Bien qu’elles aient une apparence fraîche et noire et un bel attrait, les allées d’asphalte nécessitent également un entretien approprié. De nombreux propriétaires peuvent remarquer que leur allée n’a pas l’air aussi neuve qu’autrefois—mais ils ne savent pas si le revêtement d’étanchéité ou le resurfaçage est la réponse.
Vous demandez – vous, » Quand dois-je sceller ou repaver mon allée d’asphalte?, »Explorez ce guide pour savoir à quelle fréquence vous devez sceller une allée d’asphalte, ce qu’il en coûte pour remplacer une allée d’asphalte, et plus encore.
Scellage de votre allée d’asphalte
Le scellage consiste à appliquer un produit d’étanchéité liquide sur votre chaussée d’asphalte existante pour sceller la surface et combler les fissures. Le processus protège les sous-couches et la fondation contre les éléments et retarde le remplacement de l’allée.
À quelle fréquence
Appliquer le produit d’étanchéité tous les trois à cinq ans. Si vous avez récemment installé une nouvelle allée, attendez au moins 90 jours à un an pour vous assurer que le mastic n’endommage pas l’asphalte., Sceller une nouvelle allée trop tôt peut emprisonner les huiles dans l’asphalte, ce qui entraîne une allée trop molle ou flexible.
Scellez votre allée d’asphalte lorsque la température est de 50-90°F. N’appliquez un mastic que lorsque vous avez deux jours consécutifs sans pluie. Les conditions sèches assurent une bonne adhérence à l’asphalte existant.
Coût pour sceller les allées d’asphalte
Le coût moyen pour un entrepreneur de sceller votre allée d’asphalte est de 0,17 $à 0,24 per le pied carré. Les allées de 480 pieds carrés coûtent de 80 $à 115 to pour sealcoat. Les grandes allées coûtent de 170 2 à 240 to pour sealcoat., Les fourchettes de coûts peuvent varier selon l’entrepreneur et la région.
Resurfaçage de votre allée d’asphalte
Parfois, le revêtement d’étanchéité n’est pas la réponse. Des fissures peu profondes et des correctifs constants peuvent indiquer qu’il est temps de refaire surface dans votre allée. Le resurfaçage consiste à remplacer la couche supérieure d’asphalte par une couche fraîche. Le resurfaçage permet de prolonger la durée de vie de votre allée de huit à 15 ans.
À quelle fréquence
Savoir quand refaire la surface de votre allée d’asphalte dépend de quelques facteurs., Si:
- La fondation est toujours saine
- L’asphalte a moins de 20 ans
- Les fissures sont plus petites qu’un quart de pouce de large
- Les fissures sont moins de deux pouces de profondeur
- Moins de 30% de l’asphalte a besoin de réparations
Gardez à l’esprit que les réparations sont temporaires. Finalement, l’eau s’infiltre entre l’ancien et le nouveau matériel. Lorsque cela se produit, des fissures se forment à nouveau. Si vous réparez et réparez souvent et que la fondation est toujours structurellement solide, il est temps de refaire surface votre allée.,
Coût de resurfaçage des allées en asphalte
Le coût de resurfaçage d’une allée en asphalte est une fraction du prix qu’il en coûte pour installer une nouvelle allée. Le resurfaçage coûte environ 2,25 per par pied carré. Les motifs et les couleurs coûtent plus cher—environ 4 à 8 per le pied carré.
Repavage de votre allée d’asphalte
Même si vous avez consciencieusement entretenu votre allée et effectué toutes les réparations nécessaires, les matériaux se décomposent au fil du temps. Il devient impossible de réparer l’asphalte en ruine. Vous pouvez commencer à penser que vos réparations constantes ne valent pas la peine., L’installation d’une nouvelle allée fournit une surface lisse et sûre que vous apprécierez chaque jour.
À quelle fréquence
Les allées asphaltées de 25 ans ou plus nécessitent généralement un repavage. Est-il temps de remplacer votre allée? Examinez le trottoir. Si plus de 30% ont besoin de réparations et si de grandes fissures (plus d’un quart de pouce de large et deux pouces de profondeur) fendent l’asphalte, envisagez de le repaver. Une fondation instable est également un signe que vous devriez commencer à planifier une nouvelle allée.
Coût de remplacement des allées en asphalte
En général, les allées en asphalte coûtent de 2 5 à 5 per par pied carré à installer., Cela peut varier en fonction de votre région ou de l’entrepreneur. Le coût de l’installation de l’allée d’asphalte est environ la moitié du prix du béton, ce qui en fait une option rentable pour les propriétaires qui veulent tirer le meilleur parti de leur budget.
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