7) Aloittaa katsomalla VA-hyväksytty asunnot myytävänä
Jälkeen saada VA lainan pre-hyväksyntä, seuraava askel on aloittaa aktiivisesti etsimällä ja katsomalla asunnot myytävänä. Kiinteistönvälittäjäsi voi auttaa sinua perustamaan asuntoja tai rivitaloja.
sinun täytyy päättää, mitkä kotiominaisuudet ovat sinulle tärkeitä, kun valitset asunnon ostettavaksi. Jos haluat pyykkikoneet yksikkösi sisälle tai tarvitset taatun pysäköintipaikan, muista tarkistaa nämä tiedot kotia katsellessasi.,
Lähde
Selvittää, kuinka monta makuuhuonetta tarvitset ja kuinka suuri koti on ylläpitää perheen. Tutustu kaappien, kaappien ja muiden säilytystilojen kokoon jokaisessa asunnossa.
Katso eri kotien tyylejä, myös sellaisia, joissa on kuntosali, kertoo Julkaisutyyli Kotona. Muista ostaa koteja isommalta puolelta oman talouden perusteella, sillä isommat asunnot on helpompi myydä uudelleen.
poimi asunnosta houkutteleva näkymä sekä arkeen että jälleenmyyntiarvoon., Kysy vieraspysäköinnistä asuntoyhdistykseltä, koska sinulla voi olla ystäviä tai sukulaisia piipahtamassa vierailulla. Katso myös aulan kunto ja yhteiset tilat.
Penny hamstraaja ehdottaa, että vilkaisisi kotia uudelleen ennen ostopäätöstä. Myös kotitarkastus kannattaa tehdä. Tarkista kodinkoneet hyvin huolellisesti ennen asunnon ostamista. Jos jotain pitää vaihtaa, katso laitteiden kustannuksia netistä.
Jos löydät pieniä asioita, muista, että voisit ottaa rautaprojekteja itse. Näin voit säästää rahaa kustannukset asunnon.,
Jos sisustusprojekti kuitenkin maksaa ennakoitua enemmän, kannattaa katsoa edullisempia, vaihtoehtoisia tapoja korjata kotia.
8) Tehdä tietoisen tarjota condo
sen Jälkeen, kun olet viettänyt aikaa katsomalla eri asunnot ja valitsi yhden, jonka haluat ostaa, seuraava askel on tehdä tietoisen tarjous on VA-hyväksytty condo.
Kun aloitat neuvotteluvoimaa kustannukset kotona, selvittää, onko nykyisessä markkinatilanteessa on suotuisa myyjä tai ostaja., Marketwatchin mukaan kiinteistönvälittäjältä kannattaa kysyä, paljonko asunto maksaisi avoimilla markkinoilla, jos se myytäisiin.
saatat myös haluta varmistaa, että kuukausittainen asunnon ylläpitokulut ovat linjassa maksut muiden osakehuoneistojen oman kaupungin tai kaupunki. Haluat aloittaa alhainen tarjous ostaessaan asunnon yksikkö.
aloita noin 75 prosentilla kysyvästä hinnasta, suosittelee Marketwatchin Dan Barnabic. Vaikka saatat ajatella, että niin alhainen tarjous ei ole mahdollisuus, et koskaan tiedä, ellet yritä.,
saatat huomata, että asunnonomistajilla on taloudellisia vaikeuksia tai he haluavat myydä asunnon mahdollisimman pian, eli he voivat suostua pienempään tarjoukseen. Yritä välttää joutumasta tarjouskilpailuun, jos tontilla on useita tarjouksia.
joskus välittäjät tai kiinteistönvälittäjät yrittävät luoda tarjouskilpailutilanteen maksimoidakseen palkkionsa. Sen sijaan saada tarjouskisaan ja upping tarjota, harkita kävelymatkan päässä, ja valita eri asunnosta tarjouksen.
yritä olla kärsivällinen ja käytä tarpeeksi aikaa asunnon valitsemiseen oikeaan hintaan., Älä kiirehdi ostamaan asuntoa, vaan työskentele kiinteistönvälittäjäsi kanssa saadaksesi oikean tarjouksen.
