L’investimento più costoso di ogni individuo o famiglia è in genere l’acquisto di una casa. Se si tratta di acquistare una casa esistente o la costruzione di una nuova struttura, quando arriva il momento di firmare i documenti di mutuo, la realtà di questa nuova responsabilità finanziaria può essere molto che fa riflettere.,
In molti casi, questo “shock adesivo” di un acquisto di casa induce l’acquirente a considerare solo il prezzo richiesto, piuttosto che prendere una visione a lungo termine sul valore della casa. Gli acquirenti di casa Savvy sanno che ci sono altre considerazioni importanti oltre a quale casa è più conveniente. Alcune di queste considerazioni includono i costi per la manutenzione, assicurazione casa, utilità e l’apprezzamento del valore della casa per tutta la durata del mutuo.,
Brick Versus Wood Construction
“Una casa costruita in mattoni costerà più di una casa in legno di dimensioni comparabili nello stesso quartiere”, ha dichiarato Rusty Haile, Vice Presidente delle vendite di Acme Brick. “Questo è stato il caso fin dai tempi antichi. Il mattone è un materiale da costruzione più forte e offre più valore a lungo termine rispetto al legno. Molte case di mattoni che sono state costruite centinaia di anni fa stanno ancora fornendo rifugio sicuro e protetto per le famiglie in tutto il mondo. Poche case in legno durano più di un paio di generazioni.,”
La durata del mattone è solo uno dei motivi per guardare oltre il prezzo richiesto più alto per una casa di mattoni.
“Sempre più di noi – soprattutto millennials– sono preoccupati per la sostenibilità ambientale nella nostra vita,” ha detto Haile. “Brick è l’ultimo prodotto ecologico e naturale. L’argilla viene estratta da terra e poi sparata nella sua forma finale. È praticamente impossibile distruggere e, come tale, può resistere a fuoco, vento, acqua, grandine e qualsiasi altra forza naturale.
” Inoltre, l’aspetto del mattone è senza tempo elegante., La vasta gamma di patine di mattoni sono vivacemente ricca e i colori non tramonteranno mai, anche dopo secoli.”
A parte le considerazioni ambientali ed estetiche, ci sono ragioni pratiche” bottom-line ” per gli acquirenti di case a scegliere la costruzione in mattoni. In realtà, ci sono almeno diecimila ragioni!
La tipica casa in mattoni può far risparmiare al proprietario Owner 10.000 all’anno
Mentre i prezzi delle case e i costi per la loro manutenzione variano da regione a regione negli Stati Uniti.,, stime prudenti, raccolte da entrambe le aree ad alto e basso costo della vita, presentate di seguito suggeriscono un caso convincente per la costruzione con mattoni.
Brick offre enormi risparmi sulle spese di manutenzione
Una delle più grandi spese ricorrenti per i proprietari di abitazione è per la manutenzione della casa. Questo è dove la costruzione in mattoni è di gran lunga superiore a qualsiasi altro materiale da costruzione. Non c’è praticamente nessuna manutenzione necessaria per una casa di mattoni.
“Questo significa che non c’è nessun dipinto richiesto per una casa di mattoni,” ha detto Haile. “In genere, una casa di legno deve essere dipinta ogni cinque anni o giù di lì., Non sono inoltre necessarie riparazioni di carpenteria per pareti in legno danneggiate all’esterno e all’interno. Inoltre, poiché il mattone è a tenuta d’aria, non è necessario sostituire l’isolamento ogni pochi anni. E infine, una casa di mattoni non avrà mai un problema di termite, quindi questa spesa non è più nel budget mensile.,”
Risparmio Medio Annuo di Manutenzione:
Dipinto (Ogni cinque anni, il costo medio di 18.000$): $3,600/anno
Pareti in Legno Riparazioni/Carpenteria/Danni da Acqua/un Nuovo Isolamento: 1.300 dollari/anno
Controllo della Termite: $525/anno
Home Assicurazione costa Meno con una Casa di Mattoni
Assicurazione contro le calamità naturali come il fuoco, il vento, la grandine e la pioggia può essere estremamente costoso, soprattutto in aree che hanno una maggiore propensione per queste (ad esempio, in California, Colorado, Texas, Florida e altri)., Le compagnie di assicurazione hanno dati a lungo termine che suggeriscono che le case costruite in mattoni hanno meno probabilità di essere distrutte da questi pericoli.
