írta: Frank Gogol
Az első lakás megszerzése trükkös lehet, ha friss vagy az egyetemen, és csak új munkát kapott. Miért, kérdezed? A földesurak hitelellenőrzéseket végeznek, mielőtt bérbe adják az apartmanokat. Ha rossz hitel, ez az, amikor lehet veszíteni ki a kívánt lakás.
de a jó hír az, hogy hasonló apartmanokat akkor is kaphat, ha rossz hitele van, vagy egyáltalán nincs hitel., Ebben a cikkben mindent elmagyarázunk, amit tudni kell az ilyen apartmanokról, az úgynevezett nem hitel-ellenőrző apartmanokról.
Tartalomjegyzék
miért számítanak annyira a Hitelellenőrzések a Kölcsönzéseknél?
a Hitelellenőrzések azért számítanak, mert az ingatlantulajdonosoknak biztosítaniuk kell, hogy egy pénzügyileg stabil személynek béreljenek, aki időben fizethet bérleti díjat. Tehát az űrlapok kitöltésekor a bérbeadó kifejezetten felkéri Önt, hogy nyújtson be jelentést, amely részletezi a hiteltörténetét. Tudod kap egy másolatot a hitel-jelentés a nagy hitel irodák, mint Experian és Equifax.,
itt meg kell jegyezni, hogy a hiteljelentés nem ugyanaz, mint a hitelképesség. Az előbbi lényegében egy rövid története a hitel egészségét, hogyan már csinál anyagilag. Másrészről, a hitel pontszám egyszerűen egy numerikus érték által kijelölt pénzügyi intézmény különböző tényezők alapján. Mindkettő hasznos lesz.
hogyan lehet bérelni egy lakást hitel nélkül
ha nincs hiteltörténete, vagy nem akarja megadni, akkor is kaphat lakást. Számos módja van annak, hogy pótolja annak hiányát., Ezek közül néhány:
fontolja meg a
hivatkozás használatát, ha szakmai referenciákkal vagy hitelesítő adatokkal rendelkezik, elküldheti azokat a bérbeadónak. Ezek lehetnek a korábbi munkáltató, a professzorok, vagy edzők. Ha még nincs ilyen, megkérheti őket, hogy írjanak egyet, ami segít a bérbeadóval szembeni bizalom kialakításában. Itt van egy részletes cikk arról, hogyan lehet kiválasztani a személyes referencia.,
adjon meg egy nagyobb biztonsági letétet
ha nagy összeget kínál előre, általában az éves összeg egynegyedét, ez segít abban, hogy bizalmat építsen a bérbeadóval, és hajlandóak lesznek bérelni Önnek. Továbbá, ha hiányzik egy havi fizetés között (amit nem kellene), a bérbeadó valószínűleg nem bánná, hogy sok. A három vagy négy hónapos előzetes fizetést általában nagy betétnek tekintik.
küldje el a jövedelem igazolását
Ez messze a legjobb taktika az ingatlan tulajdonosával való bizalom fejlesztésére., Amikor látják, hogy következetesen generáló jövedelem, akkor vesz egy esélyt, bérbe, hogy akkor is, anélkül, hogy a hitel-ellenőrzés. A bevételek legjobb bizonyítéka a Fizetési csekkek és a bankszámlák nyilvántartása.
béreljen Cosigner segítségével
Ha a fenti módszerek nem az Ön javára állnak, segítséget kaphat kollégáktól, barátoktól, családtagoktól vagy valakitől, aki jól ismeri Önt. Csakúgy, mint egy cosigner-t használna kölcsön igénylésekor vagy bankszámla megnyitásakor, használhat egy cosigner-t lakás bérbeadásához Hiteljelentés nélkül., Ha problémái vannak a bérleti díjak kifizetésével, a bérbeadó jogilag fordulhat a cosignerhez, hogy megtérítse a díjakat. Jobb, ha a cosigner jó hiteltörténettel rendelkezik. Olvassa el ezt a cikket, hogy többet megtudjon.
