a legdrágább befektetés minden egyén vagy család teszi általában a vásárlás egy otthon. Függetlenül attól, hogy meglévő otthont vásárol vagy új struktúrát épít, amikor eljön az ideje, hogy aláírja a jelzálog-dokumentumokat, ennek az új pénzügyi felelősségnek a realitása nagyon kijózanító lehet.,
sok esetben az otthoni vásárlás “matrica sokkja” arra készteti a vevőt, hogy csak a kért árat vegye figyelembe, ahelyett, hogy hosszabb távú képet készítene az otthon értékéről. A hozzáértő lakásvásárlók tudják, hogy vannak más fontos megfontolások is, amelyek mellett az otthon olcsóbb. Ezen megfontolások némelyike magában foglalja a karbantartás, a lakásbiztosítás, a közművek költségeit, valamint a lakás értékének felértékelődését a jelzálog időtartama alatt.,
tégla kontra faépítés
“egy téglából épített otthon többe kerül, mint egy összehasonlítható méretű fa otthon ugyanazon a környéken” – mondta Rusty Haile, az Acme Brick Értékesítési Alelnöke. “Ez a helyzet az ősi idők óta. A tégla erősebb építőanyag, és több hosszú távú értéket biztosít, mint a fa. Sok tégla otthonok épültek száz évvel ezelőtt még mindig biztonságos, biztonságos menedéket családok szerte a világon. Kevés faházak több mint egy pár generáció.,”
a tégla tartóssága csak egy ok arra, hogy túllépjünk a tégla otthon magasabb kérési árán.
“egyre többen– különösen az évezredek-aggódnak a környezeti fenntarthatóság miatt az életünkben” – mondta Haile. “A tégla a végső környezetbarát, természetes termék. Az agyagot a földről bányászják, majd végső formájába lövik. Gyakorlatilag lehetetlen elpusztítani, és mint ilyen, ellenáll a tűznek, a szélnek, a víznek, a jégesőnek és bármely más természeti erőnek.
” ezenkívül a tégla megjelenése időtlenül elegáns., A széles körű patinás tégla vibrálóan gazdag, a színek soha nem fakulnak, még évszázadok után.”
a környezeti és esztétikai szempontok mellett gyakorlati,” lényegi ” okok is vannak arra, hogy a lakásvásárlók a téglaépítést válasszák. Valójában legalább tízezer oka van!
A tipikus téglaház évente 10 000 dollárt takaríthat meg a tulajdonosnak
míg a lakásárak és fenntartásuk költségei régiónként változnak az Egyesült Államokban.,, konzervatív becslések, összegyűltek mind a magas -, mind az alacsonyabb megélhetési költségek, az alábbiakban bemutatott sugallják kényszerítő esetben épület tégla.
tégla kínál hatalmas megtakarítást karbantartási költségek
az egyik legnagyobb visszatérő költségek lakástulajdonosok karbantartása az otthoni. Ez az, ahol a tégla építése sokkal jobb, mint bármely más építőanyag. A tégla otthonhoz gyakorlatilag nincs szükség karbantartásra.
“Ez azt jelenti, hogy nincs szükség festményre egy tégla otthonhoz” – mondta Haile. “Általában egy fából készült otthont ötévente kell festeni., Nincs szükség asztalos javításra a sérült külső és belső falakhoz. Plusz, mivel a tégla légmentes, néhány évente nem kell cserélni a szigetelést. Végül pedig egy téglaháznak soha nem lesz termeszproblémája, így ez a költség már nem szerepel a havi költségvetésben.,”
Átlagos Éves Megtakarítás Karbantartási:
Festmény (öt évente, az átlagos ára $18,000): $3,600/év
a Fából készült Falak Javítás/Asztalos/Víz/Új Szigetelés: 1300 dollár/év
Termesz Ellenőrzés: $525/év
a hazai Biztosítási Költségek Kevesebb, egy Tégla építésű lakás
Biztosítási ellen, természeti katasztrófák, mint például a tűz, a szél, a jégeső, és eső is rendkívül drága, különösen azokon a területeken, amelyek nagyobb a hajlandóság, ezeket (pl., Kalifornia, Colorado, Texas, Florida, s mások)., A biztosítók hosszú távú adatokkal rendelkeznek, amelyek arra utalnak, hogy a téglából épített otthonok kevésbé valószínű, hogy ezeket a veszélyeket elpusztítják.
