Social Media Marketing For Real Estate – Täydellinen Opas

Sosiaalinen media toimii erinomaisena apuvälineenä ihmiset haluavat ostaa talon ja on merkittävä vaikutus jokaisessa vaiheessa ostajan päätöksenteon matka.

oli aikoja, jolloin pihakyltit ja sanomalehtimainokset riittivät talojen kääntämiseen. Teknologian nopean kehityksen myötä ostajat ovat nykyään kuitenkin paljon tietoisempia ja etsivät aktiivisesti kiinteistöjä netistä.,

ostajien on epätodennäköistä, että he laittaisivat talletuksen alas vain katsomalla joitakin Facebook-postauksia tai twiittejä. Mutta ottaa rock-vankka sosiaalisen median strategia voi saada sinulle uskomattomia tuloksia.

tässä blogissa postitse, me katsomaan:

• Miksi kiinteistöjen yritysten on oltava sosiaalisessa mediassa?
• miten askarrellaan kiinteistöalan sosiaalisen median strategiaa?
• mikä on sosiaalisen median hallinnan merkitys kiinteistöille?

hyppää suoraan key takeaways-osioon saadaksesi törmäyskurssin sosiaalisen median markkinoinnissa kiinteistöille.,

miksi kiinteistöalan yritysten pitää olla sosiaalisessa mediassa?

Se ei ole vähättelyä sanoa, että sosiaalinen media on mullistanut kiinteistöliiketoiminta.

”77% realtorsin käyttää aktiivisesti sosiaalista mediaa kiinteistöjen”

Sosiaalinen media on osoittautui yksi parhaista mahdollisista tavoista välitys potentiaaliset ostajat ja kasvattaa liiketoimintaa verkossa., Joitakin keskeisiä etuja käyttämällä sosiaalisen median kiinteistöjen ovat:

• kustannustehokas Saavuttaa
• Kohdistettu Mainonta
• Brändin Vahvistaminen
• Customer Relationship Management (CRM)
• Välitön Sitoutuminen

Kiinteistöt Case-Tutkimus, Joka Osoittaa Valtaa Sosiaalisen Median

San Francisco perustuu real estate group, Costa Ryhmä, todistamassa kasvu sitoutumista Instagram, jonka 496%., Avulla massiivinen uudistimme Costa Ryhmä on Instagram feed Studio Lavi, kiinteistöliiketoiminta todistamassa 8000% lisätä niiden seuraajia ja kasvua 496% vuonna sitoutumista.

kehittämällä orgaaninen kohdistaminen strategian kautta Instagram on suora viestit, Costa Ryhmä suljettu yli $750,000 arvosta kiinteistöjä tarjoukset. Näin voit luoda tehokkaan sosiaalisen median strategian kiinteistöbisneksellesi.

miten askarrellaan kiinteistöalan sosiaalisen median strategiaa?,

näinä päivinä on vaikea erottua ja saada viestiä potentiaaliselle asiakkaalle. Siksi sosiaalisen median strategia, joka on kaksijakoinen ja palvelee sekä myyjiä että ostajia, on tärkeä.

seuraa näitä kuutta askelta askarrellaksesi sosiaalisen median strategiaa kiinteistöbisneksellesi.

1. Tutki asiakkaan persoona
2. Määrittele sosiaalisen median tavoitteesi
3. Tunnista parhaat sosiaalisen median verkostot kiinteistöille
4. Luo laadukasta sisältöä
5. Valitse kohdeyleisö ja mainosta fiksusti
6., Analysoida, Optimoida, Ja Toista

Tutkimus Asiakkaan Persoona

Luo erilliset persoonat sekä ostajien ja myyjien, koska ne on erilaiset mieltymykset siitä, kuinka he haluaisivat ostaa tai myydä omaisuutta.

avain on aloittaa laaja ja sitten yleistää paljon.

Aloita keräämällä tietoa oman persona luominen ja tunnistaa niiden ikä, tulot, elämäntyyli jne. Anna persoonallesi persoonallisuus ja segmentti asiakkaille 3-4 core personas. Määrittele heidän tarpeensa ja tavoitteensa ja opi heidän ongelmansa ja haasteensa, jotka voivat toimia sopimuksentekijänä talon kääntämisessä.,

tämmöiset kysymykset voivat auttaa määrittelemään ostajapersoonaa:

• paljonko he yleensä kuluttavat?
• kuinka paljon kodinomistuskokemusta heillä on?
• millä Internet-kanavilla he viettävät eniten aikaa?

