80 a 9 90 por pie cuadrado.comprar un barndominium existente siempre es una opción también. Todo lo que requerirá será terminar. Usted puede encontrar algunas grandes ofertas si usted decide ir por esta ruta.
quizás la forma más rentable de construir un barndominium es comprar un kit de construcción de acero prefabricado., Le permitirá construir su barndominium en su casa con la ayuda de un contratista. Algunas empresas incluso entregan componentes prefabricados directamente en el lugar de entrega. Un kit de construcción de metal prefabricado puede ahorrarle hasta un 50% de los costos totales. Tenga en cuenta que Allied Steel Buildings no proporciona casas metálicas.

discutiremos los costos de construcción en detalle más adelante en el artículo.,

un hogar más duradero y duradero que requiere un mantenimiento mínimo

tradicionalmente, las casas en los Estados Unidos se han construido de madera, pero cuando lo piensas, ¿no es el metal una opción de material más sensata? Estos son los beneficios que los barndominiums tienen sobre las casas tradicionales en términos de durabilidad:

• El Metal ofrece una mayor protección contra los elementos: al ser más resistente que la madera, el metal proporciona una mejor protección en tormentas severas e incluso puede resistir terremotos.,
• Una estructura metálica no se quema: aunque el fuego y las temperaturas extremadamente altas pueden causar que el metal se deforme, no se incendiará como lo hace una estructura de madera.
• El Metal tiene una fenomenal relación resistencia / peso: además de ser resistente y robusto, el metal también es ligero. Esto puede resultar en costos de transporte de material reducidos, así como un montaje menos intensivo en mano de obra.
• No es probable que el Metal atraiga plagas: a diferencia de la madera, es menos probable que una estructura metálica sea dañada por plagas como las termitas., Con metal, no tienes que preocuparte por los insectos que mastican el marco de tu barndominium.
• Una estructura de Metal no se pudrirá: si alguna vez has vivido en una casa que estaba hecha principalmente de madera, sabes cómo la humedad y el moho pueden causar estragos en las estructuras de madera. Prevenir el daño inducido por la humedad y el moho puede ser una batalla interminable. Por otro lado, una estructura metálica no es susceptible a la descomposición como una de madera. Es mucho más fácil mantener una estructura metálica, y es más probable que tenga una vida útil más larga.,
• costos de seguro reducidos: si su barndominium está construido de acero u otros metales, es más probable que reciba mejores tarifas de su proveedor de seguros.

* Lea más sobre la construcción de granero de metal vs granero de madera.

experimente la increíble amplitud luminosa

otra gran característica de barndominiums es su incomparable amplitud de diseño. Los techos altos, un flujo ininterrumpido de aire y luz y una sensación de amplitud son características típicas asociadas con las casas de estilo granero., Esto le da la libertad de organizar la decoración de su hogar de la manera que desee, y nunca tiene que lidiar con los sentimientos de ser sofocado o apretado.

Explore las tendencias de diseño rústico viviendo En La Casa De Campo de sus sueños

Los diseños interiores y exteriores de inspiración Rural Son una de las tendencias de diseño para el hogar más populares en Estados Unidos en este momento. Ya sea que lo construya en el campo o encuentre una manera de superar las restricciones de zonificación urbana y suburbana, una vez que entre en su edificio, se encontrará perdido en su ambiente rústico., Imagínalo como tu pequeña porción de campo, dondequiera que decidas construirlo.de hecho, si eres un coleccionista de artículos de decoración hechos a mano, como muebles de mimbre y vajilla antigua, descubrirás que se adaptan perfectamente a tu taller de metal.

los Barndominiums pueden cumplir múltiples propósitos

mientras que hemos hablado sobre todo de los barndominiums como hogares, también se pueden construir para cumplir otros propósitos., Con su excepcional versatilidad, personalización y apertura de diseño, los barndominiums son adecuados para ser utilizados como centros comunitarios, espacios de reuniones corporativas, bares, tiendas, restaurantes e incluso edificios religiosos como una iglesia.

