mind a földesuraknak, mind a bérlőknek képesnek kell lenniük arra, hogy ügyvéd nélkül számos jogi kérdéssel és problémával foglalkozzanak, miután megértették az állami jog alapjait. Ez az áttekintés a legfontosabb bérbeadó-bérlő törvények Tennessee fog neked kezdődött.,
kötelező bérbeadó közzétételek Tennessee-ben
a Tennessee-i törvény szerint a bérbeadóknak konkrét információkat kell közzétenniük a bérlők számára (általában a bérleti szerződésben), például a bérbeadó nevében eljárni jogosult személyek személyazonosságát, valamint azt, hogy a bérbeadó beléphet-e a helyiségek bemutatására a leendő bérlőknek a bérleti szerződés utolsó 30 napján. A teljes lista, lásd Tennessee szükséges bérbeadó közzétételek.
Tennessee Security Deposit Limit and Return
Tennessee State law does not limit how much a landlord can charge for a security deposit., Ugyanakkor korlátozza, hogy mikor kell visszaküldeni (a bérlő költözését követő 30 napon belül), és egyéb korlátozásokat állapít meg a betétekre. Lásd Tennessee biztonsági letét határértékek és határidők többet a témában.
kis értékű követelések peres Tennessee
bérlők perelni földesurak általános ülés Bíróság a visszatérés a betét, akár egy dollár összege $25,000. A kilakoltatási perekben nincs korlátozás. Lásd bejelentés a biztonsági letét pert Tennessee bíróság általános ülés tanácsot bérlők bejelentés pert., Földesurak védő biztonsági letéti pert kell nézd meg Tennessee bérbeadó útmutató a biztonsági letéti Viták general Sessions Bíróság.
Tennessee Késő Díjak Egyéb Bérleti díj Szabályokat
a törvény szabályozza több kiadó kapcsolatos problémák, beleértve a késedelmi díjakat, valamint, hogy mennyi idő egy bérlőnek a bérleti díj (14 nap Tennessee-ben), majd mozgassa (16 nap), mielőtt egy háziúr nyújthat a kilakoltatás. A részletekért lásd Tennessee késedelmi díjak, felmondás a nem fizetés a bérleti díj, valamint egyéb bérleti szabályok.,
bérlői jogok a bérleti díj visszatartására Tennessee-ben
a bérlők visszatarthatják a bérleti díjat, vagy gyakorolhatják a “javítás és levonás” jogát, ha a bérbeadó nem gondoskodik fontos javításokról, például egy törött fűtőberendezésről. A részleteket lásd Tennessee bérlő jogok visszatartani bérleti díj vagy “javítás és levonás”.
Tennessee felmondási és kilakoltatási szabályok
Az állami törvények meghatározzák, hogy a bérbeadó mikor és hogyan szüntetheti meg a bérleti díjat., Például a bérbeadó adhat egy Tennessee bérlő, aki megismételte olyan cselekmény, amely sérti a bérleti vagy bérleti szerződés, vagy befolyásolja az egészségügyi és biztonsági kétszer hat hónapon belül (értesítést kell adni az első megsértése) feltétel nélküli kilép értesítést, hogy ad a bérlő 14 nap kiköltözni, mielőtt a bérbeadó nyújthat kilakoltatás. Lásd állami törvények feltétel nélküli kilép felmondások és állami törvények felmondás megsértése bérleti részleteket az ilyen típusú felmondási közlemények Tennessee.,Nessee
számos más bérbeadó-bérlő törvények Tennessee érinti mind az ingatlantulajdonosok és bérlők, többek között:
- bérlő elleni védelem bérbeadó megtorlás bérlő jog gyakorlása, mint például panaszkodnak a nem biztonságos életkörülmények (lásd Tennessee állam törvényei tiltó bérbeadó megtorlás részletek)
- eljárások hogyan földesurak kell kezelni elhagyott ingatlan hátrahagyott bérlők, és
- tisztességes lakhatási jogok (diszkrimináció is tilos a szövetségi és, gyakran, a helyi jog—lásd a lakhatási diszkrimináció részben a Nolo webhely a részletekért).,
hol található Tennessee Landlord-bérlő alapszabálya
Ha el akarja olvasni egy törvény szövegét, például az állambiztonsági letéti szabályokat, akkor idézeteket talál a Nolo webhely állami bérbeadó-bérlői törvények szakaszában szereplő számos cikkben és diagramban. Az alapszabály eléréséhez keresse meg a Nolo webhely Tennessee törvényi és Jogi Információs szakaszát, majd keresse meg az állami törvényekhez vezető linket.
