Asunnon metsästys voi olla hauskaa. Saat valita sijainnin teidän uusi koti ja tyyppi vuokra (eli studio, huoneisto tai huoneisto), että olet menossa elää. Kuitenkin, kun olet löytänyt ihanteellinen elintilaa, sinun täytyy täyttää vuokra-sovellus ja tule valmistaa erilaisia asiakirjat vuokranantaja tehdä se virallinen, mukaan lukien todisteita tuloista.
niin, miten mahdollinen vuokraaja osoittaa todisteet tuloista ja millaiset asiakirjat kelpaavat?, Tämä artikkeli opastaa tapoja näyttää todisteita tuloista ja auttaa turvaamaan vuokra omaisuutta olet katsellut.
Miksi todisteita tuloista on tärkeää
Todisteita tuloista on tärkeä metrinen vuokranantajat, koska se osoittaa heille, että mahdollinen vuokraaja on säännöllisiä tuloja ja voi tehdä kuukausittaisen vuokran maksut. Kiinteistönomistajat pyytävät yleensä mahdollisilta vuokralaisilta vähintään kahta eri asiakirjaa, jotka vahvistavat todisteet tuloista suojautuakseen petoksilta tai huijauksilta.,
nämä asiakirjat vakuuttavat vuokranantajalle, että vuokranmaksusta on hyötyä, mutta ne hyödyttävät myös vuokraajaa. Se on hyvä tapa vuokraajat tarkistaa niiden budjetti ja varmista, että heillä on todella varaa paikka he yrittävät vuokrata. Se on myös todiste siitä, että vuokralaiset on säännöllisiä tuloja ja he voivat käyttää sitä todistaa itselleen ja heidän uskottavuuttaan, jos riita koskaan syntynyt noin kyky maksaa vuokraa.
Tapoja näyttää todisteita tuloista
Nyt kun olemme keskustelleet, miksi todisteita tuloista on tärkeää, katsotaanpa sukeltaa millaisia asiakirjoja on työtä tarkistaa todisteita tuloista.,
palkkatappiot
Jos teet koko-tai osa-aikatyötä, jossa ansaitset säännöllisen palkan, sinulla on oikeus palkkatappioon. Palkkatappio osoittaa, kuinka paljon maksoit tietyn ajan kuluessa. Se osoittaa myös, kuinka paljon rahaa vähennettiin vakuutuksiin, veroihin ja investointeihin.
todennäköisesti saat maksaa stub joka maksaa ajan, mutta voit myös kysyä teidän työnantaja antaa viime maksaa tyngät tapa tarkistaa, todiste tulot. Muista, että vuokranantajat voivat ottaa yhteyttä työnantajaasi tarkistaakseen, että palkkataso on oikea.,
veroilmoitukset
kun teet liittovaltion verot joka vuosi, saat veroilmoituksen. Tämä on oikeudellinen asiakirja, joka korostaa kaikkea olet ansainnut edellisenä vuonna ja antaa tarkan tilannekuvan siitä, kuinka paljon joku ansaitsi kalenterivuonna.
mahdolliset vuokralaiset voivat käyttää veroilmoituksiaan todisteena tuloista. Tämä voi olla hyvä vaihtoehto niille, jotka ovat sopimustyöntekijöitä tai freelancereita, koska se näyttää vuoden verran tuloja.,
tiliotteet
Voit käyttää tiliotteita, todisteita tuloista, koska ne osoittavat, että vuokranantaja jokainen talletus, peruuttaminen ja liiketoimi tehty vuokralainen. Tiliotteet eivät kuitenkaan aina kerro tarkkaa tulosta.
esimerkiksi, jos tuleva vuokralainen on maksanut komission, niiden tulot voivat vaihdella kuukausi-over-kuukauden ja tiliote korostaa nämä vaihtelut maksaa.
työnantajan kirje
vuokraajat voivat pyytää nykyiseltä työnantajaltaan tulonsa varmistavaa kirjettä. Kirjeessä vahvistetaan, että vuokraajalla on varaa maksaa vuokra., Jos vuokranantaja vaatii viittauksen, tämä voi olla hyvä mahdollisuus antaa sekä todiste tuloista että viittaus samaan aikaan.
Sosiaalinen turva-asiakirjat
Jos asut ja saada sosiaaliturvamaksut alkaen hallitus, voit käyttää näitä asiakirjoja, kuten todiste tuotot. Vaikka tämä on liittovaltion asiakirja, joka on uskottava todiste tuloista, on yksi varoitus. Sosiaaliturvaetuudet ovat kongressin alaisia ja voivat muuttua.
työkyvyttömyysvakuutus
saako hallitus työkyvyttömyysvakuutuksen?, Jos näin on, voit käyttää tätä dokumentaationa ja todisteena tuloista.
eläke
joillakin ura-alueilla eläkettä maksetaan eläkkeelle siirtymisen jälkeen. Eläkkeitä voi käyttää todisteena toimeentulosta, ja niitä voi hakea täältä.
oikeus määräsi maksut
Yksi tyyppi, jonka oikeus määräsi maksut on elatusmaksut. Jos mahdollinen vuokraaja saa elatusapua, joka on oikeuden määräämä maksu, vuokraaja voi käyttää sitä todisteena tuloista uutta asuntoa hakiessaan.,
Työttömyys asiakirjat
Jos olet tällä hetkellä työtön ja saada liittovaltion tai osavaltioiden työttömyys maksut, voit käyttää tätä todisteena tuloja. Työttömyystarkastuksissa on kuitenkin yleensä aikaleima, eli ne yleensä lopetetaan tietyn ajan kuluttua. On joitakin skenaarioita, joissa voit edelleen vuokrata asunnon, jossa on vähän tai ei lainkaan tuloja.,
Ymmärrys vuokra-tuotto-suhde
Kun olet kerääminen teidän todiste tulot asiakirjoja, se on hyvä aika tarkistaa oman budjetin ja varmista, että voit todella varaa huoneisto yrität vuokrasopimus.
hallitustutkimuksen mukaan vuokraajien tulisi budjetoida noin 30 prosenttia palkastaan vuokraan. Vaikka tämä menetelmä voi toimia joillekin, 30 prosentin suhde ei ole aina realistinen, varsinkin jos asut kaupungissa, kuten New York tai San Francisco, jossa vuokra on erittäin kallista.,
Kuten voit kerätä teidän todisteita tuloista asiakirjoja, tarkistaa, kuinka paljon olet tekemässä, arvioida teidän muiden laskut ja taloudelliset vastuut ja varmistaa, voit tehdä vuokra-maksut ajoissa jokainen kuukausi.
Valmistautuu vuokrata
Kun saat valmis vuokraamaan uuden asunnon, varmista, että sinulla on kaikki tarvittavat paperit, kuten todisteita tulot, jotta sovellus prosessi helppoa ja stressitöntä. Valmistelemalla paperityöt etukäteen, vaikutat järjestäytyneeltä ja vastuulliselta, mikä on hyvä merkki vuokranantajille.
Vastaa