Dubai ember alkotta sziget: miért van még mindig elhagyva?
Dubai, egy város, amely otthont ad a végső épület a világ, Burj-Khalifa egy rekord szetter otthont megdöbbentő szállodák, megdöbbentő bevásárlóközpontok, és a leghosszabb arany bevásárlóközpont. 2003-ban bejelentették, hogy új tollat adnak a tollához, a “The World”, az ember által készített sziget; egy több mint egymilliárd értékű projekt., Ennek az ember alkotta szigetnek az alakja éppen hasonlított a föld térképére. Három már épített ember alkotta sziget,” a világ ” a tervek szerint a turista hotspot, mivel ez csak egy rövid út előtt Dubai. De egy évtizedes befejezés után a szigetek még mindig elhagyatottak, erre alig van valami építeni. De miért? Mi történt Dubai legambiciózusabb projektjével?,
Man-Made Islands in Dubai:
2000 elején az Emirates ingatlan boomja csúcsponton volt, és várhatóan hatalmas lehetőséget teremt egy mesterséges tengerparti föld létrehozására Dubaiban. Abban az időben a Dubai part menti területek nagy részét már kibővítették. Nakheel Properties, a kormány tulajdonában lévő ingatlan cég tett egy csavar, hogy módosítsa a tengerpart Dubai drasztikusan mindössze 2 évtizedek., Először is, a vállalat három pálmafa alakú ember alkotta sziget felépítésének tervét hozta létre; a Palm Jumeirah, a Palm Deira, a Palm Jebel Ali. Palm Deira messze a legnagyobb. A Palm Jumeriah projekt megduplázhatja Dubai tengerpartját. 2003-ban a bejelentette a legújabb “the World”. A szigetek a tervek szerint alacsony sűrűségű házakkal, nagy sűrűségű komplexekkel rendelkeznek, egyes részeit kereskedelmi célokra tervezik használni., A későbbi szakaszban ezt a szigetet a még nagyobb “the Universe” projekttel tervezték kiegészíteni; az űrből nézve a nap, a Hold, a távolság galaxis és a Tejút alakját képviseli. Ez a projekt képviseli a törekvés a kozmopolita város, mint Dubai, valamint a csodálatos emberek.
mi történt vele?
e projektek mögött a bizalom szintje szemmel látható. Minden lehetséges, hogy a turista hotspotja legyen; ez biztosan új bevételi forrást teremt egy olyan hely számára, mint Dubai, ahol gazdagságának nagy része az olaj kitermeléséből származik.,
most nézd meg, mi történt végül ezekkel az ambiciózus tervekkel?
2006 végén befejeződött a Palm Jumeirah-I 1.lakótelep földfelújítása és építése. A pálma húrjai elsősorban magánterületeket foglalnak magukban, a tenyér körüli gyűrűben pedig a luxusszállodákat tervezik. Amikor a Palm Jumeirah még építés alatt állt, a Nakheel Properties cég kockázatot vállalt a többi projekt elindítására. A 21. századi ingatlanipar Dubai tapasztalat a boom, a nagy Burj-Khalifa, a legnagyobb épület a világ épült.,
>
de mindezek nem tudják fenntartani a nemzetközi pénzügyi válságot, amely könnyen érinti Dubait; különösen az ingatlanipart. Az összes megaprojektet le kell állítani; a mesterséges szigethez kapcsolódó projektek összeomlottak. A legtöbb építkezést a válság közepette pillanatok alatt leállítják. A projekt iránti csökkenő kereslet a telkek árának gyors csökkenéséhez vezet., A Palm Jebel Ali további fejlesztése leáll. A 7km-en szétterülő üres homokpadokat teljesen elfelejtik, amikor a Nakheel Properties társaság bejelentette a visszatérítést befektetőinek. A Dubai földjavítási terve elég fejlett volt ahhoz, hogy a műholdképen néhány sziget alakját láthassa. A legtöbb esetben a talajjavítás feldolgozásra került, de messze nem teljes.,
2013-ban a Nakheel properties megpróbálta megmenteni a Palm Deira projektet azáltal, hogy újra brandingelte. A projektet lecsökkentették, a földfelújítást leállították, és most Deira-szigeteknek hívják. Az egész projektet rövidre zárták, hogy két toronyház és egy hosszú bevásárló utca legyen.
végül “a világ”. A földfelújítás nagy része már megtörtént., Ennek nagy részét pedig már korábban eladták, mielőtt a pénzügyi válság sújtotta Dubaj ingatlaniparát. De a legtöbb befektető most szembesül a problémáikkal, így az egész projekt nem fejlődött tovább. Bár a pénzügyi válság kezdeti fenyegetése után Dubai visszapattant, és a beruházások sok új projekthez jutottak; de a “világ” projekt nem sokat profitál ebből, mivel a befektetők többsége nem biztos abban, hogy ebből a projektből származik-e bevétel. 10 évvel a kezdeti projekt bejelentése után a rendkívül ambiciózus projekt már nem alkalmas a jelenlegi időre.,
a helyzet mögött számos aggodalom áll, kezdve a környezeti kérdésektől a sziget hosszú élettartamáig. A hírekben kisebb csatornák találhatók a szigetek között, amelyek homokozni kezdtek. A tengerszint emelkedése pedig egy másik aggodalom, amely veszélyt jelent a projekt számára.
Ezen kívül a Palm Jumeirah rezidenciái folyamatosan panaszkodtak az általa biztosított vízminőségre. A holtág a tenyérnek az eróziótól való védelméhez szükséges, és segít megakadályozni a természetes dagálymozgásokat., De ez további környezeti aggályokat okoz; mivel az építés miatt a tenyéren belüli tengervíz stagnál. Ezzel párhuzamosan a tengerfenéken több ezer tonna homok destabilizálja a part menti talajt, ami a természetes partvonal eróziójához vezethet. Mindezek a negatív környezeti hatások együttesen lehetetlenné teszik a projekt marketingjét. Emellett a migráns munkások állapota is felhívja a média figyelmét. Ez segít az általános negatív hatás kialakításában is.,
mindazonáltal kevés projekt kezd kialakulni ezeken a szigeteken. 2014-ben egy osztrák ingatlanvállalat bejelentette, hogy több projektet tervez kidolgozni az Európai szigeteken. A projekt neve “Európa szíve”; mivel a küldetés Európa mini verziójának létrehozása, luxus szállodákkal, amelyek konstrukcióit Velence vagy Monaco ihlette., Ezeken a szállodákon kívül az Európai élelmiszerpályák és a plaza láncának kiépítését is tervezik. A projekt jelenleg építés alatt áll, és csak az idő fogja megmondani, hogy ez visszahozhatja-e a dicsőséget a gazdasági siker szempontjából.
ezeknek a projekteknek a jövője még ismeretlen
a világ minden sarkában kockázatos fejlesztési projekteket vállal. Kevés közülük kapott sikert, míg néhány sikertelen. Ez a fajta projekt gyakran szolgál nagyobb szerepet, mint hogy csak pénzügyileg sikeres számukra csak. Vonzzák a turistákat és támogatják a helyi gazdaságot., Amellett, hogy csak fokozza a helyi turizmus, néhány projekt helyett jelképezi a kezdete egy új korszak, vagy szolgál a nemzeti büszkeség. Tehát, ha megkérdőjelezi Dubait erre az ambiciózus tervezésre, ugyanaz a kritika kell, hogy legyen minden részében. De egyelőre továbbra is a kérdés maradt, hogy az ambiciózus, ember által készített szigetprojekt megváltoztatja-e Dubai Tengerparti táját, vagy sem.
Vélemény, hozzászólás?