Kysy näiden kaltaisia kysymyksiä määrittääksesi myyjäpersoonasi:

• muuttavatko he uuteen kaupunkiin?
• aikovatko he ostaa isomman kiinteistön?
• Ovatko he tietoisia lähtöhinta kotinsa myy?,

Määrittele sosiaalisen median tavoitteesi

SMART goals auttaa sinua pysymään motivoituneena antamalla sinulle mahdollisuuden seurata edistymistäsi.

oletetaan, että haluat lisätä GCI (brutto palkkiotuotot) mukaan $550,000 sosiaalisen median. Näin voit jakaa tavoitteesi älykkäisiin tavoitteisiin ja saavuttaa tämän virstanpylvään.

täsmennetty: jokaisen sosiaalisen median kiinteistöbisneksen tavoitteen tulisi olla selkeä, yksinkertainen ja tarkka.,

ex: Lisätä $550000 GCI keskittymällä suhde perustuva strategia ja lähellä 50 tarjoukset keskimäärin hintaan $400,000, jossa keskimäärin komissio 2,75%.

Mitattavissa: Aseta sosiaalisen median tavoitteet ovat mittareita ja KPI. Seurata useita tapaamisia päätökseen, sopimukset, tarjoukset suljettu, palkkioiden ja tulot hankitaan.

saavutettavissa: Aseta tavoitteita, jotka ovat tarpeeksi haastavia työntämään sinut äärirajoillesi, mutta ovat myös riittävän käytännöllisiä saavuttaaksesi.

relevantti: tavoitteiden asettaminen, joilla on merkitystä liiketoimintasi nykytilanteelle, on tärkeää.,

Aika Sidottu: Kun asetetaan tavoite on lisätä GCI by $550,000 on kunnianhimoinen, jolloin se määräaika saavuttaa sen kuukauden, kuusi kuukautta tai vuosi auttaa muoto toiminta voit tehdä tänään.

tunnista kiinteistöjen parhaat some-verkostot

jokainen some-verkko vaatii ajan ja rahan satsauksen. Yrityksen parhaiden sosiaalisen median verkostojen tunnistaminen varmistaa, että kanavoit ponnistelusi R. O. I: n maksimoimiseksi.,

Facebook kiinteistöjen

Facebook toimii parhaiten yhdistää nykyiset ja potentiaaliset asiakkaat, ja voi olla yleinen paras alusta oman kiinteistöliiketoiminta.

Kanssa Facebook on sisäänrakennettu liiketoiminnan työkaluja, kiinteistöjen yritykset voivat julkaista listalle-liittyvät päivitykset suoraan, kirja tapaamisia, ja jopa kommunikoida asiakkaiden kanssa ja kappalainen arvostelut yhdessä paikassa.

a. Perustaa Facebook-sivu,

Vältä henkilökohtainen Facebook-profiili kiinteistöjen markkinointi., Perustaa liiketoimintaprofiili, joka näyttää ammattimaiselta, ja käyttää ominaisuuksia, kuten kilpailuja ja analytiikkaa kasvattaa profiiliasi.

seuraa näitä vinkkejä pysyäksesi edellä kiinteistön Facebook-sivulla.

• kansikuvat – Päivitä kansikuvasi usein ja korosta sillä myynnissä olevia uusia ominaisuuksia.

• luo välilehdet – lisää Facebook-sivullesi välilehti, joka korostaa uusimpia listauksia.

  

• Vastata Kommentteja – Vastata kommentit lähetetty teidän sivulla, hyvä tai huono, ja tehdä niin aktiivisesti., Tämä kertoo nykyisille ja potentiaalisille asiakkaillesi, että olet aktiivisesti mukana ja kiinnität huomiota.Facebook-Facebook-ryhmät kiinteistöille

  Etsi kiinteistöjä varten Facebook-ryhmiä, jotka liittyvät omaan lähialueeseesi. Liity tällaisiin ryhmiin ja vakiinnuta itsesi alueasiantuntijaksi vastaamalla käyttäjien kyselyihin, jakamalla uutisia ja neuvoja sekä ottamalla yhteyttä muihin ryhmän jäseniin.

  Facebookiin voi perustaa jopa oman kiinteistöryhmän, kuten ”ensiasunnon ostajat Lousianassa” tai ”Kotimyyjät Kalifornian Fresnossa” ja houkutella kiinnostuneita käyttäjiä.

  c., Facebook Marketplace for real estate

  Facebook on viime aikoina laajentunut kiinteistöjen listat osio sen Markkinapaikka yrittää ottaa Craigslist, eBay, jne.

