VA Laina Säännöt Maa-Ostoksia

Se on helppo unohtaa, että talo lähiöissä ei ole ainoa vaihtoehto ensiasunnon ostajalla on VA home loan. Vaihtoehtoja on paljon ja Veteraaniasiainosasto on ennakoinut monia niistä, kun kyse on kiinteistöjen hankinnasta ja vaihtoehtojen valinnasta.

esimerkiksi tiesitkö, että VA hyväksyy kotilainat päteville lainanottajille, jotka haluavat mittatilaustyönä rakennetun kodin?, Rakennuslainassa on säännöt ja menettelytavat, jotka liittyvät siihen, että uusi koti rakennetaan tyhjästä nykyisen kodin sijaan.

VA Lainanantaja Käsikirja on useita asioita, jotka koskevat käyttöä VA laina hyötyä maa-ostoksia. Mukaan Luku Kolme käsikirja, ”hyväksyttäviin tarkoituksiin” VA home loan kuuluu kyky ”ostaa tai rakentaa oleskelu, mukaan lukien asunto tai osuuskunta-yksikkö, on omistuksessa ja käytössä veteraani kotiin.,”Säännöt ovat joitakin määräyksiä, jotka koskevat mitä voi ostaa:

• lainan voi kuulua samanaikaisesti ostaa maa, jolla on asuinpaikka tai, sijaitsee;
• Lainat voi myös olla taattu rakentamiseen asuinpaikka maalla jo omistaa veteraani (osa lainasta voidaan käyttää jälleenrahoittaa ostaa rahaa kiinnitys tai kauppakirjan maa-alueen ostoon, jollei kohtuullinen arvo vaatimukset).,

VA ei salli ostaa rakentamatonta maata tarkoituksenaan parantaa sitä tulevaisuudessa, eli maan hankinta ei ole yhdessä rakentaminen lainan.

jotkut lainanottajat omistavat jo maata eivätkä halua ostaa lisää., VA sääntöjen, ”Lainat voi myös olla taattu rakentamiseen asuinpaikka maalla jo omistaa veteraani (osa lainasta voidaan käyttää jälleenrahoittaa ostaa rahaa kiinnitys tai kauppakirjan maa-alueen ostoon, jollei kohtuullinen arvo vaatimukset).”

yksi keskeinen este kannattaa pitää mielessä on lainanantajien yleinen epäröinti laskea liikkeelle VA-lainoja uudisrakentamiseen. Koska VA – lainaohjelma on vapaaehtoinen ja siihen osallistuvat lainanantajat ovat osallistuvia lainanantajia, VA ei voi vaatia näitä lainanantajia tarjoamaan tietyntyyppisiä lainatuotteita., Saatat lopulta täytyy hakea rakentamisen rahoitus alkaen kodin rakentaja tai yhteisön lainanantaja ja katso jälleenrahoittaa rakentaminen laina pysyväksi VA-tukema asuntolaina.

haettaessa VA lainan, kysy lainanantaja, mitä sääntöjä ja rajoituksia, jotka ovat osto lainat uudisrakentamisen omalla alueella.

VA Maa-Lainat Usein Kysytyt Kysymykset

voit ostaa maata VA Laina?

veteraanit voivat käyttää VA – kotilainaa kodin ja maan ostamiseen yhdessä, mutta eivät maata yksin. VA: n kotilaina on vain sitä—kotilainaa., Tämä tarkoittaa sitä, että VA on ainoa tae maa, joka on hankittu yhdessä muutto valmis koti, tai ainakin suunnitelmia välittömästi rakentamisen VA hyväksytty rakentaja ja edellyttää lopullinen tarkastus kerran täydellinen. Jos haluaa ostaa maata yksin, niin yksityinen rahoitus on käytettävä ensin, kunnes tontti on rakennettu.

Jos omistat maata kokonaan, tai edelleen ostokset paljon haluat rakentaa, voit käyttää VA home loan on sekä maa-ja koti, joka perusti ja rahoitti osaksi totta, VA asuntolaina., Sen sijaan, että ”perinteinen” VA ostotapahtuma ja asuntolaina polku, sinun sijaan ryhtyä toimiin on kodin rakennettu loppuun ensin. Sitten, tuo VA laina on koko kodin ja maan arviointi yhdessä VA taattu omaisuutta. VA kutsuu tätä” pysyväksi rakenteeksi”.

