(Kuva: Roberto Machado Noa/LightRocket kautta Getty Images
Kanssa coronavirus pandemian suljin kauppoja ja aiheuttaa miljoonat ihmiset menettävät työpaikkoja, kriisi on myös rajoitettu kiinteistön omistajien kyky kerätä vuokraa.
Kansallisesti vain 10% 20% mall vähittäiskauppiaita maksettiin vuokraa huhtikuussa ja monet vasta kuukauden lopussa, arvion mukaan vuodesta CBRE., Maksaa osuus oli suurempi muiden omaisuuserien, kuten monen perheen asuntoja (89%, vaikka kaikki eivät ole täynnä), ja toimistoja, mutta kiinteistöalan palvelut yritys odottaa vuokrata hintojen laskevan jopa vahvin aloilla ja toipuminen kestää vähintään 12 kuukautta varastoissa ja vähintään 36 kuukautta kauppoja, ravintoloita ja hotelleja.
kipu on universaali. Mutta kuten usein käy, suurin yritykset voivat olla parhaat mahdollisuudet hallita omaa kohtaloaan, ja monet maailman suurimmista kiinteistöjen omistajat ovat jo ilmoittaneet toimenpiteisiin, joiden tarkoituksena on nopeuttaa comebackin.,
Toukokuun alussa kiinteistöjen voimanpesä Brookfield Asset Management, sanoi, että se käyttää $5 miljardia investoida kamppailee vähittäiskaupan yrityksiä. Brookfield omistaa 152 miljoonaa neliömetriä liiketilaa ja noin 300 miljoonaa toimistoa, hotellia ja huoneistoa.,
”uskomme, että tämä on kriittinen komponentti talouden elvyttämisestä, ja haluaisimme kumppani yrityksille ja yrittäjille, jotka voivat hyödyntää meidän pääomaa ja osaamista vakauttamiseksi ja kasvattaa liiketoimintaansa”, sanoi Ron Bloom, johtaja Brookfield on pääomasijoitusyhtiö jako ja johtaja vähittäiskaupan aloite, lausunto.
Joukossa julkisesti todennut kiinteistöyhtiöt, Kanadan Brookfield oli viime vuonna, useimmat varat ($324 miljardia euroa), korkein tulot ($69 miljardia euroa), toiseksi eniten voittoja ($2,8 miljardia euroa) ja neljänneksi suurin markkina-arvo ($51 miljardia euroa)., Nämä tulokset tekevät Brookfield suurin public real estate investment yhtiö planeetalla jo kolmatta vuotta peräkkäin, mukaan Forbes Global 2000-listan 2020 mennessä.
the Global 2000 on vuosittainen sijoituksemme maailman suurimmista ja vaikutusvaltaisimmista julkisista yrityksistä. Lista perustuu neljään tasapuolisesti painotettuun mittariin: liikevaihtoon, tulokseen, varoihin ja markkina-arvoon., Kaikkiaan 35 yritykset ensisijaisesti liiketoiminnan omistavat kiinteistöjä tehnyt listan tänä vuonna—ei, mukaan lukien yritykset, kuten Blackstone BX , pääomasijoittaja jättiläinen, joka on massiivinen kiinteistökanta mutta investoi myös monien muiden sisältötyyppien yhteydessä.,
Nämä yritykset ovat monipuolisia pelaajia, kuten Brookfield (jonka lisäksi erilaisia kiinteistöihin investoidaan infrastruktuuriin ja uusiutuvaan energiaan), sekä enemmän erikoistuneita sijoittajia, kuten solu torni omistaja American Tower Oyj AMT , mall jättiläinen Simon Property Group SPG -, varasto-kuningas Prologis PLD-ja asunto behemoth Equity Residential EQR .
kukin on lähestynyt pandemialaskeumaa eri tavalla. Esimerkiksi osakeasunnot pysäyttivät häädöt ja vuokrankorotukset 90 päiväksi maaliskuusta alkaen., Prologis lanseerasi COVID-19-tautiin liittyvän syväpuhdistuksen ja uudelleenaloittamisen muistilistan tarjoavan torin.
kaikki ponnistelut eivät ole saaneet hyvää vastaanottoa. Simon kertoi toukokuun tulosjulkistuksessaan aikovansa avata noin puolet 200 kauppakeskuksestaan Toukokuun 15.päivään mennessä. Sen jälkeen se on joutunut lykkäämään Indianassa ja New Yorkissa.