  ”Markkinapaikka on suosittu paikka ihmiset etsivät kotiin vuokra.”- Bowen Pan, tuotepäällikkö Facebookista.,

  Etuja käyttämällä Facebook Marketplace kiinteistö:

  • konsolidoitu sijainti ominaisuus listat
  • Suora ja välitön viestintä potentiaalisia asiakkaita
  • Sisältää linkkejä sivuston listaus

  Instagram kiinteistöjen

  Instagram voidaan jakaa vangitseva ja laadukas grafiikka teidän listat.,

  ”Instagram tarinat ovat aktiivisesti käytetty realtors jakaa päivityksiä, jotka liittyvät uusia ominaisuuksia, ja avoin taloja”

  verkko on käyttäjäystävällinen ominaisuuksia, kuten hashtags ja 15-toinen tarina päivitykset, Instagram voidaan käyttää myös tuoda lisää johtolankoja.

  seuraa näitä vinkkejä Instagram-kiinteistöjen käyttöön.

  • Tee itsesi näkyväksi – perustaa yrityksen-tilin, optimoimaan bio, ja myös sivuston linkki ja yhteystiedot tietoja, kuten office puhelinnumero, sähköposti ja osoite.,

  • Kiinteistöjen Hashtags – Yksi parhaista tavoista päästä löytyy Instagram on käyttää suosittu kiinteistöjen Instagram hashtags. Ex: # Homeforsale, #Broker, #Househunting, jne.

  • Suora Viestit – Käytä Instagram D. M. s seurata uusia liidejä ja potentiaalisia asiakkaita.

  aiheeseen Liittyvät: Ultimate markkinoija opas käyttää hashtags vuonna 2019

  YouTube kiinteistöjen

  Julkaisu laadukkaita videoita Youtubessa voi antaa sinulle reuna in real estate market., Perustaa kiinteistökanava YouTubessa esitellä ominaisuuksia. Puhu lähiöissä, joissa kiinteistöt sijaitsevat ja antaa näkymiä todellista tunnetta alueella.

  yli 500 tuhatta tilaajaa Youtubessa, New York-pohjainen kiinteistönvälittäjä Ryan Serhant on loistava esimerkki siitä, miten tehdä kiinteistöjen markkinointi Youtubessa.

  lähettämistä hänen päivittäinen rutiini videoita luxury apartments, Ryan on muotoiltu arvokasta tilaa Youtubessa, joka säännöllisesti tuo valtavia etuja hänelle ja hänen yrityksensä.,

  Trulia

  Real estate yritykset YHDYSVALLOISSA voi käyttää Trulia yhdistää uusia ostajia ja myyjiä. Kun Trulia ei ole pelkästään sosiaalisen median alusta, ja enemmän listaus sivuston, Trulia ääniä osiossa voit on vuorovaikutus yhteisön jäsenten koostuu potentiaalinen asiakas.

  Luoda itsesi asiantuntija Trulia Ääniä vastaamalla ihmisten kysymyksiin kotiin ostoprosessi ja rakentaa luottamusta yhteisön sisällä.

  Zillow

  Zillow on johtava kiinteistö-ja vuokra-markkinapaikka, jakaa yhtäläisyyksiä Trulia., Zillow on Keskusteluja foorumi on toinen paikka, jossa voit lisätä brändin tietoisuutta ja viranomainen vastaa ostajan kysymyksiin ja antaa tukea.

  Rakentaa viranomaisen ja luottamus oman kiinteistöliiketoiminta Trulia ja Zillow voi auttaa vahvistamaan brändin maineen ja tuoda enemmän myyntiä ja asiakkaita säännöllisesti.

  Luo Laadukasta Sisältöä

  taso kylläisyys kiinteistöihin, on tärkeää erottua sosiaalisessa mediassa ja antaa ihmisille jotain, joka parantaa uskottavuutta ja brändin arvoja., Mutta varmista noudattaa fiduciary oikeuksia ja välttää julkaisemasta mitään sisältöä, joka menee sitä vastaan.

  Kirjallista sisältöä

  suurin osa kiinteistöjen yritykset kiinni vain mainoksia ja listauksia, mutta saalis on, että kukaan ei halua vierittää ohi tulva mainoksia., Sen sijaan:

  • Jakaa brändin tarina ja kertoa ihmisille, miksi olet intohimoisesti kiinteistö
  • Selittää, miten aloitit teollisuuden ja antaa ihmisten tietää, kuka toimii yrityksessä
  • Jakaa asiakkaan tarinat kuvaavat ongelmia he kohtaavat ja haasteita he ovat voittaneet
  • Kuvata paikkoja ja luettelo tilat ja palvelut kullakin maantieteellisellä alueella
  • Pyytää ihmisiä kysymyksiä ja antaa asiantuntija vastauksia F. A. Q., Sivu

