Netto käyttöomaisuus on muuttuja, jonka arvo netto arvo yhtiön käyttöomaisuuteen. Se lasketaan summaamalla kaikkien käyttöomaisuuksien ostohinta ja sen lisäparannukset. Sitten, vähennä numero mahdolliset kertyneet poistot. Nettokiinteistö on muuttuja, joka kertoo yrityksen käyttöomaisuuden reaaliarvon.
tämä mittaus on lähinnä hyödyllinen niille, jotka haluavat arvioida yrityksen käyttöomaisuuden markkina-arvoa., Varsinkin jos he aikovat hankkia ne. Tietäen nettokiinteistön, he voivat määrittää, kuinka paljon he tarvitsisivat sijoittaa yhtiön käyttöomaisuuteen, jos he omistaisivat ne.
laskelma on osoittautunut hyödylliseksi, sillä pelkästään käyttöomaisuuden bruttoarvon tunteminen ei ole hankkijoille kovin hyödyllistä. Yritys on esimerkiksi saattanut käyttää ison summan rahaa aiemmin käyttöomaisuuden ostamiseen. Mutta jos he eivät pidä niitä hyvin, niiden omaisuuden todellinen arvo on paljon pienempi ajan myötä.
nettomääräisen käyttöomaisuuden arvo ilmaistaan valuuttana., Voit kuitenkin ottaa sen askeleen pidemmälle ilmaisemalla sen suhteena. Suhde saadaan jakamalla nettokiinteistön tulos käyttöomaisuuden bruttokiinteistöllä.
Net käyttöomaisuuden Kaava
Net\: Kiinteä\: Varat = \text{käyttöomaisuus Yhteensä} – \text{Kertyneet Poistot}
laskea netto kiinteä omaisuus, sinun täytyy tietää, brutto kiinteän pääoman yrityksen. Tämä tarkoittaa käyttöomaisuuden ostohintaa, kun yritys osti ne sekä parannuksia tai lisäyksiä näihin varoihin tehokkuuden tai vaikuttavuuden parantamiseksi.,
käyttöomaisuus on pitkäaikaista omaisuutta, johon voi kuulua rakennuksia, maita, laitteita, ajoneuvoja ja jopa ohjelmistoja. Pitää mielessä, että käyttöomaisuus ei ole ”kiinteä” siten, että nämä varat pysyvät vain yhdessä paikassa (koska myös ajoneuvot ovat mukana). Ne ovat” kiinteitä ” siinä mielessä, että ne eivät usein mene sisään ja ulos kassavirrasta. Kiinteän varat ilmoitetaan taseen kuten omaisuus, tuotantolaitokset ja laitteet (PP&E).
seuraavat tarvittavat muuttujat ovat kertyneet poistot ja arvonalentumiset—jotka on usein ryhmitelty vasta-aineiksi., Kertyneet poistot voidaan ajatella lisääntyvän poistot omaisuuserän jopa jossain vaiheessa sen toiminnan aikana.
käyttöomaisuuden arvo pienenee edelleen säännöllisesti, koska tyypillinen kulumista, samanlainen tavarat ihmiset yleensä itse. Samaan aikaan arvonalentuminen tapahtuu, kun omaisuuserän markkina-arvo epätavallisen laskee poikkeuksellisista syistä.
käyttöomaisuuden osalta arvonalentuminen johtuu yleisesti siitä, että omaisuus on fyysisesti vaurioitunut. Sivuhuomautuksena voidaan todeta, että ainoa käyttöomaisuus, joka ei yleensä heikkene, on maa., Ainoa poikkeus tähän on maa, jossa luonnonvarat ovat ehtyneet.
netto käyttöomaisuus kaavassa on kuitenkin vielä otetaan huomioon mahdolliset velat viipyvä sisällä kiinteän omaisuuden arvo., Jos haluat olla vieläkin tarkempi, voit käyttää tätä hieman muutettu kaava sen sijaan poistaa velat:
Net\: Kiinteä\: Varat = (TFAPP + I ) – (AD + L)
- TFAPP = yhteensä käyttöomaisuuden osto hinta
- I = pääoman parannuksia omaisuutta
- AD = kertyneet poistot
- L = käyttöomaisuuden velat
Tämä toinen kaava antaa tarkemman arvon netto käyttöomaisuus, koska se poistaa kaikki velat liittyy siihen., Potentiaalisilla ostajilla voi olla kattavampi käsitys siitä, kuinka paljon arvoa ulos kiinteä omaisuus, joka on todella omaa.
ole tietoinen, tämä kaava on aika hankala laskea, koska käyttöomaisuuteen liittyviä velkoja ei erikseen mainita taseessa. Muista, että emme ota huomioon ei-lyhytaikaisten velkojen kokonaismäärää, vain pieniä osia niistä, jotka liittyivät käyttöomaisuuteen. Tämän vuoksi kannattaa käyttää ensimmäistä kaavaa, joka on yleisempi.,
nettomääräiset käyttöomaisuudet esimerkki
ABC-yhtiö pyrkii kasvattamaan liiketoimintaansa sulautumalla toiseen yhtiöön nimeltä XYZ Company. Sitä ennen yhtiön johtaja haluaa tietää, sopiiko XYZ-yhtiö. Tätä arvioidessaan hän käyttää Nettokiinteistöjen laskentaa yhtenä päätöksentekovälineenä.