1. Brookfield Asset Management | Kanada
Myynti: $69.109 miljardia
Voitto: $2.803 miljardia
Omaisuus: $323.969 miljardia
Markkina-arvo: $51.279 miljardia
2. American Tower Corporation | United States
Sales: $7,760 billion
Profit: $1.,905 miljardia
Omaisuus: $40.789 miljardia
Markkina-arvo: $105.507 miljardia
3. Prologis | yhdysvallat
Myynti: $3.537 miljardia
Voitto: $1.715 miljardia
Omaisuus: $55.007 miljardia
Markkina-arvo: $65.949 miljardia
4. Simon Property Group | yhdysvallat
Myynti: $5.674 miljardia
Voitto: $2.087 miljardia
Omaisuus: $31.232 miljardia
Markkina-arvo: $20.406 miljardia
5. Linkki Real Estate Investment Trust | Hong Kong
Myynti: $1.348 miljardia
Voitto: $2.277 miljardia
Omaisuus: 29 dollaria.,582 miljardia
Markkina-arvo: $18.476 miljardia
6. Equinix | yhdysvallat
Myynti: $5.521 miljardia
Voitto: $507 miljoonaa
Omaisuus: $23.966 miljardia
Markkina-arvo: $58.018 miljardia
7. Equity Residential | yhdysvallat
Myynti: $2.680 miljardia
Voitto: $968 miljoonaa
Omaisuus: $21.173 miljardia
Markkina-arvo: $24.209 miljardia
8. Digital Realty Trust | yhdysvallat
Myynti: $3.187 miljardia
Voitto: $580 miljoonaa
Omaisuus: $23.068 miljardia
Markkina-arvo: $38.760 miljardia
9., Welltower | yhdysvallat
Myynti: $5.121 miljardia
Voitto: 484 miljoonaa dollaria
Omaisuus: $33.381 miljardia
Markkina-arvo: $21.033 miljardia
10. Julkinen Varastointi | yhdysvallat
Myynti: $2.874 miljardia
Voitto: $1.515 miljardia
Omaisuus: $11.826 miljardia
Markkina-arvo: $32.386 miljardia
11. AvalonBay Yhteisöjen | yhdysvallat
Myynti: $2.318 miljardia
Voitto: $784 miljoonaa
Omaisuus: $19.121 miljardia
Markkina-arvo: $22.933 miljardia
12. Boston Properties / Yhdysvallat
Sales: $2.,985 miljardia
Voitto: $921 miljoonaa
Omaisuus: $21.830 miljardia
Markkina-arvo: $15.094 miljardia
13. Vornado Realty Trust | yhdysvallat
Myynti: $5.321 miljardia
Voitto: $3.148 miljardia
Omaisuus: $18.287 miljardia
Markkina-arvo: $8.374 miljardia
14. Gecina SA | Ranska
Myynti: $1.060 miljardia
Voitto: $1.696 miljardia
Omaisuus: $22.961 miljardia
Markkina-arvo: $9.582 miljardia
15. L E Lundbergfoeretagen AB | Ruotsi
Myynti: $2.720 miljardia
Voitto: $1.261 miljardia
Omaisuus: $18.,727 miljardia
Markkina-arvo: $10.466 miljardia
16. SEGRO | Iso-Britannia
Myynti: $552 miljoonaa
Voitto: $1.094 miljardia
Omaisuus: $13.357 miljardia
Markkina-arvo: $11.466 miljardia
17. Annaly Capital Management | yhdysvallat
Myynti: $2,345 miljardia
Tappio: $(4.954) miljardia
Omaisuus: $96.917 miljardia
Markkina-arvo: $8.940 miljardia
18. Realty Income Corporation | yhdysvallat
Myynti: $1.504 miljardia
Voitto: $436 miljoonaa
Omaisuus: $18.555 miljardia
Markkina-arvo: $18.859 miljardia
19., Ventas | yhdysvallat