¿Cuál es el costo promedio para construir un Barndominium?

como ya hemos mencionado, el costo por pie cuadrado de un barndominium realmente depende de la ubicación, los materiales que utilice, las características que elija y el constructor con el que trabaje, entre otros. Pueden comenzar desde 4 40 por pie cuadrado y subir hasta 1 125 por pie cuadrado o incluso más., Si elige equipar su barndominium con opciones como encimeras de granito y gabinetes hechos a medida, los costos obviamente serán más altos.vamos a profundizar en los detalles de cuánto cuesta en promedio construir un barndominium.

la creciente popularidad ha traído más opciones

Hace una década, las opciones en los planes y precios de barndominium eran extremadamente limitadas. De hecho, los barndominiums apenas se consideraban más que simples graneros de postes con viviendas integradas.sin embargo, hoy es una historia diferente., Hay cientos de diseños disponibles para elegir, que van desde pequeños de un dormitorio de 700 pies cuadrados hasta enormes creaciones de lujo con más de 5 dormitorios y una tienda completa. Con una amplia gama de opciones, es comprensible que el precio puede ser un poco difícil de alcanzar. La respuesta más común que escuchará al preguntar sobre el precio de un diseño de barndominium en particular será «depende».bueno, realmente lo hace., Incluso si compra un kit prefabricado y paga para que se entregue en el sitio de construcción, aún necesitará el costo total de las opciones que elija y el acabado antes de poder determinar el costo final por pie cuadrado. Así que en última instancia, los costos son realmente determinados por el propietario.

Eso es comprensible, pero ¿qué es una cifra aproximada?

para proporcionarle una estimación, el costo mínimo de un kit de barndominium muy básico que se entrega a su propiedad y se deja para que lo complete sería de $20 por pie cuadrado., Para tener en cuenta, Este es el kit más básico, que consiste solo en paredes y un techo.
eso puede sonar maravillosamente asequible, pero recuerde; este es solo el costo del kit. No incluye los costos de ventanas, puertas, plomería y colgar los paneles de yeso. Si puede realizar todos estos trabajos usted mismo, definitivamente ahorrará mucho dinero independientemente del kit de construcción de acero de bricolaje que elija.

Entonces, ¿cuál sería un costo de Barndominium más realista?,

para aquellos que van a contratar subcontratistas profesionales para aplicar el acabado, el costo final por pie cuadrado para ese mismo barndominium básico va a aumentar a alrededor de $40. El estilo y las especificaciones del kit de bricolaje barndominium también tienen un gran impacto en el costo total del proyecto.

una fórmula Simple para calcular el costo total

para aquellos que buscan una forma precisa de calcular los costos totales de un proyecto barndominium, hemos ideado una fórmula simple., Etiquetando las variables, asumiremos que el precio entregado del kit barndominium será «X», el precio de los materiales de acabado como paneles de yeso, pintura, gabinetes y aislamiento será» Y «y los costos de mano de obra se convertirán en»Z».

echemos un vistazo a un ejemplo de bricolaje:
X = Precio del Kit de construcción de acero
y = costo de Material
Z = costo de mano de obra
La fórmula es: X+Y+Z=costo Total

*Lea más sobre los factores que afectan su costo de construcción de acero aquí.,

verificar las regulaciones de zonificación

antes de comenzar la construcción de su barndominium, es importante asegurarse de que cumple con las regulaciones de zonificación de su área. Las agencias de gobierno locales establecen ordenanzas de zonificación para proteger los intereses de todos. Por ejemplo, son las regulaciones de zonificación de la zona las que evitan que las ruidosas plantas de fabricación broten en medio de un suburbio tranquilo. Algunas áreas también tienen regulaciones de «uniformidad de apariencia» para mantener la belleza estética del área.,
Por ejemplo, las áreas que están zonificadas como de las zonas comerciales tienen diferentes requisitos de construcción en comparación a las áreas zonificadas como ‘residencial’. Estos requisitos se referirán a la apariencia del edificio, la altura del edificio y el área del edificio.

