vállalkozók tudják, hogy az érték mindig a megfelelő eszköz a munkát. Amikor a szerzés a kezességi kötvények szükséges ajánlattétel egy építési szerződés, ugyanilyen fontos, hogy válassza ki a megfelelő kötvény a munkát.
a Fizetési kötvények és a teljesítési kötvények kétféle kezességi kötvény, amelyet a vállalkozóknak gyakran meg kell szerezniük Szerződéses munka során., Ez a kétféle kezességi kötvény jellemzően együtt vásárolható meg, de két különböző és egyformán kritikus funkciót lát el. Ebben a cikkben megvizsgáljuk a Fizetési kötvény vs. teljesítmény kötvény megkülönböztetésének kérdését, valamint a kezességi kötvény költségeit, amelyeket a vállalkozók elvárhatnak a fizetési és teljesítménykötvényekért.
vállalkozó kötvény alapjai
amikor egy vállalkozó egy projektre licitál, a projekt tulajdonosa gyakran megköveteli a vállalkozótól, hogy kezességi kötvényt szerezzen a vállalkozó kötelezettségeinek garantálásához., Ez a kötvény amellett, hogy minden vállalkozó engedély kötvények, hogy a vállalkozó már az engedélyezés az állam, megye, vagy város. A kezességi kötvény egy háromoldalú szerződés a vállalkozó, a projekt tulajdonosa, valamint egy semleges garanciavállaló között, amely pénzügyi garanciát nyújt arra, hogy a vállalkozó teljesíti a licitált szerződés feltételeit. (Lásd Mi a kezességi kötvény? egy részletes magyarázatot, hogyan kezességi kötvények munka.)
A szerződéses kötvények leggyakrabban olyan szerződésekhez szükségesek, ahol a projekt tulajdonosa helyi, állami vagy szövetségi kormányzati ügynökség., Ennek oka az olyan törvények, mint például a Miller-törvény, amelyek megkövetelik az építési vállalkozóktól, hogy kezességi kötvényeket szerezzenek a kormányzati szerződések elfogadása előtt. A magánépítési projektek tulajdonosai azonban gyakran szerződéses kezességi kötvényeket is igényelnek befektetésük védelme és pénzügyi felelősségük védelme érdekében.
amikor egy vállalkozó állami vagy nagy magánépítési szerződésre tesz ajánlatot, köteles lesz olyan ajánlati kötvényt beszerezni, amely igazolja, hogy rendelkezik a szerződés elfogadásához és teljesítéséhez szükséges engedéllyel., Ha a projekt tulajdonosa a szerződést az adott vállalkozónak ítéli oda, akkor a vállalkozónak fizetési kötvényt és teljesítési kötvényt kell beszereznie.
mi az a Fizetési kötvény?
a Fizetési kötvény egyfajta kezességi kötvény, amely garantálja, hogy a vállalkozó kifizeti alvállalkozóit és beszállítóit. A legtöbb építési projekt, amely elég nagy ahhoz, hogy hivatalos ajánlattételi eljárást igényeljen, több alvállalkozót fog igénybe venni, és nagy mennyiségű építőanyagot igényel. A Fizetési kötvény megvédi a projekt tulajdonosát a pénzügyi felelősségtől, ha a Vállalkozó nem fizeti ki alvállalkozóit vagy beszállítóit.,
Ha egy alvállalkozó vagy szállító nem tud jogorvoslatot szerezni egy vállalkozótól, akkor követelést nyújthat be a vállalkozó kötvényét kibocsátó kezességgel. A kezes megvizsgálja a követelést, és ha a követelés érvényes, kifizeti a felperest. A ragasztott vállalkozó teljes mértékben felelős a kezesség újbóli kifizetéséért.
mi a teljesítmény kötés?
a performance bond egy másik típusú kezességi kötvény, amely garantálja, hogy a vállalkozó a projekt tulajdonosának megelégedésére befejezi a projektet., A teljesítménykötvények védelmet nyújtanak a projekt befejezésének elmulasztása, a kivitelezés hibái, a Vállalkozó által elkövetett kód megsértése vagy a vállalkozó csődje ellen.
