(Fotó: Roberto Machado Noa/LightRocket keresztül a Getty Images
A koronavírus járvány zsaluzat boltok, ami emberek millióit, hogy elveszítik munkájukat, a válság is korlátozott ingatlantulajdonosok képessége, hogy összegyűjti a bérleti díjak.
országosan a bevásárlóközpontok kiskereskedőinek mindössze 10-20 százaléka fizetett bérleti díjat áprilisban, és sokan csak a hónap végén, a CBRE becslése szerint., A kifizető részesedése magasabb volt más eszközök, mint a multi-családi apartman (89% bár nem minden teljes), valamint irodák, de az ingatlan-tanácsadó cég várja kiadó ára csökken még a legerősebb ágazatok, valamint a hasznosításra, hogy legalább 12 hónapig raktárak legalább 36 hónap üzletek, éttermek, szállodák.
a fájdalom univerzális. De ahogy az gyakran előfordul, a legnagyobb cégek is a legjobb helyzetben lehetnek, hogy ellenőrizzék sorsukat—és a világ számos legnagyobb ingatlantulajdonosa már bejelentette a visszatérés felgyorsítására tervezett lépéseket.,
május elején ingatlan powerhouse Brookfield Asset Management azt mondta, hogy költeni $5 milliárd befektetni küzd a kiskereskedelmi vállalkozások. Brookfield 152 millió négyzetméternyi üzlethelyiséggel és további mintegy 300 millió irodával, szállodával és lakással rendelkezik.,
“úgy gondoljuk, hogy ez egy fontos eleme, hogy a gazdaság ismét szeretnénk, hogy partnere vállalatok, vállalkozók, ami felhívja a tőke, szakértelem, hogy stabilizálják, nő az üzleti,” mondta Ron Bloom, fejét Brookfield saját tőke divízió vezetője lakossági kezdeményezés, egy nyilatkozatában.
Körében nyilvánosan tartott ingatlan cégek, Kanadai Brookfield volt, az elmúlt évben a legtöbb eszközök ($324 milliárd forint), legnagyobb bevételek ($69 milliárd forint), a második legnagyobb nyereséget ($2,8 milliárd), valamint a negyedik legmagasabb piaci sapka ($51 milliárd forint)., Ezek az eredmények teszik Brookfield a legnagyobb állami ingatlan befektetési társaság a világon a harmadik évben fut, szerint a Forbes Global 2000 lista 2020.
A Global 2000 a világ legnagyobb és legerősebb állami vállalatainak éves rangsorA. A lista négy egyenlően súlyozott mutatón alapul: bevétel, nyereség, eszközök és piaci érték., Összességében az 35 elsősorban az ingatlan birtoklásával foglalkozó cégek ebben az évben tették meg a listát-nem beleértve az olyan cégeket , mint a Blackstone BX, a magántőke-óriás, amely hatalmas ingatlanportfólióval rendelkezik, de sok más eszköztípusba is befektet.,
ezek a vállalatok közé változatos játékosok, mint a Brookfield (amely amellett, hogy egy sor ingatlan eszközök fektet infrastruktúra és a megújuló energia), valamint több speciális befektetők , mint a cell tower tulajdonos American Tower Corporation AMT, mall óriás Simon Property Group SPG, warehouse king Prologis PLD és apartman behemoth Equity lakossági Eqr .
mindegyik másképp közelítette meg a pandémiás fallout-ot. A lakáshitelesek például március elejétől 90 napra leállították a kilakoltatásokat és a bérleti díjak emelkedését., A Prologis piacra dobott egy COVID-19-hez kapcsolódó mélytisztítást és egy újranyitási ellenőrző listát.
nem minden erőfeszítés érkezett jól. A májusi bevételi kiadásában Simon azt mondta, hogy május 15-ig a 200 bevásárlóközpontjának nagyjából felét tervezi megnyitni. Azóta Indianában és New Yorkban is halogatnia kellett.