antes de construir su barndominium, es mejor consultar con un oficial de construcción local y determinar si su proyecto cumple con las regulaciones de zonificación del área. Aprenda todo lo que pueda sobre los códigos de construcción del área para evitar violar cualquier ley.,
Si usted encuentra que usted es barndominium no está de acuerdo con la ordenanza de zonificación, todavía hay un par de cosas que usted puede hacer. Puede modificar las especificaciones de su proyecto para que sea compatible o puede solicitar una exención a la Junta de zonificación. Si planea hacer esto último, lo primero que debe hacer es buscar la aprobación de sus vecinos. Esto aumentará significativamente sus posibilidades de obtener una aprobación.

construyendo un Barndominium

entonces, ¿qué implica construir un barndominium?, Contrariamente a lo que puede haber visto en reality shows de televisión, la construcción de un barndominium no se trata solo de colgar accesorios de luz de lujo. Un montón de trabajo duro va en ella, y usted será atónito por lo difícil que es construir un barndominium a los estándares de vida residenciales. Hemos dividido el proceso de construcción en 6 pasos importantes. Aquí están:

sentar las bases

sentar las bases es el primer y más importante paso para construir un edificio de acero., Como la integridad estructural y la estabilidad a largo plazo dependen de los cimientos, es crucial que las losas se establezcan correctamente.

Purlins, Girts & los marcos principales

paso es la colocación de vigas y el marco principal. Esto implica pre-corte, punzonado y soldadura de estos componentes., Como estos son los artículos más pesados en el ensamblaje, probablemente requerirá una grúa para moverlos y colocarlos, especialmente si está trabajando con un kit de barndominium grande. Después de que se han colocado correctamente, las vigas y el marco se sujetarán a la fundación con pernos. Luego viene la instalación de componentes secundarios como correas y correas.

instalación de aberturas enmarcadas

durante la instalación de girts, también se instalan las aberturas enmarcadas accesorias y las aberturas enmarcadas ubicadas en fábrica, a las que se unen las girts.,

Instalación del Techo & Láminas de Pared

ahora estamos en la fase intermedia del proceso de construcción. El siguiente paso consiste en la instalación de láminas de techo y pared. En primer lugar, las hojas se sujetan al marco con tornillos. El mismo proceso se aplica entonces a las láminas del techo. Se toman medidas para garantizar que los tornillos estén ajustados. Todos los kits de metal barndominium de proveedores certificados vienen con burletes que se aplica entre los paneles.,

agregar aislamiento

sería difícil encontrar un barndominium que no tuviera aislamiento. El aislamiento se instala justo después de que se ha aplicado el burlete. Esto implica la colocación cuidadosa del material de aislamiento en el marco que se encuentra entre las paredes exteriores e interiores. Cuando se trata de diferentes tipos de aislamientos, el aislamiento por pulverización es una opción popular entre los constructores de barndominium. El aislamiento por pulverización es resistente, duradero y rentable.

* Lea más sobre el aislamiento de su edificio de metal aquí.,

Interior Finish Work

el paso final del proceso barndominium consiste en Aplicar los toques finales al interior. Esto incluye la instalación de encimeras, gabinetes, techos, suelos, salpicaduras y cualquier otra característica que haya decidido agregar a su barndominium. Aquí es donde sus preferencias, creatividad y limitaciones de presupuesto toman el control.el resultado es que erigir un kit de barndominium no es una tarea fácil. Requiere casi tanto trabajo y experiencia como construir una casa desde cero., Como tal, lo mejor es obtener la ayuda de un experto reconocido de sistemas de construcción de metal prefabricados y prediseñados.