taseesta, voimme nähdä, että määrä omaisuus, tuotantolaitokset ja laitteet (PP&E) XYZ Yritys on $1,000,000. Voimme myös huomata, että XYZ yhtiö on kertynyt poistoja $125,000 ja kertynyt arvonalentuminen $25,000., Löydätkö XYZ-yhtiön kiinteän nettovarallisuuden näiden tietojen perusteella?
katsotaanpa murtaa se alas tunnistamaan merkitys ja arvo eri muuttujat, tässä ongelma. Muista, että omaisuus, tuotantolaitokset ja laitteet (PP&E) on yhtä suuri kuin kiinteän omaisuuden.,
- taseen loppusumma: 1 000 000 dollaria
- Kertyneet poistot ja arvonalentumiset: $125,000 + $25,000 = $150,000
Nyt käyttää meidän kaava ja soveltaa arvoja laskea netto kiinteä omaisuus:
Net\: Kiinteä\: Varat = 1{,}000{,}000 – 150{,}000 = 850{,}000
tässä tapauksessa, netto käyttöomaisuus olisi $850,000 tai 85% yhteensä kiinteä omaisuus.
tulos edellä, voimme nähdä, että XYZ Yritys pitää hyvää huolta sen käyttöomaisuuteen ja menetti vain 15% sen alkuperäisestä arvosta. Tämä voidaan päätellä myös sen suhteellisen pienestä arvonalentumisarvosta., Omaisuuserien poistot ovat pieniä, 12,5 prosenttia käyttöomaisuuden bruttoarvosta. Tämä voi myös kertoa siitä, että omaisuus ei ole vanhaa ja sitä voidaan käyttää mahdollisesti pari vuotta ennen kuin tarvitsee sijaisia.
käyttöomaisuuden Nettoanalyysi
yrityksen kiinteän nettovarallisuuden tunteminen on erittäin tärkeää mahdollisille hankkijoille. Mitä korkeampi käyttöomaisuuden nettosuhde on suhteessa käyttöomaisuuteen, sitä parempi se on niille. Korkea nettokiinteistö on ihanteellinen niin, että niiden ei tarvitse korvata suurinta osaa kiinteistöstä ja laitteista, jos ne omistaa myöhemmin.,
pitää kuitenkin mielessä, että käyttöomaisuuden nettoarvo ei ole käytännössä käyttöomaisuuden arvo markkinoilla. Kukin yritys käyttää eri menetelmiä poistaakseen omaisuuseränsä, eikä se välttämättä vastaa hintaa, jolla kyseiset omaisuuserät voisivat myydä. Analyytikkojen on tiedettävä, mitä hyväksyttyä menetelmää yhtiö käyttää selvittääkseen, miten arvot määritettiin.
on myös mahdollista, että tietystä käyttöomaisuudesta tehdään poistoja tai arvonalennuksia niin paljon, että sen nettokirjanpitoarvo on nolla, eli sitä ei voi mahdollisesti edes myydä. Omaisuus ei välttämättä ole rikkonaisessa tilassa., Nopeutetut poistot—suurempi arvo vähentäminen omaisuuden alkuvuosina—voi olla iso osa sitä, vaikka omaisuuserä on yhä tehokkaasti käytettävissä.
tällaisia käyttöomaisuutta ei kirjata taseeseen. Tämä antaa analyytikoille väärän kuvan siitä, kuinka paljon poistoja ja arvonalentumisia käyttöomaisuudella on. Analyytikoiden kannattaa pitää tämä mahdollisuus mielessä, sillä yritykset voivat käyttää nopeutettua poistostrategiaa verotustarkoituksessa.
käyttöomaisuuden nettoarvo
- käyttöomaisuus on yhtiön käyttöomaisuuden nettoarvo.,
- nettomääräisen käyttöomaisuuden kaava edellyttää kolmea muuttujaa: käyttöomaisuuden kokonaismäärä, kertyneet poistot ja kertyneet arvonalentumiset.
- jättää velat, yksinkertaisesti vähennä arvo, netto käyttöomaisuuden kaikki vastuut, jotka liittyvät sen.
- nettomääräinen käyttöomaisuus ei ole sama kuin omaisuuserän markkina-arvo, koska mahdolliset poistot ovat vain yhtiön tulkinta omaisuuserän arvosta.
- tiettyjen käyttöomaisuuksien kirjanpitoarvo voi olla nolla, eikä niitä kirjata taseeseen, mikä johtaa väärään analyysiin.,
Net käyttöomaisuuden Laskin
Voit käyttää netto käyttöomaisuus laskin alla nopeasti laskea nettoarvo yhtiön käyttöomaisuuteen syöttämällä tarvittavat numerot.
Vastaa