7) Iniziare a guardare VA approvato condomini in vendita
Dopo aver ottenuto un prestito VA pre-approvazione, il passo successivo è quello di avviare attivamente la ricerca e guardando condomini in vendita. Il vostro agente immobiliare può aiutare a impostare visualizzazioni di condomini o case a schiera.
È necessario decidere quali caratteristiche di casa sono importanti per voi quando si sceglie un condominio per comprare. Se si desidera macchine lavanderia all’interno della vostra unità o avete bisogno di un posto auto garantito, assicuratevi di controllare questi dettagli durante la visualizzazione di una casa.,
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Capire quante camere da letto avrete bisogno e quanto grande di una casa sosterrà la vostra famiglia. Date un’occhiata alle dimensioni di armadi, armadi e altri impianti di stoccaggio in ogni condominio.
Dai un’occhiata a diversi stili di case, tra cui quelli con strutture in palestra, spiega lo stile di pubblicazione a casa. Assicurati di acquistare case sul lato più grande in base alle tue finanze poiché i condomini più grandi sono più facili da rivendere.
Scegli un condominio con una vista attraente sia per la vita quotidiana che per il valore di rivendita., Chiedere l’associazione condominio circa parcheggio visitatore dal momento che si può avere amici o la famiglia popping in per una visita. Controlla anche le condizioni della hall e delle aree comuni.
Il Penny Hoarder suggerisce di dare una seconda occhiata a una casa prima di decidere di acquistare. Si dovrebbe anche ottenere un controllo a casa fatto. Controllare gli elettrodomestici con molta attenzione prima di acquistare un condominio. Se qualcosa deve essere sostituito, dai un’occhiata ai costi dell’apparecchio online.
Se trovi problemi minori, ricorda che potresti intraprendere progetti di miglioramento domestico da solo. Questo potrebbe consentire di risparmiare denaro sul costo del condominio.,
Tuttavia, se un progetto di miglioramento domestico sta costando più del previsto, dare un’occhiata a meno costosi, modi alternativi per riparare la vostra casa.
8) Fai un’offerta informata su un condominio
Dopo aver trascorso del tempo a guardare diversi condomini e scelto quello che si desidera acquistare, il passo successivo è quello di fare un’offerta informata sul condominio VA-approvato.
Quando inizi a contrattare sul costo della casa, scopri se il mercato attuale è favorevole per il venditore o l’acquirente., Secondo MarketWatch, dovresti chiedere al tuo agente immobiliare quanto costerebbe il condominio sul mercato aperto se venduto.
Puoi anche assicurarti che le spese mensili di manutenzione del condominio siano in linea con le spese di altri condomini nella tua città o città. Si vuole iniziare con un’offerta bassa quando si acquista un’unità di condominio.
Inizia con circa il 75% del prezzo richiesto, raccomanda Dan Barnabic di MarketWatch. Mentre si potrebbe pensare che un’offerta così bassa non avrà una possibilità, non si sa mai a meno che non si tenta.,
Potresti trovare che i proprietari del condominio stanno avendo difficoltà finanziarie o vogliono vendere il condominio il prima possibile, il che significa che potrebbero accettare un’offerta inferiore. Cercate di evitare di entrare in una guerra di offerte se ci sono più offerte su una proprietà.
A volte broker o agenti immobiliari cercano di creare una situazione di guerra di offerta al fine di massimizzare le loro commissioni. Invece di entrare in una guerra di offerte e aumentando la vostra offerta, prendere in considerazione a piedi e la scelta di un condominio diverso per mettere un’offerta su.
Cerca di essere paziente e passare abbastanza tempo a scegliere un condominio al giusto prezzo., Non abbiate fretta di acquistare il condominio, ma lavorare con il vostro agente immobiliare per ottenere l’offerta giusta.
9) Rivedere e negoziare la controfferta da parte del venditore
Dopo aver fatto un’offerta informata sul condominio, si rischia di ottenere una controfferta da parte dei venditori. Successivamente, è necessario rivedere e negoziare la controfferta. Potrebbe essere necessario controllare le leggi dello stato per quanto riguarda più offerte contatore, dice il saldo.
Nella maggior parte delle aree, i venditori possono contrastare più di un’offerta. Essere consapevoli del fatto che anche se si accetta una controfferta, il venditore non deve andare avanti con la vostra accettazione.,
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Si vuole lavorare con un agente immobiliare con esperienza, perché più contro offerte possono diventare difficile e troppo complesso. Come l’acquirente, essere consapevoli del fatto che le contro offerte hanno spesso una data di scadenza.
Se sei soddisfatto della controfferta, dovresti accettare l’offerta e consegnare rapidamente la tua accettazione alla parte designata.
Dovrai anche essere consapevole che i venditori possono accettare un’altra offerta mentre stai cercando di decidere se andare avanti o meno con la tua controfferta., Quindi ti consigliamo di accettare una controfferta in modo tempestivo.
Se il venditore ha accettato un’offerta da un altro acquirente, la tua controfferta verrà ritirata. D’altra parte, se un venditore ti dice che stanno guardando la controfferta di qualcuno, puoi inviare un’offerta di prezzo di listino per ottenere la tua casa.
Spesso quando un venditore sta guardando altre offerte, un’offerta di prezzo di listino porterà il venditore ad accettare la tua offerta. Una volta che hai accettato la controfferta, ti consigliamo di incontrare il tuo avvocato per firmare il contratto.,
10) Incontra firmare il contratto per la vendita
Dopo aver accettato la controfferta sul vostro condominio, si agente immobiliare redigerà un’offerta di acquisto. Intorno a questo tempo, si desidera ottenere un avvocato immobiliare coinvolto se il vostro stato lo richiede.
Ottenere un avvocato rende il processo più facile in quanto saranno responsabili di assicurare che si riceve un titolo chiaro. Faranno condurre una ricerca titolo per trovare tutte le informazioni pertinenti e record sulla proprietà che si sta acquistando.
L’avvocato terrà tutti i documenti necessari per la transazione tra l’acquirente e il venditore., Il tuo avvocato sarà lì per rappresentare i tuoi interessi con il venditore e la loro rappresentazione.
Assicurarsi di avere un controllo a casa completato prima di firmare il contratto per la vendita. Il tuo avvocato avrebbe quindi iniziare a preparare i documenti di chiusura. Avrete bisogno di avere tutti i documenti che hai raccolto durante il processo di acquisto casa.
Essere sicuri di avere documenti ipotecari, prova di ricerca titolo, il contratto di vendita, e la prova di assicurazione del proprietario di abitazione. Avrete bisogno di identificazione immagine per completare l’acquisto. Si consiglia di fare una passeggiata finale della proprietà.,
Circa una settimana prima della data di chiusura, dovrai incontrare il tuo avvocato per firmare documenti di acquisto e documenti ipotecari per chiudere la vendita. Dovrai portare i fondi di acconto con te a questa riunione.
Una volta fatto ciò, puoi ricevere le chiavi di casa e iniziare a muoverti! Seguendo questi passaggi 10, sarai in grado di trovare e acquistare con successo un condominio con l’aiuto di un mutuo ipotecario VA.
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