7 Migliori servizi di screening inquilino del 2021

Ultimo aggiornamento 21 dicembre 2020

Proprietari, agenti immobiliari e gestori di proprietà possono tutti beneficiare della velocità, precisione ed efficienza di un servizio di screening inquilino.

Ma non tutti questi servizi sono uguali. Alcuni differiscono notevolmente negli strumenti e nei rapporti che offrono.

Questo articolo è quello di aiutare chi chiede, “Qual è il miglior servizio di screening inquilino?”

Abbiamo composto una lista delle migliori aziende di screening., Questa guida vi aiuterà a decidere quale servizio di screening inquilino è meglio per voi e le vostre esigenze aziendali.

Abbiamo utilizzato un sistema di valutazione a 5 stelle per misurare e confrontare i migliori servizi di screening degli inquilini.

Criteri di valutazione dei servizi Tenant

• Applicazione di noleggio online (La disponibilità di un’applicazione di noleggio online gratuita che i candidati possono compilare online)
• Punteggio di credito e rapporto di credito (Abbiamo esaminato se si riceve o meno un rapporto di credito e, in caso affermativo, è un rapporto completo e un punteggio?)
• Controllo dei precedenti penali (Questo mostra le condanne passate dell’affittuario., È il controllo dei precedenti a livello nazionale o specifico dello stato?)
• Cronologia sfratto (Questo report mostra gli indirizzi e le tempistiche precedenti nella cronologia residente dell’inquilino. Mostrerà eventuali azioni giudiziarie relative a uno sfratto.)
• Tenant Screening Pricing (Quanto costa il servizio? Ci sono pacchetti o opzioni à la carte?)
• Chi paga la tassa di screening? (Il richiedente paga la tassa di screening, o avete la possibilità di pagare?)
• Tempo di consegna (quanto tempo ci vuole per ottenere i rapporti in mano dal momento dell’ordine?,)
• Metodo per richiedere report (Quale processo subisce l’utente per ricevere i report?)

vediamo chi ha fatto la lista:

1. RentSpree
2. AAOA
3. Corelogic MyRental
4. Accogliente.co
5. Experian Connect
6. RentPrep
7. Transunion SmartMove

la Migliore selezione dell’Inquilino Servizi di 2021

RentSpree

un servizio che fa tutto: rapporti di credito, i controlli in background, precedente e attuale proprietario di storia, sfratto storia, di controllo di riferimento, e di più.,

RentSpree è un’applicazione tenant online a servizio completo e una piattaforma di screening con tutte queste funzionalità. I candidati possono applicare direttamente online alla vostra proprietà tramite un LeaseLink™ che si invia loro. È possibile raccogliere applicazioni di noleggio on-line e li schermo tutti in una volta.,

RentSpree fornisce un dettagliato rapporto di credito TransUnion presentato in un facile da leggere che comprende:

• il punteggio di credito
• la storia di pagamento
• richieste di informazioni
• linee commerciali
• collezioni, e più

RentSpree fornisce l’accesso a un ampio penali, tra cui la Maggior parte ha Voluto liste e Nazionale Registro di Reato Sessuale.

Il rapporto di controllo dei precedenti cerca più di 200 milioni di precedenti penali (banche dati nazionali e statali).

Con RentSpree si ricevono le migliori caratteristiche dei servizi di screening tenant., Ricevi un’applicazione di noleggio online sicura e gratuita in cui i tuoi candidati compilano direttamente le loro informazioni.

Meglio di tutti, RentSpree è gratuito per l’agente immobiliare, il gestore di proprietà o il proprietario. Oggi, RentSpree è utilizzato in tutti i 50 Stati ed è il software di screening noleggio recensito più frequentemente e più votati su Google.

Lo screening dei tenant di RentSpree offre funzionalità aggiuntive? : Sì

Ci sono funzionalità aggiuntive gratuite come accetta/nega, messaggistica istantanea con altri utenti e la possibilità di firmare e-documenti.