Myynti: $3.873 miljardia
Voitto: $433 miljoonaa
Omaisuus: $24.692 miljardia
Markkina-arvo: $12.069 miljardia
20. Starwood Property Trust | yhdysvallat
Myynti: $1.299 miljardia
Voitto: $506 miljoonaa
Omaisuus: $78.042 miljardia
Markkina-arvo: $3,662 miljardia
21. Isäntä Hotellit & Resorts | yhdysvallat
Myynti: $5.469 miljardia
Voitto: $920 miljoonaa
Omaisuus: $12.305 miljardia
Markkina-arvo: $8.689 miljardia
22. Weyerhaeuser Company / United States
Sales: $6.,554 miljardia
Tappio: $(76) miljoonaa euroa
Omaisuus: $16.406 miljardia
Markkina-arvo: $16.320 miljardia
23. Covivio SA | Ranska
Myynti: $1,427 miljardia
Voitto: $836 miljoonaa
Omaisuus: $28.956 miljardia
Markkina-arvo: $5.454 miljardia
24. Alexandria Real Estate Osakkeet | yhdysvallat
Myynti: $1.591 miljardia
Voitto: $245 miljoonaa euroa
Omaisuus: $19.702 miljardia
Markkina-arvo: $19.824 miljardia
25. Essex Property Trust | yhdysvallat
Myynti: $1.478 miljardia
Voitto: $439 miljoonaa
Omaisuus: $12.,705 miljardia
Markkina-arvo: $16.155 miljardia
26. Dexus | Australia
Myynti: $642 miljoonaa
Voitto: $1,076 miljardia
Omaisuus: $12535 miljoonaa
Markkina-arvo: $6.544 miljardia
27. Kuitua Uno Administracion SA de CV | Meksiko
Myynti: $1.005 miljardia
Voitto: $965 miljoonaa
Omaisuus: $14.975 miljardia
Markkina-arvo: $3.262 miljardia
28. STREET Properties Inc | yhdysvallat
Myynti: $895 miljoonaa
Voitto: $546 miljoonaa euroa
Omaisuus: $13.266 miljardia
Markkina-arvo: $8.163 miljardia
29., Duke Realty Corporation | yhdysvallat
Myynti: $935 miljoonaa
Voitto: $402 miljoonaa
Omaisuus: $8.574 miljardia
Markkina-arvo: $12.782 miljardia
30. Kanadan Huoneisto Ominaisuudet Real Estate Investment Trust | Kanada
Myynti: $592 miljoonaa
Voitto: $901 miljoonaa
Omaisuus: $10.810 miljardia
Markkina-arvo: $5.866 miljardia
31. Healthpeak Ominaisuudet | yhdysvallat
Myynti: $1.997 miljardia
Voitto: $44 miljoonaa
Omaisuus: $14.033 miljardia
Markkina-arvo: $13.217 miljardia
32., Extra Space Storage | yhdysvallat
Myynti: $1.321 miljardia
Voitto: $419 miljoonaa
Omaisuus: $8.532 miljardia
Markkina-arvo: $11.427 miljardia
33. Chimera Investment Corp | yhdysvallat
Myynti: $987 miljoonaa
Voitto: $414 miljoonaa
Omaisuus: $27.119 miljardia
Markkina-arvo: $1.455 miljardia
34. Klepierre (Ex Locabail) | Ranska
Myynti: $1.807 miljardia
Voitto: $364 miljoonaa
Omaisuus: $27.656 miljardia
Markkina-arvo: $5.836 miljardia
35. Mid-America Apartment Communities | United States
Sales: $1.,643 miljardia
Voitto: $353 miljoonaa
Omaisuus: $11.230 miljardia
Markkina-arvo: $12.790 miljardia
3. kesäkuuta 2020: Tämä tarina on päivitetty, korjattu osoittaa, että voittoja useat yritykset olivat miljoonia, ei miljardeja.
Vastaa