Oman VA home loan jälleenrahoittaa, tai loppuratkaisu, olemassa olevan lainan(s) käytetään ostaa maata ja rakentaminen kodin ja muuntaa ne täysin taattu VA asuntolaina perustuu aikavälillä valitset lainanantaja., VL: n käsikirja määrittelee ilman asuinpaikkaa olevan maan ”parantamattomaksi” maaksi. ”Parantamattomat” erät eivät ole rahoituskelpoisia VA-asuntolainan kanssa.

kuten edellä todettiin, VA-asuntolainavakuus voi olla olemassa vain silloin, kun kyseessä on koti. Tämä olemassa oleva tai suunniteltu kiinteistö on rakennettava ja arvioitava sen varmistamiseksi, että kaikki VA: n vähimmäisvaatimukset täyttyvät.

pitääkö rahaa laskea, jos ostaa maata VA-lainalla?,

– Ei, VA home loan ei vaadi käsirahaa jos käytät ostaa rakennetaan kotiin tai jos käytät VA home lainan maksaa pois ja kääntää maa ja hiljattain rakennettu talo yhdeksi täydellinen paljon, vs. maan ja omaisuuden erikseen.

mitkä ovat VETERAANILAINOJEN nykyiset korot?

Nykyinen korot muuttuvat päivittäin, joka perustuu osakemarkkinoiden toiminta ja aseta sitten ja tarjoamia lainanantajat. Tähän kysymykseen voidaan vastata vain ottamalla yhteyttä lainanantajan palveluksessa olevaan lainanantajaan.,

okay, mitkä ovat vaihtoehdot käyttää minun VA-kotilainani saada hieman maata?

Voit käyttää VA home loan seuraavilla tavoilla:

Uusi Rakentaa Ostaa VA Hyväksytty Rakentaja: Rakennusalan yritysten osto-osastot maa kerrallaan. Voit muokata rakennussuunnitelmaa niiden kanssa suoraan ja valita Maa niiden käytettävissä paljon. Hae VA-asuntolainaasi rahoittaaksesi hankinnan rakentajalta VA-lainalla.,

Uusi Rakentaa Maa, joka omistaa, lahjakas, tai rahoittaa: rakentaminen laina on haettava paikallisen lainanantaja tai VA hyväksytty rakentaja, joka tarjoaa in-house rahoitus. Kun talo on 100% valmis, hakea VA asuntolaina loppuratkaisu rakentaminen laina ja jälleenrahoittaa omaisuuden osaksi VA taattu asuntolaina.

Lue lisää uuden rakentamisen ostamisesta VA-hyväksytyillä rakentajilla.

kuinka paljon maata voi ostaa VA-lainalla?,

VA ei rajoita määrä eekkeriä voi ostaa, mutta koko omaisuutta voi aiheuttaa vaikutuksia VA arviointi ja arvioija on kyky löytää hyviä viime vertailukelpoisia kodin myynti.

Voiko tilan ostamiseen käyttää VA-lainaa?

VA takaa maatilan asuntoja, jotka ostetaan VA home loan niin kauan kuin se on veteraani on koko ajan kotona. Huomaa, että talo ja viljelysmaat arvioidaan vain asuinkäyttöön, ei kaupalliseen. Vaihtoehtoisen rahoituksen on oltava käytössä ostettaessa maatilaa kaupallista liiketoimintaa varten.,

mikä on Veterans Land Board (VLB) Veterans Land Loan Program (Texas Program)?

VLB on Texasin veteraaneille vuonna 1946 perustettu yksinomainen valtion ohjelma. Texas Veterans Land Board tarjoaa ”maalainoja”, mutta tämä ei ole sama kuin VA home loan-tuote. Hallitus ohjaa asettaa korkoja Oman Texas veteraani lainoja, joten sinun täytyy työskennellä suoraan heidän kanssaan tämän erikoistuneen rahoituksen. Todellisen VA-lainan korot määrää rahoitusta tarjoava hyväksytty lainanantaja.