Urakoitsijat tietävät arvo aina ottaa oikea työkalu työhön. Kun se tulee saamaan vakuuden joukkovelkakirjoja, joita tarvitaan tarjouksen rakentaminen sopimus, se on yhtä tärkeää valita oikea bond työtä.
Maksu joukkovelkakirjoja ja suorituskyky joukkovelkakirjoja olemassa kahdenlaisia vakuuden joukkovelkakirjat, että urakoitsijat usein tarve saada kun työskentelee sovittua työtä., Nämä kaksi vakuustyyppiä ostetaan tyypillisesti yhdessä, mutta ne suorittavat kaksi erilaista ja yhtä kriittistä toimintoa. Tässä artikkelissa, me tutkia asiaa erottaa maksu bond vs. suorituskyky bond, sekä vakuussopimuksen bond kustannuksia, että urakoitsijat voivat odottaa maksaa maksun ja suorituskyky joukkovelkakirjoja.
Urakoitsija Bond-Perusteet
Kun urakoitsijan tarjouksia hanke, hankkeen omistaja vaatii usein urakoitsijan saada vakuussopimuksen bond takuu urakoitsijan velvoitteet., Tämä sidos on lisäksi kaikki urakoitsijan lisenssin joukkovelkakirjat, että toimeksisaaja voi jo licensure valtion, läänin tai kaupungin. Vakuussopimuksen bond on kolmen osapuolen välinen sopimus, urakoitsija, hankkeen omistaja, ja neutraali takaaja, joka tarjoaa taloudellisen takuun siitä, että urakoitsija täyttää sopimusehdot he ovat tarjouksia. (Katso Mikä on Vakuusside? perusteellista selitystä siitä, miten vakuussidokset toimivat.)
Urakoitsijajoukkolainoja tarvitaan useimmiten sopimuksiin, joissa hankkeen omistaja on paikallinen, valtio tai liittovaltion virasto., Tämä johtuu lakien, kuten Miller Toimia, jotka edellyttävät rakentaminen urakoitsijat saada vakuussopimuksen joukkovelkakirjoja ennen hyväksymistä julkisista hankinnoista. Yksityisten rakennushankkeiden omistajat vaativat kuitenkin usein myös sopimusvakuusobligaatioita investointiensa turvaamiseksi ja taloudellisen vastuunsa turvaamiseksi.
Kun urakoitsija toimittaa tarjouksen hallitus tai suuri yksityinen rakentaminen sopimus, ne on hankittava tarjouksen bond, joka osoittaa, että heillä on varaa hyväksyä ja täydellinen sopimus., Jos hankkeen omistaja palkintoja sopimuksen, että urakoitsija, urakoitsijan on hankittava maksu joukkovelkakirjoja ja suorituskyky joukkovelkakirjoja.
mikä on Maksulaina?
maksulaina on vakuustyyppi, joka takaa, että urakoitsija maksaa alihankkijoilleen ja toimittajilleen. Useimmat rakennushankkeet suuria, että ne vaativat virallisen tarjouksen prosessi käyttää useita alihankkijoita ja vaativat suuria määriä rakennusmateriaaleja. Maksu bond suojaa projektin omistajan taloudellinen vastuu, jos urakoitsija ei maksa niiden alihankkijat tai tavarantoimittajat.,
Kun alihankkija tai toimittaja ei voi saada korvausta urakoitsijalta, he voivat tiedosto vaatia vakuuden, joka on antanut urakoitsija on bond. Vakuus tutkii korvausvaatimuksen ja, jos vaatimus on pätevä, maksaa korvausvaatimuksen hakijalle. Vakuuden takaisinmaksusta vastaa täysin sitoutumaton urakoitsija.
mikä on Suoritussidos?
suorituskyky bond on toinen tyyppi vakuussopimuksen bond takaa, että urakoitsija täydentää hankkeen tyytyväisyys hankkeen omistaja., Suorituskyky joukkovelkakirjoja suojautua epäonnistuminen hankkeen loppuun, ja valmistusviat, koodi loukkauksista, joita urakoitsijan tai urakoitsijan konkurssi.
