Apartman vadászat lehet szórakoztató. Ön kap, hogy válassza ki a helyét az új otthon, valamint a fajta bérleti (azaz stúdió, lakás vagy lakás), hogy fogsz élni. Azonban, ha megtalálta az ideális élettér, akkor kell, hogy töltse ki a bérleti kérelmet, majd jön elő a különböző dokumentumok által megkövetelt bérbeadó, hogy ez a hivatalos, beleértve a jövedelem igazolása.
Szóval, hogyan mutat egy potenciális bérlő bizonyítékot a jövedelemről, és milyen típusú dokumentumok minősülnek?, Ez a cikk végigvezeti a módját, hogy bizonyítani jövedelem, valamint segít biztosítani a bérleti ingatlan már méregette.
miért fontos a jövedelem igazolása
a jövedelem igazolása fontos mutató a földesurak számára, mert megmutatja nekik, hogy a potenciális bérlő állandó jövedelemmel rendelkezik, és képes lesz a havi bérleti díjak kifizetésére. Az ingatlantulajdonosok általában felkérik a leendő bérlőket, hogy nyújtsanak be legalább két különböző dokumentumot, amelyek igazolják a jövedelem igazolását, hogy megvédjék magukat a csalásoktól vagy csalásoktól.,
ezek a dokumentumok biztosítják a bérbeadót, hogy bérleti díjat fizethet, de a bérlő számára is előnyös. Ez egy nagyszerű módja annak, hogy a bérlők, hogy ellenőrizze a költségvetés, és győződjön meg arról, hogy valóban engedheti meg magának a hely, ők próbálják bérelni. Ez is bizonyítja, hogy a bérlők állandó jövedelemmel rendelkeznek, és felhasználhatják arra, hogy önmagukért és hitelességükért is kiálljanak, ha valaha is vita merül fel a bérleti díj fizetésének képességéről.
A jövedelem igazolásának módjai
most, hogy megvitattuk, miért fontos a jövedelem igazolása, merüljünk bele, hogy milyen típusú dokumentumok fognak működni a jövedelem igazolásának ellenőrzésére.,
pay stubs
ha teljes vagy részmunkaidős munkát végez, ahol rendszeres fizetést kap, akkor hozzáférhet egy fizetési stubhoz. A Fizetési csonk azt mutatja, hogy mennyit fizetett egy bizonyos időn belül. Azt is mutatja, hogy mennyi pénzt vontak le a biztosításra, az adókra és a beruházásokra.
valószínűleg minden fizetési időszakban kap egy fizetési csonkot,de kérheti a munkáltatóját is, hogy nyújtson be múltbeli fizetési csonkot a jövedelem igazolásának igazolására. Ne feledje, hogy a földesurak kapcsolatba léphetnek a munkáltatóval, hogy ellenőrizzék, hogy a Fizetési csonk pontos-e.,
adóbevallások
amikor a szövetségi adókat minden évben benyújtja, adóbevallást kap. Ez egy jogi dokumentum, amely kiemeli mindazt, amit az előző évben szerzett, és pontos pillanatképet ad arról, hogy valaki mennyit keresett egy naptári évben.
a leendő bérlők jövedelemigazolásként használhatják adóbevallásaikat. Ez jó lehetőség lehet azok számára, akik szerződéses alkalmazottak vagy szabadúszók, mert egy évnyi jövedelmet mutatnak.,
bankszámlakivonatok
jövedelemigazolásként bankszámlakivonatokat is használhat, mivel ezek a bérbeadó minden befizetését, visszavonását és tranzakcióját megmutatják. A bankszámlakivonatok azonban nem mindig mutatnak pontos jövedelmet.
például, ha a leendő bérlő jutalékot kap, akkor jövedelmük hónapról hónapra ingadozhat, és egy bankszámlakivonat kiemeli ezeket a béringadozásokat.
munkáltatói levél
bérlők kérhetik jelenlegi munkáltatójuktól a jövedelmüket igazoló levelet. Ez a levél megerősíti, hogy a bérlő rendelkezik a bérleti díj fizetésének módjával., Ha a bérbeadó referenciát igényel, ez jó lehetőség lehet mind a jövedelem igazolására, mind a referenciára egyszerre.
társadalombiztosítási dokumentumok
Ha él, és társadalombiztosítási kifizetéseket kap a kormánytól, akkor ezeket a dokumentumokat jövedelem igazolásaként használhatja. Bár ez egy szövetségi dokumentum, amely hiteles bizonyítéka jövedelem, van egy kivétellel. A társadalombiztosítási ellátások a Kongresszus hatáskörébe tartoznak, és változhatnak.
rokkantsági biztosítás
kap rokkantsági biztosítást a kormánytól?, Ha igen, akkor ezt dokumentációként és jövedelemigazolásként használhatja.
nyugdíj
egyes pályamezők nyugdíjat biztosítanak a nyugdíjazás után. A nyugdíjakat jövedelemigazolásként lehet felhasználni, és itt lehet igényelni.
bírósági végzés
a bírósági végzés egyik típusa a tartásdíj. Ha egy potenciális bérlő tartásdíjat kap, ami bíróság által elrendelt fizetés, akkor a bérlő ezt jövedelemigazolásként használhatja új lakás igénylésekor.,
munkanélküliségi dokumentáció
Ha Ön jelenleg munkanélküli, és szövetségi vagy állami munkanélküli segélyt kap, ezt jövedelemigazolásként használhatja. A munkanélküli-ellenőrzéseknek azonban általában van időbélyegük, ami azt jelenti, hogy általában egy bizonyos idő elteltével leállítják őket. Vannak olyan forgatókönyvek, ahol még mindig bérelhet lakást kevés vagy semmilyen jövedelemmel.,
Megértése bérleti díj bevétel arány
Ha összejövetel a a jövedelem igazolás, dokumentumok, ez egy jó alkalom, hogy ellenőrizze a költségvetés, illetve győződjön meg róla, hogy valóban megengedheti magának a lakás próbál szerződést.
egy kormányzati tanulmány szerint a bérlőknek fizetésük nagyjából 30 százalékát kell a bérleti díj felé fordítaniuk. Bár ez a módszer egyeseknél működhet, a 30 százalékos arány nem mindig reális, különösen, ha olyan városban él, mint New York vagy San Francisco, ahol a bérleti díj rendkívül drága.,
amint összegyűjti a jövedelemigazoló dokumentumokat, ellenőrizze, hogy mennyit keres, értékelje a többi számláját és pénzügyi felelősségét, valamint biztosítsa, hogy havonta időben tudja fizetni a bérleti díjakat.
felkészülés kiadó
ahogy készen áll, hogy bérelni egy új lakást, győződjön meg róla, hogy az összes megfelelő papírmunka a helyén, mint például a jövedelem igazolása, hogy a jelentkezési folyamat egyszerű, stressz-mentes. Ha előre elkészíti a papírmunkát, akkor szervezettnek és felelősnek tűnik, ami jó jel a földesurak számára.
Vélemény, hozzászólás?