publié par Frank Gogol
obtenir votre premier appartement peut être difficile si vous êtes fraîchement sorti de l’université et que vous venez de décrocher un nouvel emploi. Pourquoi, vous demandez-vous? Les propriétaires effectuent des vérifications de crédit avant de louer des appartements à louer. Si vous avez un mauvais crédit, vous risquez de perdre votre préféré appartement.
Mais la bonne nouvelle est que vous pouvez toujours obtenir des appartements similaires même si vous avez un mauvais crédit ou pas de crédit du tout., Dans cet article, nous vous expliquerons tout ce que vous devez savoir sur ces appartements, connus sous le nom D’appartements sans vérification de crédit.
Table des Matières
Pourquoi Faire des Vérifications de Crédit a Beaucoup d’importance pour les Locations?
les vérifications de crédit sont importantes parce que les propriétaires doivent s’assurer qu’ils louent à une personne financièrement stable qui peut payer le loyer en temps opportun. Ainsi, lorsque vous remplissez des formulaires, le propriétaire vous demandera explicitement de soumettre un rapport détaillant vos antécédents de crédit. Vous pouvez obtenir une copie de votre rapport de crédit auprès des principaux bureaux de crédit comme Experian et Equifax.,
La chose à noter ici est que le rapport de crédit n’est pas le même que votre pointage de crédit. Le premier est essentiellement un bref historique de votre santé de crédit, comment vous avez fait financièrement. D’autre part, votre pointage de crédit est simplement une valeur numérique attribuée par votre institution financière en fonction de divers facteurs. Deux d’entre eux viennent dans maniable.
Comment Louer un Appartement Sans Crédit
Si vous n’avez pas d’antécédents de crédit ou ne veulent pas fournir, vous pouvez toujours obtenir un appartement. Il y a plusieurs façons de compenser son absence., Certains sont:
Envisager d’Utiliser une Référence
Si vous avez des références professionnelles ou des informations d’identification, vous pouvez les soumettre à la propriétaire. Ceux-ci peuvent provenir de votre ancien employeur, de vos professeurs ou de vos entraîneurs. Si vous n’en avez pas encore, vous pouvez leur demander d’en écrire un, qui aide à développer la confiance avec le propriétaire. Voici un article détaillé sur la façon dont vous pouvez choisir une référence personnelle.,
fournir un dépôt de garantie plus important
lorsque vous offrez une somme importante à l’avance, généralement un quart du montant annuel, cela aide à établir la confiance avec le propriétaire, et ils seront plus disposés à vous louer. De plus, si vous manquez un mois de paiement entre les deux (ce que vous ne devriez pas), le propriétaire ne s’en soucierait probablement pas beaucoup. Trois ou quatre mois de paiement initial sont généralement considérés comme un dépôt important.
soumettez votre preuve de revenu
c’est de loin la meilleure tactique pour développer la confiance avec le propriétaire., Quand ils voient que vous générez constamment des revenus, ils prendront une chance et vous loueront même sans vérification de crédit. Les fiches de paie et les registres de compte bancaire sont la meilleure preuve de revenu.
louer en utilisant un cosignataire
Si les moyens ci-dessus ne sont pas en votre faveur, vous pouvez obtenir de l’aide de collègues, d’amis, de membres de la famille ou de quelqu’un qui vous connaît bien. Tout comme vous utiliseriez un cosignataire lors de la demande de prêt ou de l’ouverture d’un compte bancaire, vous pouvez utiliser un cosignataire pour louer un appartement sans fournir de rapport de crédit., Si vous avez de la difficulté à payer le loyer, votre propriétaire peut légalement se tourner vers le cosignataire pour récupérer vos cotisations. C’est mieux si le cosignataire a de bons antécédents de crédit. Lisez cet article pour en savoir plus.
