A Valóság A kezdő ágy reggeli Sallie Clark, Holden House 1902 Bed & Breakfast Inn, Colorado Springs
a feltörekvő innkeepers, az álom birtokló és működő saját ágy&Breakfast Inn az elsődleges hangsúly., For Welling and me, owing and operating Holden House Bed & Breakfast Inn található Colorado Springs, vált a valóság egy kifizetődő karrier kombinálva kemény munka és elkötelezettség. Sokan egy nap felébrednek, és azt gondolják: “nyissunk egy ágyat & reggeli! Szórakoztató lesz a vendégek szórakoztatása otthonunkban. Szakács és takarító … meg tudjuk csinálni!”. De van az innkeeping üzleti oldala is. Ez nem egy “álmok mezője”—építsd meg, és el fognak jönni., Lehet, hogy élvezte a B&Bs tartózkodást, és megtapasztalta a fogadó környezetének pihentető oldalát, de ne feledje, hogy még nem látta a színfalak mögött az intenzív ipar munkáját, az irodai papírmunka halom, a nap folyamán folyamatos megszakítások, valamint a mosoda halom készen áll.
számos kérdést kell figyelembe venni annak eldöntésekor, hogy a B& B üzlet az Ön számára., Az ágy & a reggeli ipar nagyon személyes… személyes, mert a fogadós házigazdák sok időt töltenek vendégeikkel, és nagyon részt kell venniük a napi üzleti műveletek minden aspektusában. Ez alapos megfontolást érdemel. Mint a többi, a fogadósnak már tudom, a napi rutin egy fogadós egyesíti a korai felkelés, főzés, takarítás, bevásárlás, mosás, banki szolgáltatások, könyvelés, reklám-marketing, bejelentkezés, szobafoglalás, menedzsment, stb.!, Az iroda nyolc órás, heti öt napi munkája egy ágyra és reggelire remek alternatívának tűnhet, amíg a megvalósítás heti hét nap lesz, 12-18 órás munkanapokkal és olyan irodával, amelyet nem hagyhat maga után. De, ennek is van fejjel. Az ország minden tájáról érkező barátokkal való találkozás olyan, mint egy karosszék utazó. Nagyon kifizetődő “jószolgálati nagykövetként” fellépni azzal, hogy utazási és tevékenységi tervekkel segítjük a vendégeket. Az otthon bemutatása, amelyet olyan keményen dolgozott, hogy helyreállítsa vagy felépítse, nagy személyes előny., A saját vállalkozásod birtoklásának szabadsága azt az örömöt is adja neked, hogy nem válaszolsz senkinek, csak magadnak és a vendégeidnek. A B&B működtetése “otthoni tartózkodást” is kínál, amely előnyös az egyedülálló vagy partner vállalkozó számára.
fontosnak érezzük, hogy a feltörekvő innkeepers, hogy egy “ugrás start” a jövőben ezzel a kutatás első. Ez lehetővé teszi, hogy tájékozott döntést hozzon az ingatlanról, a felépítésről, a finanszírozásról, a műveletekről és a marketingről., Egy olyan területen, ahol kevés vagy nem B &Bs, Ön az”oktatási B& B szakértő”, ha megfelelően tervezte. Az egyik legnehezebb dolog ma A kezdő ágy & breakfast inn dolgozik a helyi tisztviselők. A legtöbb tisztviselő és környékbeli lakos nem érti elég jól az üzletet ahhoz, hogy megismerje a B&Bs pozitív hatásait a környéken. Lehet, hogy lesz a “B&B pedagógus”, ha te törés új földre., 1986-ban, amikor megnyitottuk a Holden házat, egyike voltunk a három professzionális B&B-nek a Colorado Springs területén. Most A Pikes Peak régió büszkélkedhet több mint 30, a nyugati államok továbbra is látni számának növekedése az új B & Bs.