Ha csak a Tennessee bérbeadó-bérlői törvényt szeretné böngészni, akkor a Tenn állami alapszabályát találja. Ann Kód. § § 66-28-101 hogy 66-28-521., Kereshet a tartalomjegyzék a bérbeadó-bérlő alapszabály. Vagy, ha nem tudja a pontos statútum számát, megadhat egy kulcsszót, amely valószínűleg benne van, például “bérleti díj nem fizetése.”
amellett, hogy a Nolo weboldalán keresztül hozzáférhet az állami törvényekhez, a Tennessee alapszabályai számos közkönyvtárban és a legtöbb nyilvános könyvtárban elérhetők (általában egy megyei bíróságon vagy az állami Capitoliumban vagy egy államilag finanszírozott jogi iskolában találhatók).,
a Helyi Szertartások Érintő Tennessee Földesurak, mind a Bérlők számára
Városok, megyék gyakran át helyi rendeleteket, mint például a munkavédelmi előírásokat, zaj, kellemetlen rendeleteket, valamint a antidiszkriminációs szabályokat, amelyek befolyásolják a földesurak, mind a bérlők számára. Sok önkormányzat rendelkezik weboldalakkal —csak keresse meg egy adott város nevét Tennessee-ben, majd keressen, amikor az oldalon tartózkodik.
az állam és az önkormányzat a neten és a Municode jó forrás az önkormányzatok online megtalálásához., Is, a helyi Közkönyvtár vagy iroda a város ügyvéd, polgármester, vagy város vagy megyei igazgató tájékoztatást adhat a helyi szertartások, amelyek befolyásolják a földesurak, bérlők Tennessee.
Szövetségi bérbeadó-bérlő törvények és szabályok
míg a legtöbb földesurak és bérlők elsősorban az állami jog Tennessee, több szövetségi törvények lépnek életbe. A kongresszus törvényeket fogadott el, valamint szövetségi ügynökségeket, mint például az amerikai Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztérium (HUD) és az Egyesült Államok., Környezetvédelmi Hivatal (EPA) elfogadott szabályozás, amely a hátrányos megkülönböztetés, illetve bérbeadó felelőssége, hogy hozzák nyilvánosságra a környezeti egészségi veszélyek, például az ólom alapú festék.
az amerikai kód a legtöbb szövetségi törvényes kutatás kiindulópontja. 50 különálló számozott címből áll, amelyek mindegyike egy adott témát fed le. A legtöbb szövetségi rendeletet a szövetségi rendeletek kódexében (“CFR”) teszik közzé, amelyet a téma 50 különálló címre is szervez.
az amerikai Szövetségi Szabályzat kódjának és kódjának online eléréséhez lásd a Nolo szövetségi törvény Forrásoldalát., A Cornell Jogi Információs Intézet biztosítja a teljes amerikai kódexet, valamint a szövetségi rendeletek kódexét. Végül ellenőrizze USA.gov, a hivatalos amerikai honlap kormányzati információk.
nolo-nak Források Jogi Kutatás-Bérbeadó-Bérlő Jogi
nolo-nak, Törvényei, illetve Jogi Kutatási oldal tartalmaz hivatkozásokat, állami, illetve szövetségi előírások szerint történhet, megmagyarázza, hogy a kutatás-értem, alapszabály, illetve tanácsot ad a megállapítás helyi rendeletek, bírósági ügyek, beleértve a Legfelsőbb Bíróság esetekben., Ha tovább akarsz menni, nézd meg a jogi kutatásokat: hogyan lehet megtalálni a & megérteni a törvényt, írta Stephen Elias és a Nolo (Nolo) szerkesztői. Ez a nem MŰSZAKI könyv könnyen használható, lépésről-lépésre útmutatást nyújt a jogi információk megtalálásához.
a Nolo weboldal és a Nolo könyvek földesurai és bérlői jogrészleteiben is rengeteg információ található, mint például minden bérbeadó jogi útmutatója és minden bérlő jogi útmutatója.
Vélemény, hozzászólás?