“Uno degli aspetti più interessanti di una casa di mattoni è il risparmio che il proprietario può godere sui premi assicurativi”, ha detto Haile. Nelle aree a rischio di incendio, dove gli incendi possono distruggere interi quartieri di case in legno e vinile, le case in mattoni sono praticamente immuni e, di conseguenza, il costo per l’assicurazione casa è inferiore.,”
Risparmio medio annuo sull’assicurazione casa:
I tassi di settore vanno da $350 – $2.000 all’anno con la media nazionale: $1.400 all’anno.
La costruzione in mattoni consente di risparmiare circa il 10% all’anno sull’assicurazione.
Risparmio di assicurazione casa: year 140 / anno
Costruzione in mattoni Consente di risparmiare i proprietari di abitazione grande su Utilities
Comfort di ogni casa – stare al caldo in inverno e fresco in estate – rappresentano una notevole quantità di spese sotto forma di pagamenti utenze., Mentre queste spese possono variare da famiglia a famiglia, in base alla loro diligenza nella conservazione del potere e del calore (“OK. Chi ha lasciato accesa la luce in cucina?”), la riduzione delle spese di utilità può comportare notevoli risparmi.
“A causa della sua massa, il mattone immagazzina energia in modo più efficiente rispetto al legno o ai materiali da costruzione sintetici”, ha affermato Haile. “Quando questo è combinato con sistemi di isolamento termico di massa, gli elementi atmosferici esterni, siano essi caldi o freddi, vengono mantenuti dove appartengono – all’esterno., A seconda della gamma di temperature di una data area nel corso di un anno tipico, questi risparmi possono essere drammatici.”
Risparmio medio annuo sulle Utilties:
Il Dipartimento dell’Energia degli Stati Uniti stima una media di $340 al mese, o una spesa annuale di utilities 4.080 per le utility.
Correttamente isolato costruzione in mattoni consente di risparmiare un proprietario di abitazione circa il 20% all’anno.
Utilities Risparmio: year 816 / anno
Brick Homes = Maggiore apprezzamento del valore di rivendita
Sia a causa di cambiamenti di lavoro, la crescita della famiglia o altri motivi, la maggior parte dei proprietari di abitazione si muovono ogni pochi anni., Quando ciò si verifica, viene rivelata una delle cose migliori della costruzione in mattoni.
“Le case costruite in mattoni iniziano ad apprezzare il valore non appena i documenti del mutuo sono firmati”, ha detto Haile. “Mentre le case costruite in legno o sintetico possono aumentare una piccola quantità ogni anno, (di solito in base alla fornitura di case nella zona), le case in mattoni iniziano a crescere in valore di rivendita nel primo anno e continuano a crescere ogni anno in seguito. È interessante notare che quando viene costruita una casa di mattoni, è più grande di una casa di raccordo di diversi pollici in ogni dimensione della parete., Questo spazio extra lineare della parete fa la casa valutare per un valore più alto.
” Quando arriva il momento per la famiglia di trasferirsi, questa è una considerazione molto significativa. Sulla base delle medie storiche, il valore della casa di mattoni apprezza circa $3.629 all’anno. Questo va direttamente alla ‘linea di fondo’ del proprietario di abitazione quando la proprietà viene venduta.,”
Risparmio Medio Annuo di Casa per il Valore di Rivendita:
Valore della Casa di Risparmio: $3,629/anno
i Numeri Raccontano La Storia – $10,010 all’anno salvato
Basato sul risparmio annuo di più di $10.000 di manutenzione, assicurazioni, utilities e l’aumento del valore di rivendita, case costruite con mattoni sono semplicemente un valore migliore rispetto a quelli in legno o in materiali sintetici. I costi iniziali per la costruzione possono essere leggermente più alti per il mattone, ma il vecchio adagio non è mai stato più vero – si ottiene quello che si paga.
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