Con RentSpree PRO (9 9.,99 / mese), è possibile richiedere che il richiedente noleggio caricare ulteriori documenti richiesti, come la prova di reddito e di identificazione rilasciato dal governo. Inoltre, il controllo dei riferimenti è disponibile anche con RentSpree PRO, che consente ai riferimenti di inviare e-mail o testi chiedendo loro di verificare le informazioni sull’applicazione online.

Infine, agenti e proprietari possono acquistare un rapporto di stima dell’affitto che fornirà informazioni chiave sulle tendenze del mercato e sui comparabili.

Come funziona RentSpree Tenant Screening?,

RentSpree protegge le informazioni del richiedente tramite un portale sicuro ed esegue una richiesta di credito soft che non è dannosa per il credito del richiedente come è una richiesta difficile. Il metodo per ottenere i report è il seguente:

1. Ti iscrivi per un account gratuito RentSpree utilizzando il tuo indirizzo email e la password.
2. È quindi possibile inviare i candidati un LeaseLink che li porta alla domanda di noleggio on-line e procura il loro permesso di generare i loro rapporti di screening.

Quanto costa lo screening dei Tenant RentSpree?

Il richiedente paga la tassa di screening., I prezzi per un pacchetto premium parte da $30. Questi rapporti sono disponibili immediatamente non appena il richiedente autorizza i loro rapporti.

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American Apartment Owners Association Tenant Screening

Lo screening dei Tenant dell’American Apartment Owners Association offre funzionalità aggiuntive : No

Come funziona lo screening dei Tenant dell’American Apartment Owners Association?,

Il metodo per richiedere i report è il seguente: fornisci ad AAOA le informazioni del tenant e paghi il pacchetto di report che desideri acquistare. Si ricevono i rapporti di screening inquilino in quel pacchetto immediatamente tranne che per il rapporto di credito perché il richiedente dovrà concedere il permesso di visualizzare il loro rapporto di credito.

AAOA invia all’inquilino un link univoco in modo che possano verificare la propria identità e rilasciare il rapporto di credito. AAOA email quando il rapporto di credito è pronto per la visualizzazione.

Quanto costa lo screening degli inquilini dell’American Apartment Owners Association?,

I servizi di screening tenant sono disponibili sia per i membri che per i non membri. I membri AAOA ricevono uno sconto di $10 sui servizi di screening. È possibile ricevere un rapporto di credito completo e punteggio a seconda di quale pacchetto si acquista, quei rapporti di credito potrebbe essere sotto forma di un rapporto tradizionale FICO, ResidentScore, VantageScore o NRS.

Il controllo dei precedenti penali può essere acquistato con alcuni pacchetti. Fare attenzione quando si seleziona un pacchetto perché alcuni includono solo la storia dei casellari giudiziari per uno stato piuttosto che l’intero Stati Uniti.,

Per gli sfratti, è necessario pagare per il pacchetto più costoso ($49.95) al fine di ottenere una storia di sfratto a livello nazionale. I pacchetti meno costosi includono solo la cronologia di sfratto specifica dello stato e alcuni non includono affatto la cronologia di sfratto. I pacchetti variano nel prezzo da $19.95 a each 49.95 ciascuno. Va notato che sebbene i controlli di riferimento non siano inclusi in alcun pacchetto specifico, possono essere inclusi come add-on separato.,

Corelogic MyRental Tenant Screening

Corelogic MyRental Tenant Screening offre funzionalità aggiuntive : No

Come funziona Corelogic MyRental Tenant Screening?

Quando si desidera selezionare i candidati, è possibile inserire le informazioni sul candidato sulla piattaforma MyRental e quindi inviarlo per lo screening.

Il richiedente concede l’accesso alle proprie informazioni di credito e si ricevono i rapporti.

Quanto costa lo screening Corelogic MyRental Tenant?

Ci sono tre piani MyRental tra cui scegliere. Base è $19.,99 ma non include le informazioni di storia di credito. Ha uno sfratto e precedenti penali.

Per ottenere un rapporto di credito e punteggio, dovrete pagare Premium 29.99 per Premium e Premium 34.99 (Premium Plus) per le statistiche su come il richiedente ha segnato in confronto con altri affittuari nella zona. Sei tu a decidere chi paga per la tassa di screening. CoreLogic MyRental è una delle aziende di screening top tenant, ma non controlla i riferimenti.