louer avec un garant
les garants sont différents des cosignataires. Les garants sont généralement des personnes morales qui fournissent un tel soutien aux personnes dans le besoin. Les cosignataires sont plus une option personnelle, que toutes les personnes à la recherche d’appartements ne peuvent pas avoir. Une entreprise agira en tant que garant en prenant un risque calculé en votre nom et vous procurera l’appartement., Mais gardez à l’esprit, ils ne viennent pas gratuitement et facturent des frais par mois. Donc, utilisez-les à bon escient. Si vous souhaitez en savoir plus sur les garants, voici une explication détaillée.
fournir une preuve d’actif
certains propriétaires évalueront vos actifs plus fortement que votre crédit ou votre revenu. Il s’agit notamment des comptes d’épargne, des dépôts récurrents, des options d’achat d’actions, etc. Un propriétaire peut décider de vous donner l’Appartement si vous fournissez ces informations. Plus les actifs sont sains, mieux c’est.
envisager D’emménager immédiatement
aucun propriétaire n’aime avoir un appartement vide., Si vous proposez d’emménager dans quelques jours, avec une avance, ils pourraient prendre le risque de ne pas passer par une vérification de crédit. Si le propriétaire transporte l’appartement au détriment d’une hypothèque ou d’un prêt, il sera plus disposé que quelqu’un qui ne L’est pas.
loyer mensuel
La plupart des appartements sont loués pour au moins un an. Cela signifie qu’un propriétaire aura du mal à vous expulser si vous ne respectez pas vos paiements de location. Mais vous pouvez proposer de louer sur une base mensuelle à court terme. De cette façon, le propriétaire trouvera facile de vous remplacer par quelqu’un d’autre car il n’y a aucune obligation en place.,
partager avec un colocataire
Si vous connaissez quelqu’un qui cherche un appartement et qui a de bons antécédents de crédit, vous pouvez envisager de partager l’appartement. Cela fera non seulement baisser le montant de votre location, mais vous libérera également des exigences en matière d’antécédents de crédit. Mais vous devrez peut-être passer du temps à rédiger un document détaillant les Termes et conditions de Qui paiera quel montant et pour quelle durée.
Construisez votre crédit pour aider avec les locations
Pourquoi chercher des alternatives quand vous pouvez améliorer votre crédit? Il n’est pas aussi complexe qu’il y paraît., Il existe quelques moyens éprouvés que vous pouvez utiliser pour améliorer votre crédit pour aider à vos locations.
Vérifiez votre pointage de crédit
beaucoup de gens ne savent pas exactement quel est leur pointage de crédit. C’est parce que ce n’est pas aussi facile que de passer un appel téléphonique et d’obtenir votre pointage de crédit. Vous devez entrer en contact avec les bureaux de crédit et faire du travail. Donc, d’abord, apprendre ce que votre pointage de crédit actuel est avant de l’améliorer.
fixer un objectif mesurable
lorsque vous souhaitez améliorer votre pointage de crédit, vous devez connaître votre objectif final. Par exemple, quel genre de pointage de crédit est bon parmi les propriétaires., Vous pouvez le faire en creusant dans les contrats de location et d’entrer en contact avec les courtiers immobiliers. Habituellement, un score moyen de 600-650 est satisfaisant pour la location d’appartements.
Utiliser une marge de Crédit avec garantie
Vous pouvez demander une deuxième carte de crédit qui va agir comme une marge de crédit avec garantie. En utilisant cela, vous pouvez payer une avance au propriétaire. Cela vous aidera également à établir votre crédit rapidement si vous effectuez vos remboursements à temps. Voici un guide détaillé sur les antécédents de crédit et comment vous pouvez y travailler.,
Obtenir un Prêt de Voiture
Un prêt de voiture est parmi les meilleures façons de reconstruire votre crédit. Cela indique que vous avez les ressources pour faire des remboursements sur quelque chose d’aussi cher qu’une voiture. Vous pouvez postuler avec un cosignataire pour faire avancer les choses.
effectuer des paiements à temps
cela va sans dire. Rien ne peut vous sauver si vous manquez vos paiements. Pire encore, manquer dégradera encore votre pointage de crédit.
Suivez votre crédit
maintenant que vous avez commencé à améliorer votre pointage de crédit, vous devez le surveiller et vous assurer qu’il évolue dans la bonne direction.,
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