sattuvatko asunnon luottotarkastukset luottopisteisiisi?

määrä vuokralaiset nousi korkeimmalle korko 50 vuotta vuonna 2016, tutkimukset sanovat, ja vuokra YHDYSVALLOISSA kasvu ei ole hidastunut sittemmin. 22 suuressa Yhdysvaltain kaupungissa vuokralaisten määrä jättää kodinomistajien määrän varjoonsa. Kohonneista vuokrahinnoista huolimatta 84 prosenttia millenniaaleista sanoo vuokraamisen olevan halvempaa kuin asunnon ostamisen.,

kerrostaloasuntojen kasvu voi jättää miettimättä: ”satuttavatko asuntojen luottotarkastukset luottopistettäsi?”Se on yleisesti hyväksytty, että kun ostat talon, luotto pisteet voivat pudota muutaman pisteen aikana kiinnitys hakuprosessin. Mutta pitääkö sama paikkansa asunnon vuokraamisesta?

useimmissa kerrostaloissa sekä sijoittajien omistamissa pienemmissä asunnoissa luottotarkastus on vakioaskel asunnon vuokraamisessa., Jopa asunnon, jotka valitsevat vuokrata osan niiden talon, kuten toisessa kerroksessa tai kellarissa, voi käyttää mitä tahansa useita sivustoja tai palveluita nopeasti ja edullisesti tehdä luottotiedot ja tausta tarkistaa mahdollisille vuokralaisille.

ero kova ja pehmeä luotto tiedustelut

on tärkeää ymmärtää ero kova luotto tutkimus, joka tapahtuu, kun haet asuntolainaa tai muita lainoja tai luottoja, ja pehmeä luotto tutkimus.,

kova luotto tutkimus on, kun lainanantaja, tai mahdollinen vuokranantaja vetää luotto-raportteja ja tarkistaa luotto-pisteet, teidän luvallanne. Kova luotto vetää tapahtuu, kun haet luottokorttia, henkilökohtaista lainaa, ajoneuvolainaa tai vuokrasopimusta tai asuntolainaa. Vuokranantajat voivat myös tehdä kovan luottokyselyn.

useimmissa tapauksissa kova luottokysely vähentää luottopisteitä yleensä alle viidellä pisteellä. Mutta Ficon mukaan, jos sinulla on lyhyt luottohistoria tai muutama tili, se voisi satuttaa enemmän., Vaikka tiedustelut pysyvät luottoraportissasi jopa kaksi vuotta, ne vaikuttavat luottopisteisiisi vain 12 kuukauden ajan.

viisi tekijää, jotka muodostavat luotto-pisteet, kova luotto tiedustelut muodostavat noin 10 prosenttia luotto-pisteet ja lasketaan osana ”uusi luotto” osa teidän pisteet.

Vaikka kova luotto tutkimus edellyttää aina lupaa, pehmeä luotto vetää voi tapahtua melko usein tietämättäsi., Jos esimerkiksi saat tarjouksen etukäteen hyväksytystä luottokortista postissa, palveluntarjoaja todennäköisesti teki pehmeän vedon selvittääkseen, oletko Pätevä. Jos olet tarkistaa oman luotto, joko AnnualCreditReport.com tai toisen luotto-palvelu, joka on myös pehmeä luotto vetää. Ja kun luottokortin tarjoajat ja pankit tekevät luottopisteesi ilmaiseksi, ne tekevät myös pehmeän vedon saadakseen nämä tiedot.,

Miten apartment rentals tarkistaa luotto

Vuokranantajat voivat tarkistaa luotto usealla eri tavalla; jotkut pidetään kovaa vetää, kun taas toiset pidetään pehmeä vetää. Vuokranantajalta voi aina kysyä, minkälaisen luottotarkastuksen he aikovat tehdä. Jos haluat varmistaa, että vuokranantaja ei tee kova luotto tarkistaa, voit tarjota oman luotto-raportti, joka johtaa pehmeän vetää.,

Monet vuokralainen seulonta raportit ovat erilaisia kuin luotto tarkistaa laina yhtiö tai luotto kortti tarjoaja voi suorittaa. Nämä raportit voi olla syvällisempää kuin muut luotto-raportteja, jotka tarjoavat rikollinen haut, häätö raportteja, ja tuotot tiedot. TransUnion, Equifax ja Experian, kolme suurta YHDYSVALTAIN luottotiedot, kaikki tarjoavat erikoistuneita seulonta raporttien vuokranantajat, Realtors®, ja isännöitsijöille., Vaikka Experian toteaa, että sen palvelu on vain pehmeä luottotarkastus,kaksi muuta toimistoa eivät Tarkenna.

vuokranantajat voivat myös saada luottoraportteja kolmansilta tahoilta, jotka sitten vetävät raportteja luottotoimistoilta. Se, edustavatko nämä raportit pehmeää vai kovaa tiedustelua, riippuu käytetystä palvelusta.

Miten useita luotto tarkistaa asunnot vaikuttaa luotto-pisteet

Jos olet etsivät klo määrä asuntoja löytää yksi, joka vastaa tarpeitasi ja budjettiasi, useat vuokranantajat voivat vetää luotto-raportti tai tarkistaa luotto-pisteet., Mutta tämä ei ole niin vahingollista luottoraportti kuin se voisi kuulostaa.

Ficon mukaan sen pisteytysmalli mahdollistaa ”korkoostokset” lainaa hakeville kuluttajille tai tässä tapauksessa asunnon metsästyksen asuinpaikkaa hakeville. FICO ei piittaa 30 päivän sisällä asuntohakemuksesta tehdyistä kyselyistä. Niin kauan kuin asunnon etsiminen ei vedä liian pitkä, pisteet ei ole loukkaantunut useita luotto tiedustelut.,

VantageScore luotto pisteytys malli sallii vain 14 päivää korko ostoksia, mutta katsoo, että kaikki tiedustelut teki siinä ajassa yhden tutkimuksen, riippumatta luotto hakemuksen. Joten, jos olet yrittää saada asuntolaina, voi löytää sopiva määrä, ja päättää vuokrata sen sijaan vaikea vetää pois teidän kiinnitys sovelluksia ja vuokralainen sovelluksia, kaikki lasketaan yhden tutkimuksen.

vuokratuomio ei näy luottoraportissasi., Jos vuokranantaja kieltää asuntojen vuokralainen tai maksuja korkeammat vuokrat, koska tiedot niiden luotto-raportti, vuokranantajan on ilmoitettava, miten ne on saatu, että tiedot. Tuleva vuokralainen on tällöin oikeutettu ilmaiseen luottoraporttiin.

rivi

Yleisesti, luotto tarkastuksia ovat elämän tosiasia, olitpa vuokrata asunto, ostaa kotiin, tai hakee lainaa. On tietoinen vaikutuksista kova luotto tiedustelut luotto-pisteet voi auttaa sinua hallita teidän luotto ryhmittelemällä vastaavia tutkimuksia yhdessä.,