Cozy.Co Lo screening dei tenant

fa Cozy.Co Lo screening degli inquilini offre funzionalità aggiuntive: Sì

Accogliente.,co ha caratteristiche aggiuntive come la raccolta di pagamento affitto, rapporti di stima affitto e assicurazione affittuario.

Come funziona Cozy.Co Lavoro di screening inquilino?

I candidati si applicano direttamente alla proprietà e pagare per il loro controllo dei precedenti e rapporti di credito on-line. I rapporti vengono poi inviati via email al padrone di casa.

Quanto costa Cozy.Co Costo di screening inquilino?

Noleggio candidati sono tenuti a pagare per il controllo dei precedenti e rapporti di credito. Essi possono pagare per entrambi i rapporti come un bundle per $39.99 o each 24.99 ciascuno.,

Experian Connect Tenant Screening

Experian Connect Tenant Screening offre funzionalità aggiuntive : No

Come funziona Experian Connect Tenant Screening?

Il tenant è invitato a compilare un modulo online per verificare la propria identità. I candidati pagano per il loro rapporto di credito e concedere l’accesso ad esso.

Quanto costa lo screening dei Tenant di Experian Connect?

Il richiedente paga $14.95 per il loro rapporto di credito. Experian Connect non include una ricerca di precedenti penali o rapporti di storia di sfratto dedicati.,

Rentprep Tenant Screening

RentPrep Tenant Screening offre funzionalità aggiuntive : Sì

Come componente aggiuntivo disponibile, puoi anche richiedere una ricerca di giudizio e pegno ($4.95) o una verifica della cronologia di occupazione / noleggio ($12.00). Il servizio di verifica significa che RentPrep controllerà fino a tre riferimenti per telefono.

Come funziona RentPrep Tenant Screening?

Agenti e proprietari si iscrivono per un account gratuito, scegliere un pacchetto, ordinare extra (add-on), se necessario, caricare i documenti di verifica, e pagare online.

Quanto costa RentPrep Tenant Screening?,

RentPrep offre due pacchetti di screening principali:

• Transunion SmartMove Credit Report per $35
• Rentprep Background Check per $18.95

Se non ti interessa un rapporto di credito completo e il punteggio, prova il controllo dei precedenti RentPrep. Ciò include la verifica del SSN, la cronologia degli indirizzi, il rapporto di sfratto, le sentenze e i privilegi e i fallimenti. È inoltre possibile ordinare componenti aggiuntivi, se necessario. Le chiamate di verifica (riferimento) costano un extra di $12 e così fanno i rapporti criminali e sessuali nazionali per reports 4.

Decidere chi paga per la tassa di screening inquilino dipende da quale pacchetto si acquista., Se si acquista il controllo dei precedenti RentPrep, si paga la tassa di screening. Se acquisti il pacchetto SmartMove, puoi scegliere di lasciare che l’inquilino paghi.

Screening tenant Transunion Smartmove

Lo screening Tenant Transunion Smartmove offre funzionalità aggiuntive : No

Come funziona lo screening Tenant Transunion Smartmove?

Il metodo per richiedere i report è il seguente: si crea un account e si invia un invito al richiedente. Il richiedente riceve l’invito e completa la domanda online., Dopo che la loro identità è stata verificata, SmartMove ti invia i rapporti del richiedente.

Quanto costa lo screening Tenant Transunion Smartmove?

Ci sono tre piani disponibili che variano nel prezzo da $25 a $40 per richiedente.

Conclusione

Tutti questi servizi di screening tenant sono onesti, ma alcuni offrono più di altri.

È una buona idea fare i compiti prima di scegliere una società di screening inquilino per i vostri affitti., Quanto più si sa su queste aziende e le loro caratteristiche, più soldi è possibile salvare e mettere di nuovo nel vostro business.

Ridurre i costi e la responsabilità è la chiave nella scelta del giusto servizio di screening inquilino.