  Luo mukautettua sisältöä asiakkaan persoona, että olet määritellyt aiemmin, ja onko sinun luoda sosiaalisen median virkaa, artikkeleita, e-kirjoja, tai jopa uutiskirjeitä, aina miettiä, miten se täyttää tarpeet tietyn persoona.

  erotu visuaalisesti

  Ominaisuudet tai listaukset professional real estate valokuvat ovat todennäköisesti voida tarkastella sosiaalisen median ominaisuuksia kuin, että ei ole kuvia tai on huono laatu kuvia.,

  Tässä muutamia vinkkejä erottua visuaalisesti:

  • Palkata ammattivalokuvaaja lähettää laadukkaita kuvia ominaisuuksia
  • henkilökunta Jakaa valokuvia, kuvia, tapahtumia, ja näyttää ihmisille, brändin arvot
  • Laita pois kuvaesityksiä, jotka ovat täydellinen miten-sisältöön, tietoa markkinoista, ja toimii nopeasti oppaita ostajat

  Video-sisältöä

  jännittävä ja mukaansatempaavaa video koteihin ja ominaisuudet, jotka myyt herättäminen ostajien kiinnostusta ja tehdä niistä todennäköisesti tavoittaa oman kiinteistöliiketoiminta.,

  katso tästä listaus video New Yorkin-pohjainen high-end kiinteistöjen välitys yritys, Mittatilaustyönä Kiinteistö, joka antaa yksityiskohtaisen katsauksen omaisuutta.,

  Tässä muutamia vinkkejä luoda video sisältöä real estate yritykset:

  • Luoda videoita lähiöissä antaa mahdollisuuksia todellista alue
  • Käyttää drones korostaa kiinteistön ominaisuudet ja lähiöissä
  • Tarjota luonnonkaunis, pakottavia kuvia ja videoita teidän listaus
  • Käytä eri näkökulmista korostaa USP ominaisuuksia

  Valitse kohderyhmä Ja Mainostaa Fiksusti

  hyödynnä maksettu sosiaalisen median markkinointi counter lasku luonnonmukainen saavuttaa.,

  tässä muutamia vinkkejä upeiden mainosten luomiseen, jotka auttavat tuomaan lisää johtolankoja.,

  • Käytä sijainti, demografia, kiinnostuksen ja käyttäytymisen kohdentaminen vaihtoehtoja
  • Käytä karuselli mainoksia näyttää useita ominaisuuksia (tai jopa useita huoneita yhden kiinteistön)
  • Ole avoin mainosteksti rakentaa asiakkaiden luottamusta
  • Suunnittele eteenpäin mainoksen budjetti aikana ruuhka-aikoina
  • Käytä suosittelut ja arvostelut istuttaa luottamusta sinun palvelut

  Tässä on esimerkki kiinteistöjen ad by Boston Oikea Kiinteistö, joka on melko yksinkertainen katsomaan, mutta vielä on yksityiskohtaista tietoa kaikki ostaja olisi kiinnostunut.,

  Analysoida, Optimoida, Ja Toista

  Kun olet työskennellyt kovasti tarpeeksi luoda listauksia, perustamalla oman Facebook-ja Instagram-sivuja, ja on ollut käynnissä mainoksia, nyt on aika ymmärtää, mitä on työskennellä oman kiinteistöliiketoiminta.

  kaikki kiinteistöbisneksen markkinointiin sosiaalisessa mediassa laittamasi ponnistelut ja resurssit eivät merkitse juuri mitään ilman tietoja kaiken tueksi.

  näin Ollen, on tärkeää mitata edistymistä sosiaalisessa mediassa ja sitten nipistää sosiaalisen median strategia vastaavasti parempia tuloksia.,

  Aseta Keskeiset suoritusindikaattorit mittaamaan sosiaalisen median strategiasi tuloksia.

  • Lisätä sivuston liikennettä
  • Nostaa seuraaja count
  • Tuottaa enemmän yhteyttä lomakkeen lähettämistä
  • Tuottaa enemmän omaisuutta tiedustelut ja myynti
  • Parantaa sitoutumista hinnat

  aiheeseen Liittyvät: 5 sisältö markkinoinnin tavoitteiden ja KPI-mittaamiseen vuonna 2019

  Mikä On Tärkeää Sosiaalisen Median Hallinta Kiinteistöjen?,

  Sosiaalinen media on huipentuma liikkuvia palasia, ja useammin kuin ei, on huomattava määrä sosiaalisen median pyrkimyksiä voi mennä turhaan.

  Sosiaalisen median hallinta oman kiinteistöliiketoiminta avulla voit säästää aikaa ja luoda & mittaa R. O. I.