amikor 1982-ben elkezdtük a B&B ipar kutatását, nagyon kevés információ állt rendelkezésre a bed& reggeli indításáról. Azóta nagy lépéseket tettek., A mai országos szemináriumok, Könyvek és információk gazdagsága lehetőséget ad a leendő fogadósnak arra, hogy mások tapasztalataiból tanuljon. A házi feladatot végző potenciális innkeeperek számára sokkal könnyebb a sikeres ágy indítása és üzemeltetése & reggeli. Az induló információk és a továbbképzések rendelkezésre állása az innkeepers számára az elkövetkező években pozitív hatással lesz az iparágra., Egy ágyban dolgozva& a reggeli gyakornokként valósághű képet nyújt a napi inn műveletekről, és stabil kutatási hátteret biztosít. A pénzintézetek megkérdőjelezik, hogy mit tudnak a panziók üzemeltetéséről, és milyen kutatásokat végeztek a banki hitel jóváhagyása előtt. Ez ad hitelességet, amikor összeállítunk egy üzleti tervet, és kér pénzügyi segítséget, ha tud nyújtani egy szilárd kutatási háttér., Az órákra fordított költség, a kiadvány, sőt az on-line támogatás is sokszor megtérül. Mit mondunk törekvő innkeepers, hogy sokkal jobb, hogy kiad néhány dollárt az oktatás idő előtt—ha nyit egy ágy és reggeli, akkor jól felkészült, és ha úgy dönt, hogy több móka, csak hogy maradjon B& Bs, akkor időt és pénzt takarított meg a kutatás.
a meglévő fogadók és panziók& a reggeli egyesületeket kutatásként ésoktatási forrásként kell használni., Törekvő innkeepers kell maradnia B&B fogadók, amikor utaznak, kínálnak fizetni a innkeepers extra tanácsadási időt, és információt szerezni inn műveletek áttekintésével minden ingatlan, mint a személyes szereti, és nem szereti a funkciók. Az állami és helyi szervezetek felbecsülhetetlen támogatási rendszert hoznak létre a hálózatépítés, a közös kérdések megosztása, az oktatás és a minőségbiztosítás terén. Az állami társulási konferenciákon való részvétel rengeteg információt kínál a leendő innkeepers számára., Amikor Welling és megláttam, hogy szükség van ágyra & reggeli hálózatépítés 1987-ben megalapítottuk Colorado B&B társulás, “Bed & Reggeli Innkeepers of Colorado” www.InnsofColorado.org azóta az Egyesület éves coloradói konferenciája nagyszerű oktatási eszközré vált mind a törekvő, mind a jelenlegi fogadók számára. A társulási tagság oktatási előnyei nagyon fontosak ehhez a karrierválasztáshoz., A legtöbb állami bed and breakfast egyesületek kínálnak affiliate és társult tagság törekvő innkeepers és néhány közé törekvő műhelyek a találkozó felállás. Ez jó támogatást és hálózati bázist biztosít, még akkor is, ha még nem rendelkezik B&B inn. Ez fogja meg a mainstream az adott állam B & B információs hálózat.
29 plusz évünkben még mindig szeretjük a karrierünket, és szerencsésnek érezzük magunkat, hogy a
időt töltöttünk az álmaink kutatására, mielőtt elindultunk., Rendkívül fontos, hogy a törekvő fogadós, hogy fontolja meg előre, hogy mit vesz, hogy fut egy sikeres B & B. kérve néhány jól elhelyezett kérdések és némi kutatást tesz meg a pályán, hogy nagy jövő innkeepers vagy csak boldog inngoers, attól függően, hogy a végső döntést. Készen állsz, hogy indítsa el a saját?
Ha érdekli egy inn tanácsadó felvétele, itt van néhány kérdés:
- mi a tapasztalata a B&B iparban?,
- mennyi ideig volt a B &B üzleti?
- mióta tart szemináriumokat/konzultációkat?
- milyen erősségei vannak az inn consulting-nak?
- mennyi ideig kutatott a B&B megnyitása előtt?
- részt vesz továbbképzési konferenciákon & szemináriumok?
ha real estate inn tanácsadókkal dolgozik, tegyen fel olyan kérdéseket, mint például:
- mennyi ideig volt az ingatlanban?
- hány B &B ‘ S-t adott el?,
- hány B& B ‘ S-ben maradt?
- működtetett már valaha B&B?
- mi a tapasztalata a B & B iparágban, és milyen tapasztalata van a rendezési és tervezési előírásokkal kapcsolatban?,Szempontok a nyitó B&B:
- a Pénzügyi stabilitás befektetési képességek
- Felújítása, valamint a beszerzési költségek
- Övezeti, illetve engedélyezési (függ az állam, megye, város)
- Elkötelezettségét hosszú távú megtérülést
- személyiségjegyek
- Üzleti tervezés, tapasztalatok
- a Kutatás, kutatás, kutatási
- Szervezeti, számviteli, üzleti készségek
- Ismerete állam, illetve a helyi jogszabályok (egészségügyi, építési, engedélyezési)
- Reklám, marketing ismeretek (a költségek a pénzt)
nézze meg a www.,paii.org and for a glimpse into Colorado B&Bs, visit www.InnsofColorado.org.
Vélemény, hozzászólás?