väittää prosessi toimii samalla tavalla väittää prosessi varten maksu bond, paitsi että se on hankkeen omistaja (julkinen tai yksityinen) – tiedostot, jotka väittävät. Hankeomistajat käyttävät usein hakuprosessin kautta perittyjä varoja maksaakseen uuden urakoitsijan hankkeen loppuun saattamiseksi.
joissakin tapauksissa termillä ”performance bond” tarkoitetaan joukkovelkakirjoja, joita tarvitaan tietyn lisenssinannon tai luvan saamiseksi valtion virastolta., Näitä kutsutaan sopimussuhteen ulkopuolisiksi suoritusobligaatioiksi. Jos tarvitset suoritusvakuuden, joka ei liity sopimukseen, ota suoraan yhteyttä Vakuusobligaatioihin saadaksesi asiantuntija-apua siitä, mitä joukkovelkakirjaa tarvitset.
pitoajanjaksojen vs. Huolto Joukkovelkakirjoja
”pitoajanjakso” ja ”huolto bond” ovat kaksi muita tärkeitä käsitteitä, jotka on usein merkitystä, kun keskustellaan rakentaminen joukkovelkakirjalainoja., Tässä on keskeinen ero näiden kahden välillä:
- huolto-aika on ominaisuus suorituskyky side, joka määrittää ajan, jonka urakoitsija on taloudellisesti vastuussa vioista valmistunut projekti. Jos joukkovelkakirjalainalla on pitoaika, toimeksisaaja on velvollinen suorittamaan tai maksamaan vaaditun kunnossapidon kyseisen ajanjakson kuluessa.
- huolto-bond on erillinen eräänlainen vakuussopimuksen bond, että valtion tai yksityisen kiinteistön omistaja vaatii tehdessään huolto sopimus urakoitsijan., Huolto-bond antaa rahavakuuden, urakoitsijan velvollisuus tehdä työtä on kuvattu huoltosopimus.
Vakuussopimuksen Bond Prosessi varten Maksu-ja Suorituskyky Joukkovelkakirjoja
osana tarjouksen prosessi, valtion virasto tai yksityinen taho, joka omistaa hanke on määrätä, minkä vakuuden joukkolainat ovat tarpeen. Useimmissa tapauksissa urakoitsijan on hankittava sekä maksulaina että suoritusvakuus., Näissä tapauksissa urakoitsijan tulee usein osto-maksu-ja suoritustakuut yhdessä ns. ”P&P bond” – paketti.
toimeksisaaja hakee vakuusmaksutarjousta vakuus-tai vakuusmaksujen välittäjän kautta. Useat tekijät määrittävät maksulainojen ja suoritusobligaatioiden vakuuskustannukset. Toimeksisaajan maksama palkkio on prosenttiosuus joukkovelkakirjalainojen kokonaismäärästä (jota kutsutaan myös sakkosummaksi). Useimmat hankeomistajat vaativat, että joukkovelkakirja kattaa 100 prosenttia hankkeen arvosta.,
myös toimeksisaajan luottoraportti ja liiketoimintahistoria vaikuttavat vakuusjoukkolainakustannuksiin. Urakoitsijan kanssa hyvä luotto maksaa yleensä alhaisempi, kuten urakoitsijoiden kanssa paljon kokemusta, vakaa talous, ja ei ollut vakuussopimuksen bond väittää. (Kuitenkin, se on edelleen mahdollista saada vakuus joukkovelkakirjan huono luotto.)
Kokoonpano tarjouksen vaatii paljon työtä ja valmistelua, jotta urakoitsijat voivat säästää rahaa ja ottaa hässäkkä pois vakuussopimuksen bond prosessi toimii Varmasti Joukkovelkakirjojen Suora., Meidän online vakuus bond lainausmerkit ovat nopeita ja ilmaisia, ja vakuus bond asiantuntijat mielellään vastata kysymyksiin 1-800-608-9950.
Vastaa