a kárigénylési folyamat hasonlóan működik, mint a Fizetési kötvény igénylési folyamata, kivéve, hogy a követelést a projekt tulajdonosa (állami vagy magán) nyújtja be. A projekt tulajdonosai gyakran használják fel a követelési folyamaton keresztül behajtott pénzeszközöket, hogy új vállalkozót fizessenek a projekt befejezéséhez.
egyes esetekben a “performance bond” kifejezés olyan kötvényekre vonatkozik, amelyek egy bizonyos engedély megszerzéséhez vagy engedélyhez szükségesek egy kormányzati ügynökségtől., Ezek az úgynevezett nem szerződéses teljesítési kötvények. Ha olyan teljesítménykötvényre van szüksége, amely nem kapcsolódik a szerződéshez, forduljon közvetlenül a kezességi kötvényekhez, hogy szakértői tanácsot kapjon arról, hogy melyik kötvényre van szüksége.
karbantartási időszakok vs. karbantartási kötvények
a”karbantartási időszak” és a “karbantartási kötvény” két másik fontos fogalom, amelyek gyakran relevánsak az építési projektkötvények megvitatásakor., Itt van a legfontosabb különbség a kettő között:
- a karbantartási időszak egy teljesítménykötvény jellemzője, amely meghatározza azt az időtartamot, amelyre a vállalkozó pénzügyileg felelős a befejezett projekt hibáiért. Ha a kötvény tartási idővel rendelkezik, a Vállalkozó köteles ezen időszakon belül elvégezni vagy fizetni a szükséges karbantartásért.
- a tartási kötvény egy külön típusú kezességi kötvény, amelyet a kormány vagy a magántulajdonos megkövetel, amikor karbantartási szerződést ítél oda a vállalkozónak., A tartási kötvény pénzügyi garanciát nyújt a vállalkozó kötelezettségére a karbantartási szerződésben leírt munka elvégzésére.
A fizetési és Teljesítménykötvényekre vonatkozó kezességi Kötvényfolyamat
az ajánlattételi folyamat részeként a projektet birtokló kormányhivatal vagy magánfél meghatározza, hogy mely kezességi kötvényekre van szükség. A legtöbb esetben a vállalkozónak mind fizetési kötvényt, mind teljesítménykötvényt kell szereznie., Ezekben az esetekben a vállalkozó gyakran úgynevezett “p&p bond” csomagban vásárol fizetési és teljesítési kötvényt.
a vállalkozó kezességi kötvényprémium-árajánlatot kér kezességi vagy kezességi kötvényközvetítőn keresztül. Számos tényező határozza meg a Fizetési kötvények és a teljesítési kötvények kezességi kötvényköltségét. A Vállalkozó által fizetett díj a teljes kötvényfedezeti összeg (más néven büntetőösszeg) százaléka. A legtöbb projekttulajdonos megköveteli, hogy a kötvény a projekt értékének 100% – át fedje le.,
a vállalkozó hiteljelentése és üzleti előzményei szintén befolyásolják a kezességi kötvény költségét. A vállalkozó jó hitel jellemzően fizetni alacsonyabb árak, mint a vállalkozók egy csomó tapasztalat, stabil pénzügyek, és nincs története kezességi kötvény követelések. (Azonban még mindig lehetséges, hogy egy kezességi kötvény rossz hitel.)
Összeállít egy szerződési ajánlatot igényel sok munkát készítmény, így a vállalkozók pénzt takaríthatunk meg, vidd a szóváltás, ki a kezes bond folyamat működik Kezesség Kötvények Közvetlen., Az online kezességi kötvény idézetek gyors és ingyenes, és a kezességi kötvény szakértők örömmel válaszol a kérdésekre a 1-800-608-9950.
Vélemény, hozzászólás?