“a téglaház egyik legvonzóbb aspektusa az a megtakarítás, amelyet a tulajdonos élvezhet a biztosítási díjakon” – mondta Haile. A tűzveszélyes területeken, ahol a fűtüzek elpusztíthatják a fa-és vinil iparvágány házak teljes környékét, a téglaházak gyakorlatilag immunisak, ennek eredményeként az otthoni biztosítás költsége kevesebb.,”
átlagos éves megtakarítások lakásbiztosítás:
ipari árak tól $ 350 – $2,000 évente az országos átlag: $1,400 évente.
a téglaépítés évente körülbelül 10% – ot takarít meg a biztosításon.
Home Insurance Savings: $ 140 / year
tégla építési menti lakástulajdonosok nagy közművek
Creature kényelmi minden otthon-marad meleg télen, hűvös a nyáron-számla egy izmos költségek formájában közüzemi kifizetések., Míg ezek a költségek családonként változhatnak, a hatalom és a hővédelem szorgalma alapján (“OK. Ki hagyta égve a lámpát a konyhában?”), a közüzemi költségek csökkentése jelentős megtakarítást eredményezhet.
“tömege miatt a tégla hatékonyabban tárolja az energiát, mint a fa vagy a szintetikus építőanyagok” – mondta Haile. “Ha ezt hőszigetelő rendszerekkel kombinálják,a külső időjárási elemeket, akár hő, akár hideg, ott tartják, ahol tartoznak – kívül., Egy adott terület hőmérséklet-tartományától függően egy tipikus év során ezek a megtakarítások drámaiak lehetnek.”
átlagos éves megtakarítások Utilties:
az amerikai Energiaügyi Minisztérium becslése átlagosan $340 havonta, vagy egy éves költsége $4,080 a közművek.
a megfelelően szigetelt téglaépítés évente körülbelül 20% – ot takarít meg a háztulajdonosnak.
közüzemi megtakarítások: $ 816 / év
téglaházak = nagyobb felértékelődés a viszonteladási érték
akár a munkahely változása, a család növekedése vagy más okok miatt, a legtöbb lakástulajdonos néhány évente mozog., Amikor ez megtörténik, kiderül az egyik legjobb dolog a téglaépítésről.
“a téglából épített otthonok a jelzálogpapírok aláírása után kezdik értékelni az értéket” – mondta Haile. “Míg a fa-vagy szintetikus épített lakások növelheti egy kis összeget minden évben, (általában alapján a kínálat a házak a környéken), tégla lakások kezdenek nőni értéktartás az első évben, de továbbra is nő, azt követően évente. Érdekes megjegyezni, hogy ha egy tégla otthon épül, akkor nagyobb, mint egy iparvágány ház több hüvelyk minden fal dimenzió., Ez az extra lineáris faltér teszi az otthoni értékelni egy magasabb értéket.
” amikor eljön az ideje, hogy a család mozogjon, ez egy nagyon értelmes megfontolás. A történelmi átlagok alapján a tégla ház értéke évente körülbelül 3,629 dollárt értékel. Ez közvetlenül a háztulajdonos “alsó sorába” kerül, amikor az ingatlant eladják.,”
Átlagos Éves Megtakarítás Haza értéktartás:
Haza Érték Megtakarítás: $3,629/év
A Számokat Mond a Történet – $10,010 évente mentett
az Alapján, az éves megtakarítás nagyobb, mint 10.000 dollárt, a karbantartás, a biztosítási, az utilities, majd a növekedés a értéktartás, lakások épült tégla egyszerűen jobb érték, mint azok, fából vagy szintetikus anyagok. Az építkezés kezdeti költségei kissé magasabbak lehetnek a tégla esetében, de a régi mondás Soha nem volt igazabb – megkapja, amit fizet.
Vélemény, hozzászólás?