bérlet Garanciavállalóval
a garanciavállalók különböznek a cosignerektől. A garanciavállalók általában olyan vállalati szervezetek, amelyek ilyen támogatást nyújtanak a rászorulóknak. A cosigner-ek inkább személyes lehetőségek,amelyek nem minden lakást kereső embernek lehetnek. A cég úgy jár el, mint egy kezes azáltal, hogy bizonyos kiszámított kockázatot az Ön nevében, és neked a lakás., De ne feledje, hogy nem jönnek ingyen, havonta díjat számítanak fel. Tehát bölcsen használja őket. Ha többet szeretne megtudni a garanciavállalókról, itt van egy részletes magyarázat.
bizonyítsa be az eszközöket
egyes földesurak jobban értékelik az eszközeit, mint a hitel vagy a jövedelem. Ezek közé tartoznak a megtakarítási számlák, az ismétlődő betétek, a részvényopciók stb. A bérbeadó dönthet úgy, hogy megadja a lakást, ha megadja ezt az információt. Minél egészségesebb az eszközök, annál jobb.
fontolja meg a költözést azonnal
egyetlen bérbeadó sem szeret üres lakást., Ha felajánlja, hogy néhány napon belül beköltözik, előre, akkor fennáll annak a kockázata, hogy nem mennek keresztül hitel-ellenőrzésen. Ha a tulajdonos a lakást jelzálog vagy kölcsön rovására viszi, akkor hajlandó lesz, mint valaki, aki nem.
havi bérleti díj
a legtöbb lakást legalább egy évig bérlik. Ez azt jelenti, hogy a bérbeadó nehéz lesz kilakoltatni, ha alapértelmezett a bérleti díjak. De felajánlhatja, hogy bérelni egy rövid távú havi rendszerességgel. Ily módon a tulajdonos könnyen kicserélheti Önt valaki másra, mivel nincs kötelezettség a helyén.,
ossza meg szobatársával
ha ismer valakit, aki lakást keres, és jó hiteltörténettel rendelkezik, akkor fontolóra veheti a lakás megosztását. Ez nem csak hozza le a bérleti összeg, hanem szabad fel a hitel történelem követelmények. De lehet, hogy egy kis időt, hogy dolgozzon ki egy dokumentumot, amely részletezi a feltételeket, hogy ki fog fizetni, milyen összeget, milyen időtartamú.
építeni a hitel, hogy segítsen a bérleti
miért keres alternatívákat, ha lehet javítani a hitel? Ez nem olyan bonyolult, mint amilyennek hangzik., Van néhány bevált módszer, amellyel javíthatja hitelét, hogy segítsen a bérleti díjakban.
ellenőrizze hitelképességét
sokan nem tudják pontosan, mi a hitelképességük. Ez azért van, mert ez nem olyan egyszerű, mint hogy egy telefonhívás, és egyre a hitel pontszám. Kapcsolatba kell lépned a hitelintézetekkel és dolgoznod kell. Így, első, megtanulják, mi a jelenlegi hitel pontszám előtt javítása rajta.
állítson be egy mérhető célt
amikor a hitel pontszám javítására törekszik, ismernie kell a végső célt. Például, Milyen hitel pontszám jó a földesurak között., Ezt úgy teheted meg, hogy beleásod magad a bérleti szerződésbe, és kapcsolatba lépsz az ingatlanközvetítőkkel. Általában egy átlagos pontszám 600-650 kielégítő lakás bérleti.
használjon biztonságos hitelkeretet
alkalmazhat egy második hitelkártyát, amely biztonságos hitelkeretként fog működni. Ezzel előleget fizethet a bérbeadónak. Ez is segít létrehozni a hitel gyorsan, ha a visszafizetések időben. Itt van egy részletes útmutató a hitel történelem, hogyan lehet dolgozni rajta.,
kap egy autó hitel
egy autó kölcsön az egyik legjobb módja, hogy újjáépítsék a hitel. Ez azt jelzi, hogy megvan az erőforrása, hogy visszafizetéseket hajtson végre valami olyan drága, mint egy autó. Akkor lehet alkalmazni, egy cosigner, hogy a dolgok folyamatban.
hogy On-time kifizetések
Ez mondanom sem kell. Semmi sem mentheti meg, ha kihagyja a kifizetéseket. Még rosszabb, ha kimarad, tovább rontja a hitelképességét.
Kövesse nyomon a hitel
most, hogy elkezdte javítani a hitel pontszám, akkor figyelemmel kell kísérnie, hogy ez mozog a helyes irányba.,
Vélemény, hozzászólás?