Mieux vaut être sûr que Désolé: construire une Panic Room dans votre nouvelle maison

Si vous pensez que les panic rooms sont quelque chose que seuls les preppers ou les célébrités optent pour, alors détrompez-vous.

Les Salles de panique, également appelées « salles sûres”, sont devenues courantes, les prix chutant et la demande augmentant dans un monde que de nombreux propriétaires jugent de plus en plus dangereux.

Mike Peters construit des bunkers souterrains et des chambres sûres dans les maisons neuves et existantes., La demande est forte en ce moment en raison des préoccupations de ses clients au sujet de l’incertitude mondiale. « Chaque fois qu’il y a un événement mondial, Je n’ai rien à faire — la demande arrive juste”, dit-il.

Peters, propriétaire D’Ultimate Bunker à Salt Lake City, a vu sa clientèle évoluer au fil des ans. « Quand j’ai commencé, ce n’était que des survivalistes, mais ça a changé”, dit-il. « Maintenant, ce sont des célébrités et des gens normaux qui les achètent.”

Qu’est-ce Qu’une pièce sûre?

Les Safe rooms sont simplement des espaces fortifiés à l’intérieur, à l’extérieur ou sous une maison., Ils peuvent aller d’un placard renforcé à une chambre convertie ou à un bunker souterrain sur lequel se trouve la maison.

le type de coffre-fort que vous sélectionnez dépend de votre objectif ultime. Si vous recherchez la sécurité d’une invasion de domicile, une chambre à l’étage peut être convertie en une pièce sûre pour protéger toute la famille. Ceux qui veulent sécuriser des armes à feu ou d’autres objets de valeur peuvent opter pour un bunker souterrain. Si vous voulez juste une protection contre un ouragan ou une tornade, un placard peut être renforcé pour assurer une sécurité à court terme.,

peu importe ce que vous choisissez, la planification est la clé — même avant de signer un contrat pour construire une nouvelle maison. L’architecte doit concevoir cette fonctionnalité dans la nouvelle maison et s’assurer que les sols et les murs peuvent supporter son poids. « Si vous passez la moitié du travail et que vous souhaitez ajouter une pièce sûre, votre béton n’est probablement pas assez solide et le bois n’a pas été renforcé”, explique Peters. « C’est vraiment quelque chose que vous devriez faire dès le début. »

Une fois la pièce construite et prête à l’emploi, ils offrent souvent tout le confort de la maison., Des salles sûres peuvent être construites avec des toilettes à chasse d’eau, des douches, des amplificateurs de téléphone portable, des radios, des générateurs, des téléviseurs et des systèmes de surveillance vidéo afin que les propriétaires puissent regarder ce qui se passe à l’extérieur. Ils sont généralement stockés avec de la nourriture et de l’eau — assez pour au moins une semaine — ainsi que des livres et des jouets pour occuper les enfants. Certaines chambres sûres ont des caractéristiques spéciales comme des filtres nucléaires pour protéger les propriétaires contre les retombées.,

Options dans la nouvelle Construction

des salles sûres peuvent être construites avec des toilettes à chasse d’eau, des douches, des amplificateurs de téléphone portable, des radios, des générateurs, des téléviseurs et des systèmes de surveillance vidéo afin que les propriétaires puissent regarder ce qui se passe à l’extérieur. … Certaines salles sûres ont des caractéristiques spéciales comme des filtres nucléaires pour protéger les propriétaires contre les retombées.Les constructeurs de maisons sur mesure signalent une demande accrue de chambres sûres. Sebastian Lombardo, président du canton de Shelby, Mich.- basé Cranbrook Custom Homes, dit qu’il installe des chambres sûres dans environ 20 pour cent des maisons qu’il construit —environ 15 à 20 maisons au cours des deux dernières années., Cranbrook comprend même des chambres sûres dans ses maisons modèles.

Lombardo offre deux types de chambres sûres comme options dans les maisons qu’il construit, qui coûtent en moyenne environ 1,2 million de dollars. Le premier est ce qu’il appelle une « chambre forte” ou un abri anti-tempête. Situés au sous-sol et allant de 60 à 96 pieds carrés, ceux-ci sont souvent utilisés par les propriétaires pour stocker des collections d’armes à feu ou des objets de valeur et servent de protection lors d’une tornade ou d’un ouragan. Ils comportent des portes de six pouces d’épaisseur et des murs en béton de 10 pouces. La fourchette de prix allant de 5 000 $à 20 000$.,

la deuxième option est une pièce qui est généralement située dans la chambre principale au deuxième étage. Cette pièce sécurisée varie de 30 à 40 pieds carrés et est conçue pour protéger les propriétaires lors d’une invasion de domicile. La pièce a des portes et des murs en acier renforcés de contreplaqué ou de revêtement en acier. Ils vont de 2 500 $à 8 000$.

Lombardo a eu plusieurs acheteurs qui vivent dans des zones rurales loin de leurs voisins. « Ils pourraient être ciblés pour une invasion de domicile”, dit-il. « Au moins, ils ont une place dans leur maison, ils peuvent se sentir en sécurité dans., »

assurer la sécurité de la pièce sécurisée

toute une industrie a vu le jour pour soutenir l’activité de construction de pièces sécurisées. Ces entreprises se spécialisent dans le fait de s’assurer que les chambres sûres restent cachées—et aussi difficiles d’accès que possible.

Steve Humble, président de Creative Home Engineering à Gilbert, Arizona., A CACHÉ des chambres sûres, des bureaux à domicile et même des salles de jeux pour enfants depuis 2004. Il construit des « portes secrètes” personnalisées qui offrent un accès caché à ces espaces. Les entrées sont généralement cachées dans des bibliothèques, bien qu’elles puissent également être construites sous des escaliers ou même à travers des cheminées., Les projets personnalisés peuvent s’exécuter de 10 000 $à plus de 190 000$, dit Humble. Mais parce qu’il voit tellement de demande de chambres sûres de la part de propriétaires non luxueux, il a créé une nouvelle ligne de portes secrètes pré-fabriquées qui commencent à seulement 1 500$.

« Il y a une plus grande incertitude dans le monde aujourd’hui”, dit Humble. « Les gens se demandent si nos clients sont tous des types de prepper doomsday ou des célébrités ou des athlètes professionnels. Aucun. Il y a une tonne d’avocats et de médecins qui construisent juste une maison de rêve et une tonne de gens ordinaires qui aiment les portes secrètes.,”

Peggy Reed, propriétaire de Portes Cachées par la Conception de Broomfield, Colorado., dit environ 30 pour cent de son entreprise provient de gens qui construisent des chambres sûres. D’autres veulent juste obtenir un coffre-fort, des armes à feu, des bijoux ou du vin. Ses prix commencent à 2 850$.

avec plus de gens qui construisent des chambres sûres de nos jours, la présence d’une chambre sûre augmente-t-elle la valeur de votre maison à la revente? Cela dépend.

« la majorité des acheteurs d’aujourd’hui ne demandent pas spécifiquement de salles de panique”, explique Patricia Vance, courtier chez Douglas Elliman Real Estate à New York., « Cela dit, il existe certainement un marché de niche pour ce type d’équipement. »

encore, Vance dit qu’elle croit que les salles de panique deviennent plus grand public, il y aura plus de demande — et donc une valeur ajoutée pour les maisons avec des chambres sûres. « Comme pour tout équipement spécialisé, Il peut devenir une caractéristique remarquable (qui) fournit un avantage concurrentiel sur le marché.”