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un certificat d’occupation est un document délivré par un organisme gouvernemental local ou un service du bâtiment certifiant la conformité d’un bâtiment aux codes du bâtiment et autres lois applicables, et indiquant qu’il est dans un État propice à l’occupation.
Un certificat d’occupation
La procédure et les conditions pour le certificat varient considérablement d’une juridiction à l’autre et sur le type de structure., Aux États-Unis, l’obtention d’un certificat est généralement requise chaque fois que:
- Un nouveau bâtiment est construit
- Un bâtiment construit pour un usage doit être utilisé pour un autre (par exemple, un bâtiment industriel converti pour un usage résidentiel)
- l’occupation d’un bâtiment commercial ou industriel change, ou la propriété d’un bâtiment commercial, industriel ou résidentiel en état habitable., Généralement, un tel certificat est nécessaire pour pouvoir occuper la structure pour un usage quotidien, ainsi que pour pouvoir signer un contrat de vente de l’espace et conclure une hypothèque pour l’espace.
un certificat d’occupation est la preuve que le bâtiment est conforme en grande partie aux plans et devis qui ont été soumis et approuvés par l’autorité locale. Il complète un permis de construire—un document qui doit être déposé par le demandeur auprès de l’autorité locale avant la construction pour indiquer que la construction proposée respectera les ordonnances, les codes et les lois.
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