9) Tarkista ja neuvottele myyjän vastatarjous
kun olet tehnyt tietoon perustuvan tarjouksen asunnosta, saat todennäköisesti vastatarjouksen myyjiltä. Seuraavaksi sinun täytyy tarkistaa ja neuvotella vastatarjous. Saatat joutua tarkistamaan osavaltiosi lakeja koskien useita vastatarjouksia, kertoo saldo.
useimmilla alueilla myyjät voivat vastata useampaan tarjoukseen. Huomaa, että vaikka hyväksyisit vastatarjouksen, myyjän ei tarvitse mennä eteenpäin hyväksymiselläsi.,
Lähde
haluat työskennellä kokeneen kiinteistönvälittäjän, koska useita laskuri tarjoaa voi tulla hankala ja aivan liian monimutkainen. Ostajana, huomaa, että laskuri tarjouksia on usein viimeinen käyttöpäivä.
Jos olet tyytyväinen laskuri tarjouksen, sinun tulee hyväksyä tarjous ja nopeasti perille hyväksyminen takaisin nimetty osapuoli.
saat myös haluavat olla tietoinen siitä, että myyjät voivat hyväksyä toisen tarjouksen, kun olet yrittää päättää, onko vai ei edetä laskuri tarjouksen., Joten haluat hyväksyä vastatarjouksen ajoissa.
Jos myyjä hyväksyi tarjouksen toiselta ostajalta, vastatarjouksesi perutaan. Toisaalta, jos myyjä kertoo katsovansa jonkun vastatarjousta, voit lähettää listahintatarjouksen saadaksesi kodin.
usein kun myyjä katsoo muita tarjouksia, listahintatarjous tuo myyjän hyväksymään tarjouksesi. Kun olet hyväksynyt vastatarjouksen, haluat tavata asianajajasi allekirjoittaaksesi sopimuksen.,
10) Täyttää ja allekirjoittaa sopimuksen myynti
Kun olet hyväksynyt laskuri tarjouksen asuntosi, sinun kiinteistönvälittäjä laatii tarjouksen ostaa. Näihin aikoihin haluat saada kiinteistöjuristi mukaan, jos valtio sitä vaatii.
asianajajan saaminen helpottaa prosessia, sillä he vastaavat siitä, että saat selvän tittelin. He tekevät nimihaun löytääkseen kaikki olennaiset tiedot ja tiedot ostamastasi kiinteistöstä.
asianajajalla on hallussaan kaikki ostajan ja myyjän väliseen kauppaan tarvittavat asiakirjat., Asianajajasi on siellä edustamassa etuasi myyjän ja heidän edustajansa kanssa.
varmista, että sinulla on kotitarkastus valmis ennen kuin allekirjoitat myyntisopimuksen. Asianajajanne alkaisi valmistella asiakirjoja. Sinun täytyy olla kaikki paperityöt olet kerännyt koko kotiin ostoprosessi.
varmista, että sinulla on asuntolaina asiakirjat, todistus otsikko haku, myyntisopimus ja todistus on kotivakuutus. Tarvitset kuvan tunnisteen ostoksesi suorittamiseen. Haluat ehkä tehdä viimeisen läpivirtauksen kiinteistöstä.,
Noin viikkoa ennen päättymispäivää, sinun täytyy tavata teidän asianajaja allekirjoittaa hankinta-asiakirjat ja asuntolaina asiakirjat, lähellä myyntiä. Sinun täytyy tuoda käsirahat mukanasi tähän kokoukseen.
kun se on tehty, voit saada talon avaimet ja alkaa liikkua! Seuraamalla nämä 10 vaihetta, voit onnistuneesti löytää ja ostaa osakehuoneisto avulla VA asuntolaina.
Vastaa