1. Brookfield Asset Management / Canada
értékesítés: $69.109 milliárd
Profit: $2.803 milliárd
eszközök: $323.969 milliárd
piaci érték: $51.279 milliárd
2. American Tower Corporation / United States
értékesítés: $7.760 milliárd
Profit: $1.,905 milliárd
eszközök: $40.789 milliárd
piaci érték: $105.507 milliárd
3. Prologis / Egyesült Államok
értékesítés: $3.537 milliárd
Profit: $1.715 milliárd
eszközök: $55.007 milliárd
piaci érték: $65.949 milliárd
4. Simon Property Group / Egyesült Államok
értékesítés: $5.674 milliárd
Profit: $2.087 milliárd
eszközök: $31.232 milliárd
piaci érték: $20.406 milliárd
5. Link Real Estate Investment Trust / Hong Kong
értékesítés: $1.348 milliárd
Profit: $2.277 milliárd
eszközök: $29.,582 milliárd
piaci érték: $18.476 milliárd
6. Equinix / Egyesült Államok
értékesítés: $5.521 milliárd
Profit: $507 millió
eszközök: $23.966 milliárd
piaci érték: $58.018 milliárd
7. Saját tőke lakossági / Egyesült Államok
értékesítés: $2.680 milliárd
Profit: $968 millió
eszközök: $21.173 milliárd
piaci érték: $24.209 milliárd
8. Digital Realty Trust / United States
értékesítés: $3.187 milliárd
Profit: $580 millió
eszközök: $23.068 milliárd
piaci érték: $38.760 milliárd
9., Welltower / Egyesült Államok
értékesítés: $5.121 milliárd
Profit: $484 millió
eszközök: $33.381 milliárd
piaci érték: $21.033 milliárd
10. Public Storage / Egyesült Államok
értékesítés: $2.874 milliárd
Profit: $1.515 milliárd
eszközök: $11.826 milliárd
piaci érték: $32.386 milliárd
11. Avalonbay Communities | United States
értékesítés: $2.318 milliárd
Profit: $784 millió
eszközök: $19.121 milliárd
piaci érték: $22.933 milliárd
12. Boston Properties / Egyesült Államok
értékesítés: $2.,985 milliárd
Profit: $921 millió
eszközök: $21.830 milliárd
piaci érték: $15.094 milliárd
13. Vornado Realty Trust / Egyesült Államok
értékesítés: $5.321 milliárd
Profit: $3.148 milliárd
eszközök: $18.287 milliárd
piaci érték: $8.374 milliárd
14. Gecina SA / France
értékesítés: $1.060 milliárd
Profit: $1.696 milliárd
eszközök: $22.961 milliárd
piaci érték: $9.582 milliárd
15. L E Lundbergfoeretagen AB | Svédország
értékesítés: $2.720 milliárd
nyereség: $1.261 milliárd
eszközök: $18.,727 milliárd
piaci érték: $10.466 milliárd
16. SEGRO / Egyesült Királyság
értékesítés: $552 millió
Profit: $1.094 milliárd
eszközök: $13.357 milliárd
piaci érték: $11.466 milliárd
17. Annaly Capital Management / Egyesült Államok
értékesítés: $2.345 milliárd
veszteség: $(4.954) milliárd
eszközök: $96.917 milliárd
piaci érték: $8.940 milliárd
18. Realty Income Corporation / Egyesült Államok
értékesítés: $1.504 milliárd
Profit: $436 millió
eszközök: $18.555 milliárd
piaci érték: $18.859 milliárd
19., Ventas / Egyesült Államok
értékesítés: $3.873 milliárd
Profit: $433 millió
eszközök: $24.692 milliárd
piaci érték: $12.069 milliárd
20. Starwood Property Trust / Egyesült Államok
értékesítés: $1.299 milliárd
Profit: $506 millió
eszközök: $78.042 milliárd
piaci érték: $3.662 milliárd
21. Host Hotels & Resorts / United States
értékesítés: $5.469 milliárd
Profit: $920 millió
eszközök: $12.305 milliárd
piaci érték: $8.689 milliárd
22. Weyerhaeuser Company / Egyesült Államok
értékesítés: $6.,554 milliárd
veszteség: $(76) millió
eszközök: $16.406 milliárd
piaci érték: $16.320 milliárd
23. Covivio SA / France
értékesítés: $1.427 milliárd
Profit: $836 millió
eszközök: $28.956 milliárd
piaci érték: $5.454 milliárd
24. Alexandria Real Estate Equities / Egyesült Államok
értékesítés: $1.591 milliárd
Profit: $245 millió
eszközök: $19.702 milliárd
piaci érték: $19.824 milliárd
25. Essex Property Trust / Egyesült Államok
értékesítés: $1.478 milliárd
Profit: $439 millió
eszközök: $12.,705 milliárd
piaci érték: $16.155 milliárd
26. Dexus / Australia
értékesítés: $642 millió
Profit: $1.076 milliárd
eszközök: $12.535 milliárd
piaci érték: $6.544 milliárd
27. Fiber Uno Administracion SA De CV/Mexico
értékesítés: $1.005 milliárd
Profit: $965 millió
eszközök: $14.975 milliárd
piaci érték: $3.262 milliárd
28. STREET Properties Inc / Egyesült Államok
értékesítés: $895 millió
Profit: $546 millió
eszközök: $13.266 milliárd
piaci érték: $8.163 milliárd
29., Duke Realty Corporation / Egyesült Államok
értékesítés: $935 millió
Profit: $402 millió
eszközök: $8.574 milliárd
piaci érték: $12.782 milliárd
30. Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust/Canada
értékesítés: $592 millió
Profit: $901 millió
eszközök: $10.810 milliárd
piaci érték: $5.866 milliárd
31. Healthpeak Properties / Egyesült Államok
értékesítés: $1.997 milliárd
Profit: $44 millió
eszközök: $14.033 milliárd
piaci érték: $13.217 milliárd
32., Extra Space Storage / Egyesült Államok
értékesítés: $1.321 milliárd
Profit: $419 millió
eszközök: $8.532 milliárd
piaci érték: $11.427 milliárd
33. Chimera Investment Corp. / Egyesült Államok
értékesítés: $987 millió
Profit: $414 millió
eszközök: $27.119 milliárd
piaci érték: $1.455 milliárd
34. Klepierre (Ex Locabail) / Franciaország
értékesítés: $1.807 milliárd
Profit: $364 millió
eszközök: $27.656 milliárd
piaci érték: $5.836 milliárd
35. Mid-America Apartment Communities | Amerikai Egyesült Államok
Értékesítés: $1.,643 milliárd
Profit: $353 millió
eszközök: $11.230 milliárd
piaci érték: $12.790 milliárd
június 3, 2020: ez a történet frissült korrigálni, hogy azt mutatják, hogy a nyereség több vállalat volt a több millió, Nem milliárd.
Vélemény, hozzászólás?