Rakennuslainojen tyypit
kun teet ostoksia lainoista, sinun on päätettävä, mikä tyyppi on sinulle järkevin. Kun kyse on rakennuslainoista, tarjolla on muutamia erilaisia, joista jokaisella on omat hyvät, huonot ja vaatimukset. Katsotaanpa.
Rakentaminen–Pysyvä Laina
rakentaminen-to-pysyvä laina on rakennusalan laina, joka muuntaa pysyvä kiinnitys, kun rakennus on valmistunut.,
tämän tyyppinen laina, kaikki sinun rahoitus on valssatut osaksi yhden liiketoimen, joten sinun tarvitsee vain täydellinen yksi sovellus ja käydä läpi yksi sulkeminen prosessi. Tämä voi tehdä kotisi rahoittamisesta yksinkertaisempaa ja mahdollisesti halvempaa, koska maksat vain päätöskulut yhdellä lainalla.
Lisäksi, rakentaminen–pysyvä laina, sinun ei tarvitse huolehtia siitä, ettei voi saada rahoitusta asuntolaina kun koti on valmis., Kun olet hyväksynyt lainan, sinun ei tarvitse käydä läpi hyväksymisprosessia uudelleen; laina yksinkertaisesti muuntaa pysyväksi lainaksi, kun rakentaminen on valmis.
Rakentaminen-Vain Laina
rakentaminen-vain laina on juuri sitä miltä se kuulostaakin: olet vastaanottanut varoja kattamaan vain rakennuskustannukset. Sen jälkeen, sinun täytyy saada toinen, erillinen laina jälleenrahoittaa rakentaminen laina kiinnitys.
– nämä tyypit lainat, voit mennä läpi kaksi erillistä sovellusta prosesseja ja kaksi erillistä sulkemiset., Tämä voi tarkoittaa ylimääräistä dokumentointia ja paperityötä, ja mahdollisesti enemmän rahaa käytetään kokonaisiin sulkemiskustannuksiin.
miksi joku haluaisi vain rakennuslainan? Tärkein etu tämäntyyppisten rakennuslainojen on, että ne antavat sinulle vapauden tehdä ostoksia noin asuntolainaa. Kun saat rakennus-to-pysyvä laina, olet rajoitettu mitä korkoja ja ehtoja tarjotaan rakennuslainan lainanantaja. Rakentaminen-vain lainat voit löytää kiinnitys, joka on paras sinulle.,
Remontin Laina
Jos, sen sijaan, että rakennuksen koko, tuotemerkki-uusi talo, haluat ostaa järjestelijä-ylempi kotiin kunnostaa ja kuntoutukseen, on olemassa lainoja, joiden avulla voit tehdä niin.
203(k) laina on yksi tällainen laina. Nämä on vakuutettu FHA ja antaa asunnonostajille varoja ostaa kotiin plus rahaa loppuun tarvittavat remontit. Quicken Loans® ei tarjoa 203 (k) lainaa. Perinteiset laina lainanottajat myös vaihtoehtoja nämä tyypit lainat Fannie Mae on Kotikäyttöä® Remontin Kiinnitys ja Freddie Mac on CHOICERenovation℠ Kiinnitys.,
asunnonomistajat, jotka haluavat korjata nykyisen asuntonsa, voivat myös jälleenrahoittaa yhden näistä remonttikiinnityksistä, jolloin he saavat varat nykyisen kotinsa kunnostamiseen.
Jos et tarvitse koko asuntolaina, mutta vain tarpeeksi rahaa maksaa korjaukset tai kunnostukset, saatat harkita hyödyntämällä oman pääoman kanssa kotiin pääoma lainan, kotiin pääoma riville luotto tai cash-out jälleenrahoittaa. Quicken Loans ei tarjoa kotipääomalainoja tai oman pääoman ehtoisia luottolimiittejä, vaan tarjoaa käteisrahoitusrahaa.,
Omistaja-Rakentaja Rakentaminen Laina
Omistaja-rakentaja rakentaminen lainat ovat suunnattu henkilöille, jotka haluavat olla oma pääurakoitsija sijaan palkata rakentaja prosessin hallinta ja kaikkien eri alihankkijoiden. Kun toimii oman pääurakoitsija voi säästää rahaa, tämä asetus on yleensä käytettävissä vain niille, joilla on todistettu kokemus kodin rakentaja tai on lisensoitu valvomaan tämäntyyppisiä hankkeita.
Vastaa