Vaikka voit sanoa, että vuokranantaja ”häätää sinua” ilman näkyvää syytä, mahdollisuudet ovat sinä puhut vastaanottaa irtisanomisilmoituksen, kertoo liikkua tietty määrä päiviä tai kasvot häätö oikeusjuttu. Kun vuokralaiset eivät liiku ja vuokranantajat etenevät oikeuteen ja voittavat, vuokralaisella on tyypillisesti muutama päivä aikaa muuttaa vapaaehtoisesti. Jos ei, paikallinen järjestyksenvalvoja tulee paikalle ja poistaa vuokralaisen ja hänen omaisuutensa., Vain oikeus voi määrätä häädön, ja vain nimetty upseeri voi suorittaa sen.
se, ovatko vuokranantajasi yritykset irtisanoa vuokrasopimuksesi laillisia, riippuu siitä, oletko vuokralainen kuukaudesta toiseen vai onko sinulla vuokrasopimus, ja joidenkin vuokralaisten osalta siitä, missä asut.
Kuukausivuokralaisilla
kuukausivuokralaisilla on vuokrasopimus, joka uusitaan kuukausittain, ellei toinen osapuoli päätä irtisanoa sitä., Useimmissa osavaltioissa ja kaupungeissa vuokranantajat voivat syyttä häätää kuukaudesta toiseen vuokralaisia, kunhan heidän motivaationsa ei ole syrjiä laittomasti tai kostaa vuokralaiselle, joka käytti suojattua vuokralaisoikeutta.
- liittovaltion ja osavaltioiden lait, vuokranantaja ei voi irtisanoa (tai ottaa muita rasittavia toimia) vastaan vuokralaiset otetaan huomioon niiden rodun, uskonnon, kansallisen alkuperän, perhesuhteiden, tai asema vammainen henkilö. Monet valtiot ja kaupungit laajentavat listaa muun muassa siviilisäädyksi ja sukupuoli-identiteetiksi.,
- Useimmat valtiot suojella vuokralaisia vastaan, irtisanominen, jos he ovat käyttäneet suojattu vuokralainen, kuten valittaa oikeudenmukainen asuntoviraston hyvässä uskossa.
Jos vuokranantaja on motivaatio ei perustu laitonta syrjintää tai vastatoimia, useimmissa tilanteissa hänen irtisanominen kuukausi-to kuukauden vuokrasopimuksen tulee olla laillista. Irtisanomisaika on useimmissa osavaltioissa 30 päivää, vaikka osa antaa vuokralaisille enemmän tai vähemmän aikaa., Katso alla kuitenkin poikkeuksia.
Kuukausi-to-Kuukausi Vuokralaiset: Vain Koska Suojaus
kaupungeissa, jotka ovat vuokra-ohjaus (Kaliforniassa, New Yorkissa, ja Maryland), ja Washington, DC: n ja jäsenvaltioiden New Hampshire, New Jersey, vuokranantaja voi irtisanoa kuukausi-to-kuukausi vuokralaiset, ellei heillä ole syy tai ”syy”, että on lueteltu rent control ordinance tai valtion lakia. Tarkista määräys tai laki luettelo syistä, jotka oikeuttavat irtisanomisen.,
vuokralaisia, joilla on vuokrasopimuksia
vuokralaisia, joilla on määräaikainen vuokrasopimus, ei voida irtisanoa ”ilman syytä” irtisanomisilmoituksella. Sen jälkeen, kun kaikki, se on koko pisteen vuokra—saat olla niin kauan kuin et riko vuokrasopimuksen ehdot, eivät maksa vuokraa, bring-in luvaton asukas, harjoittaa laitonta toimintaa tiloissa, ja niin edelleen.
vuokranantajien, jotka haluavat irtisanoa vuokrasopimuksen välikauden, on tehtävä se jostakin näistä syistä ja ilmoitettava syy irtisanomisilmoituksessa. Jos vuokralainen päättää jäädä taistelemaan häätöä vastaan, vuokranantajan on todistettava syy oikeudessa.,
Vastaa