Comment demander la déduction de L’impôt foncier

Si vous êtes un ADULTE depuis deux secondes, vous savez à quel point la création de richesse (ou le remboursement de la dette) peut être frustrante lorsque vous payez ainsi. beaucoup. taxation. Vous achetez des produits d’épicerie, vous payez une taxe. Vous achetez de l’ESSENCE, vous payez une taxe. Vous achetez une maison, oui, vous payez une taxe.

La bonne nouvelle? Si vous êtes propriétaire d’une maison ou d’une autre propriété approuvée par L’Oncle Sam, vous pouvez potentiellement retirer une somme importante de vos impôts fédéraux sur le revenu avec une déduction d’impôt foncier. Mais quelle est exactement la propriété « Oncle Sam approuvé »? Et comment demandez-vous les impôts fonciers?, Let’s get dans et trouver.

Qu’est-ce que la déduction D’impôt foncier?

tout d’abord, parlons des impôts fonciers.

la déduction d’impôt foncier est essentiellement la façon de l’IRS de dire: « Hé, Regardez, nous comprenons—vous avez déjà payé des impôts fonciers cette année à votre ville ou État, alors allez-y et déduisez-les de vos impôts fédéraux sur le revenu. »

lorsque vous possédez une propriété, vous payez une taxe à votre état ou à votre gouvernement local en fonction de votre lieu de résidence et de la valeur de votre propriété., La déduction de l’impôt foncier est essentiellement la façon de l’IRS de dire: « Hé, regardez, nous comprenons—vous avez déjà payé des impôts fonciers cette année à votre ville ou à votre État, alors allez-y et déduisez-les de vos impôts fédéraux sur le revenu.”

Sonne bien, non? Eh bien, avant que vous soyez trop excité, il y a quelques règles de base autour des impôts fonciers que vous devriez être au courant.

1. L’IRS plafonne les impôts fonciers à $10,000 (if 5,000 si vous êtes marié dépôt séparément)., Vous pensez peut-être, Oh bon, je ne paie pas beaucoup pour les impôts fonciers. Mais gardez à l’esprit que cette limite n’est pas seulement pour les impôts fonciers: elle inclut également les taxes sur le revenu et les ventes (autrement connu sous le nom de déduction SALT). Fondamentalement, aux yeux de l’IRS, toutes les taxes d’État et locales sont regroupées, ce qui signifie que si vous déduisez les taxes sur le revenu ou les ventes, vous devrez en tenir compte également.

2. Vous devez être propriétaire de la propriété sur laquelle vous payez des impôts pour demander la déduction d’impôt foncier. Disons que vous aidez vos parents en payant leurs impôts fonciers., Même si vous avez payé la taxe, vous n’êtes pas admissible parce que vous ne possédez pas la propriété.

Vous devez être propriétaire de la propriété sur laquelle vous payez des impôts pour demander la déduction d’impôt foncier.

3. Les impôts fonciers sont déductibles l’année où ils sont payés, pas l’année où ils sont évalués. Donc, si vous recevez votre facture d’impôt foncier en décembre 2019 et que vous ne la payez pas avant 2020, vous devrez attendre 2021 (lorsque vous produisez vos impôts de 2020) pour déduire ces impôts fonciers.,

Les impôts fonciers sont déductibles l’année où ils sont payés, pas l’année où ils sont évalués.

4. Si vous utilisez un compte séquestre pour payer des impôts fonciers, ne déduisez pas le montant que vous avez mis. Déduire le montant des impôts que vous payez réellement. Même si vous mettez de l’argent de côté dans un compte séquestre, vous ne payez pas d’impôts fonciers jusqu’à ce que votre prêteur paie réellement la taxe, qui pourrait être beaucoup moins que ce que vous mettez de côté pour l’année. Ne déduisez que ce que votre prêteur paie, que vous devriez être en mesure de trouver sur le formulaire 1098.,

Quels Biens Sont Déductibles?

Bien, maintenant que nous avons obtenu les règles de la route, passons aux choses amusantes. Si vous payez des impôts fonciers sur l’une de ces choses, vous pouvez potentiellement les déduire de vos impôts fédéraux:

• Votre maison principale
• Maison de vacances
• Terre
• Bateaux
• Voitures, véhicules récréatifs et autres véhicules
• Intérêts hypothécaires

Qu’est-ce qui n’est pas déductible?

Ah, mec—il y a des choses qu’on ne peut pas déduire? Malheureusement, oui. Voici quelques-uns des exemples les plus courants.,

• Impôts fonciers sur les biens que vous ne possédez pas
• Construire un trottoir, un réseau d’égouts ou une route dans votre quartier (du bon côté: les taxes sur l’entretien ou la réparation de ces choses sont déductibles)
• Rénovations à votre maison (même si elles ajoutent de la valeur à votre propriété)
• Paiements sur les prêts pour des améliorations et les services, tels que le gaz, l’eau, les égouts et la collecte des ordures
• Les impôts fonciers que vous n’avez pas encore payés (halètement!,)
• Impôts que vous payez lors du transfert de la vente d’une maison

Bien que vous ne puissiez évidemment pas tout déduire sous le soleil, regardons le bon côté des choses. La déduction des impôts fonciers est un excellent moyen d’économiser sur vos impôts si vous possédez une propriété. Il peut y avoir d’autres choses que vous pouvez et ne pouvez pas déduire, alors en cas de doute, contactez un fiscaliste!

Comment demander des déductions d’impôt foncier

Passons maintenant à la partie que nous attendions tous-comment demandez-vous des impôts fonciers sur vos impôts fédéraux sur le revenu?

Assurez-vous de détailler vos déductions.,

Oui, c’est la question séculaire-allez—vous détailler ou prendre la déduction forfaitaire? Si la déduction forfaitaire se traduira par une facture d’impôt inférieure, ne perdez pas votre temps à réclamer des taxes foncières—ne réclamez les taxes foncières que si vous choisissez de détailler. (Vous ne savez pas si vous devez détailler ou prendre la déduction forfaitaire? Trouver de l’aide ici.)

Trouver les factures d’impôt pour vos impôts fonciers.

Ce n’est pas le moment de deviner combien vous avez payé en impôts fonciers pour l’année. Vous voulez être super précis., Trouvez les relevés bancaires si vous avez payé les taxes vous-même, ou allez sur le site Web de votre évaluateur de taxe municipale et recherchez vos dossiers d’impôt foncier.

inscrivez vos impôts fonciers à l’Annexe A.

lorsque vous détaillez vos déductions, vous les Inscrivez à l’Annexe A, que vous joindrez ensuite à votre 1040. N’oubliez pas que vos impôts fonciers sont regroupés avec les taxes sur le revenu ou les taxes de vente, et la somme de tous ne peut pas dépasser 10 000 $(ou 5 000 if Si vous êtes marié et que vous produisez séparément).,

En cas de doute, contactez un fiscaliste

Regardez, essayer de comprendre combien vous devez en impôts fonciers peut certainement faire tourner la tête, surtout lorsque les pourcentages d’impôt varient en fonction de votre comté. Les bonnes nouvelles sont que vous n’avez pas à comprendre cela par vous-même. Contactez un fournisseur local agréé par l’impôt (PEL) – il vous aidera à déterminer ce que vous devez en impôts fonciers et à vous assurer que vous êtes sur la bonne voie pour bien faire vos impôts.

Si cela ne vous donne pas une raison de danser—tous les deux danseurs pieds gauches et tous—alors nous ne savons pas ce qui va!,

Trouvez un fiscaliste dès aujourd’hui!