  Miksi Tarvitset Sosiaalisen Median hallintatyökalu

  Ottaa sosiaalisen median hallinta työkalu, joka auttaa sinua pitämään välilehden asioita, joita asia eniten liiketoimintaa.

  Tässä muutamia etuja käyttämällä sosiaalisen median hallintatyökalu kiinteistöjä.,

  1. Hallitse useita sosiaalisia tilejä
  2. Varmistaa et koskaan unohda jotain tärkeää.
  3. Järjestää keskusteluja
  4. Aikataulu viestit etuajassa
  5. Monitor avainsanat johtaa ja arvokasta tietoa
  6. Analysoi tulokset
  7. Antaa sinulle enemmän aikaa real-time sitoutuminen
  8. Tekee yhdenmukaisuus ja johdonmukaisuus on helpompaa

  kiinteistö-yrityksille, jotka haluavat kasvaa verkossa voi käyttää sosiaalisen median hallinta työkalu, kuten Statusbrew.,

  • Statusbrew ’ n Julkaisutoiminnolla tiimit voivat luoda ja julkaista listauksia eri sosiaalisen median alustoille yhdessä paikassa.

  • Käytä sisäänrakennettu Yleisö Kohdistaminen valitaksesi tietyn käyttäjän määrittää, kuka voi nähdä viestejäsi ja käyttää Boost Post ominaisuus parantaa reach-asetuksen Facebook.

  • Hallita kaikki saapuvat viestit (mainitsee, kommentteja, arvosteluja, jne.) helposti meidän Engage saapuneet. Suodattaa keskustelut eri lähteistä ja asettaa keskustelun painopisteet vastaavasti., Suorita mainoskampanjoita ja aseta kohtuussäännöt piilottaaksesi & poista Facebook-mainoskommentit automaattisesti.

  • – Pitää varasto kaikki korkea-laatu omaisuuden valokuvia ja videoita yhdessä paikassa meidän Asset Manager ja poistaa kipua hakuja useita kansioita yhden kuvan joka kerta.

  • Luoda räätälöityjä raportteja kaikesta, mitä sinun täytyy seurata – osoitteesta lähetetty viesti suorituskyky yleisö muutoksia, sitoutumista, lisätä oman tuotemerkin ja esittää ne kuin haluat.,

  Yritä Statusbrew itse, tai varaa ilmainen demo, jossa meitä ymmärtämään, miten Statusbrew voi työskennellä oman kiinteistöliiketoiminta.

  Kokeile Ilmaiseksi!

  Key Takeaways

  Tässä muutamia keskeisiä noutoruokapaikkoja, että voit mennä läpi päästä alkuun sosiaalisen median markkinointi kiinteistöjen.

  • sosiaalisen median käytön hyödyt kiinteistöissä ovat välitön sitoutuminen, kohdennettu mainonta ja brändin vahvistaminen.
  • sosiaalisen median strategia, joka on kaksijakoinen ja palvelee sekä myyjiä että ostajia, on tärkeä.,
  • Tutkimus asiakkaan persoona ymmärtää, teidän mahdollisille asiakkaille ja räätälöidä sisältöä vastaavasti.
  • asettaa S. M. A. R. T.-tavoitteet kiinteistöbisneksellesi.Facebook Facebook Facebook-sivu, liity paikallisiin kiinteistöalan Facebook-ryhmiin ja käytä Kiinteistöbisnekseesi Facebook Marketplacea.
  • Tee itsestäsi löydettävissä siitä, Instagram optimoimalla bio-ja käyttää suosittu kiinteistöjen hashtags teidän virkaa.
  • perustaa oman kiinteistöjen kanava Youtubessa ja antaa asiakkaasi todellista ominaisuudet ja ympäröivän alueen.,
  • erottuu somessa luomalla laadukasta sisältöä, joka parantaa uskottavuuttasi ja brändiarvojasi.
  • hyödynnä maksullista some-markkinointia ja mainosta fiksusti kohdeyleisöllesi.
  • mittaa edistymistäsi sosiaalisessa mediassa ja nipistä some-strategiaasi sen mukaan parempien tulosten saamiseksi.
  • Käytä sosiaalisen median hallinta työkalu, kuten Statusbrew poistamaan arjen hässäkkää sosiaalinen media ja kanava pyrkimyksiä pitää välilehden asioita, joita asia eniten oman kiinteistöliiketoiminta.,

  Statusbrew on kaikki yhdessä sosiaalisen median hallintatyökalu, joka tukee Instagram, Facebook, Twitter, YouTube, Linkedin, ja Google My Business.!

  Tags

  • Somestrategia