Quels sont les taux hypothécaires d’aujourd’hui?
le taux hypothécaire fixe moyen à 30 ans augmente de 6 points de base à 2,99% par rapport à il y a une semaine.
le taux hypothécaire fixe à 15 ans a augmenté de 5 points de base à 2,42% par rapport à il y a une semaine.
des taux hypothécaires supplémentaires peuvent être trouvés dans le graphique et le graphique ci-dessous.
qu’est Ce qu’un taux d’intérêt hypothécaire?
Les prêteurs facturent des intérêts sur une hypothèque comme un coût de vous prêter de l’argent., Votre taux d’intérêt hypothécaire détermine le montant de l’intérêt que vous payez, ainsi que le capital, ou le solde du prêt, pour la durée de votre prêt hypothécaire.
Voir
des taux d’intérêt Hypothécaires de déterminer vos paiements mensuels sur la durée de vie du prêt. Même une légère différence de taux peut entraîner vos paiements mensuels à la hausse ou à la baisse, et vous pourriez payer des milliers de dollars plus ou moins d’intérêts sur la durée du prêt., Savoir comment les taux d’intérêt facteur dans votre prix de prêt, ainsi que ce qui entre dans la détermination de votre taux, vous aidera à évaluer les estimations du prêteur avec plus de précision.
comparez les meilleurs taux hypothécaires d’aujourd’hui.
Quels facteurs déterminent mon taux hypothécaire?,
Les prêteurs tiennent compte de plusieurs éléments lors de l’établissement de votre taux d’intérêt:
- cote de crédit
- mise de fonds
- emplacement de la propriété
- montant du prêt/frais de clôture
- Type de prêt
- Durée du prêt
- type de taux d’intérêt
Pour commencer, votre cote de crédit a une incidence sur votre taux hypothécaire parce qu’il est une mesure de la probabilité que vous êtes de rembourser le prêt à temps. Plus votre score est élevé, moins vous courez de risques, donc vous recevrez des taux plus bas.
les prêteurs examinent également le montant de votre acompte., Par exemple, si vous apportez un acompte de 20% à la table, vous êtes considéré comme un emprunteur moins risqué et vous obtiendrez un taux inférieur à celui d’une personne qui finance la majeure partie de son achat de maison, ce qui met plus d’argent d’un prêteur en jeu si vous deviez faire défaut. (C’est aussi pourquoi les prêteurs exigent que vous payiez une assurance hypothécaire privée avec moins de 20% de réduction.)
Le montant du prêt et les frais de clôture jouent également un rôle dans votre taux hypothécaire., Si vous demandez à un prêteur d’inclure vos frais de clôture et autres frais d’emprunt dans votre prêt, par exemple, vous paierez généralement un taux d’intérêt plus élevé que celui d’une personne qui paie ces frais à l’avance. Les emprunteurs peuvent également payer des taux plus élevés pour les prêts qui sont au-dessus ou en dessous des limites pour les prêts hypothécaires conformes, selon les lignes directrices du prêteur.
Voir
les Taux dépendent également du type de prêt hypothécaire que vous choisissez, la durée de l’emprunt et les intérêts de type., Vous paierez des taux d’intérêt beaucoup plus bas pour les prêts à court terme que les prêts à long terme parce que vous remboursez l’hypothèque plus rapidement. Les prêts hypothécaires à taux variable ont des taux initiaux inférieurs à ceux de leurs homologues à taux fixe, mais lorsque le prêt est réinitialisé, les taux peuvent fluctuer avec le marché pour le reste de la durée du prêt.
utilisez une calculatrice hypothécaire pour brancher les taux d’intérêt, votre mise de fonds, le montant du prêt et la durée du prêt pour avoir une idée de vos paiements hypothécaires mensuels et d’autres détails du prêt.
Quel est le meilleur pointage de crédit pour obtenir un prêt hypothécaire?,
Une excellente cote de crédit de 760 ou plus généralement vous aidera à vous qualifier pour les taux les plus compétitifs offerts par le prêteur hypothécaire. Cependant, vous n’avez pas besoin d’un excellent crédit pour être admissible à un prêt hypothécaire. Les prêts assurés par la Federal Housing Administration, ou FHA, ont une exigence de pointage de crédit minimum de 580.
Idéalement, vous souhaitez travailler sur votre crédit (si vous avez un score inférieur) pour obtenir les meilleures offres de prêt possibles. Bien que vous puissiez obtenir un prêt hypothécaire avec un crédit médiocre ou mauvais, votre taux d’intérêt et vos conditions peuvent ne pas être aussi favorables.
Qu’est-ce que le TAEG sur une hypothèque?,
le TAEG, ou taux annuel en pourcentage, sur un prêt hypothécaire reflète le taux d’intérêt ainsi que d’autres coûts d’emprunt, tels que les frais de courtier, les points d’escompte, l’assurance hypothécaire privée et certains frais de clôture. Le TAEG est exprimé en pourcentage et est généralement un meilleur indicateur de vos coûts d’emprunt réels que les taux hypothécaires actuels seuls.
Comment obtenir le meilleur taux hypothécaire?
Pour obtenir le meilleur taux hypothécaire, magasinez avec plusieurs prêteurs., Idéalement, vous voulez un taux au moins égal, ou mieux encore inférieur, au taux moyen actuel du produit de prêt qui vous intéresse. Comparer les taux de trois, quatre prêteurs ou plus vous permet d’obtenir des offres concurrentielles sur un nouveau prêt hypothécaire ou un refinancement. Renseignez-vous auprès des grandes banques, des coopératives de crédit, des prêteurs en ligne, des banques régionales, des prêteurs directs et d’un courtier hypothécaire pour acheter un prêt hypothécaire.
Si les prêteurs savent qu’ils doivent rivaliser pour votre entreprise, ils pourraient être plus enclins à supprimer certains frais ou à fournir de meilleures conditions., De plus, vous voulez être à l’aise avec le processus hypothécaire, et travailler avec un prêteur réputé qui est attentif et axé sur le service rendra le processus plus fluide.
vous souhaitez également comparer les frais de prêt, les conditions et les offres. Gardez à l’esprit que les taux hypothécaires actuels changent tous les jours, même toutes les heures. Les taux évoluent avec les conditions du marché et peuvent varier selon le type de prêt et la durée. Pour vous assurer d’obtenir des taux hypothécaires actuels précis, assurez-vous de comparer des estimations de prêts similaires en fonction de la durée et du produit précis.,
| Type de prêt | taux D’achat | taux de refinancement | ||
|---|---|---|---|---|
| le tableau ci-dessus contient des liens vers du contenu spécifique au prêt pour vous aider à en savoir plus sur les taux par type de prêt.,>10-Year Loan | 10-Year Mortgage Rates | 10-Year Refinance Rates | ||
| FHA Loan | FHA Mortgage Rates | FHA Refinance Rates | ||
| VA Loan | VA Mortgage Rates | VA Refinance Rates | ||
| ARM Loan | ARM Mortgage Rates | ARM Refinance Rates | ||
| Jumbo Loan | Jumbo Mortgage Rates | Jumbo Refinance Rates | ||
See More
Laisser un commentaire