Anche la casa più bella della città più serena può diventare un incubo se vivi accanto al tipo sbagliato di persone. E trattare con i vicini cattivi può essere sufficiente per guidare anche la persona più pacifica sull’orlo.
Se ti trovi in questa situazione o vorresti fare del tuo meglio per evitarlo, prendi alcuni consigli pratici dell’esperto immobiliare Barbara Corcoran. Ecco i cinque grandi trasgressori nel mondo dei vicini cattivi e suggerimenti su come trattare con loro.,
I più grandi trasgressori
- The racket makers: Stiamo parlando di mamme urlanti, coniugi combattenti, clacson e piloti strillanti di pneumatici, fanatici della musica ad alto volume e festaioli a tarda notte.
- I fanatici della linea di proprietà: qualcuno che taglia gli alberi di confine e poi ti invia il conto.
- Lo slob: come il vicino che lascia crescere l’erba e lascia fuori i bidoni della spazzatura giorni dopo il ritiro.
- Il proprietario dell’animale incurante: quel vicino che lascia “sai cosa” nel quartiere.,
- Gli strambi estremi: ubriachi, spacciatori di droga e il vicino che non dice mai nulla.
Se non vuoi finire con uno dei precedenti come nuovo vicino, ecco cosa puoi fare per individuarli presto.
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Come individuarli
- Attraversa il quartiere di notte. Vedrai il ragazzo della porta accanto mentre è a casa (piuttosto che al lavoro)., La maggior parte delle persone fanno l’errore di vedere una casa durante il giorno e guardando di nuovo durante lo stesso tempo pochi giorni dopo.
- Parla con i proprietari dei negozi locali. Sono sempre i primi a dirti chi sono i dolori, chi li ha irrigiditi e chi è coinvolto in una causa. (“Sto pensando di acquistare la casa Smith. Lo conosci? Conosci la strada? Come sono i vicini?”)
- Cammina per il quartiere durante l’ora di punta. Non solo il blocco, ma i quattro blocchi che circondano il tuo. Fai amicizia con alcuni vicini lungo la strada., (“Sto pensando di acquistare la Smith House al 12 Maple Avenue. Conosci i vicini? Come sono?”).
- Cerca i segni. Cerchi da basket, rampe di skateboard e trampolini sono tutti segni rivelatori del produttore di racchette.
- Guarda e ascolta. Tieni le orecchie sbucciate per abbaiare e scatenare i cani del vicinato.
- Fai un giro nell’ufficio dell’impiegato comunale. Questo è un modo semplice per scoprire quali vicini hanno presentato istanza di cosa, come i permessi per la costruzione di un’estensione della casa nei prossimi 12 mesi o una nuova piscina.,
- Fai un tour del cyberspazio su “Google Street View” per controllare l’area. Ingrandisci i lotti vuoti e i cortili che sembrano una discarica.
- Controlla i registri on-line. Fate questo per scoprire la posizione di qualsiasi locale sesso i trasgressori.
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Come gestire i vicini cattivi
Se sei già nella situazione di avere vicini cattivi, ecco nove strategie di sicurezza:
1. Chiama in anticipo e scegli un momento per parlare.
2. Incontra sul marciapiede o sulla linea di proprietà.
3., Non accusare; far loro sapere come il problema ti infastidisce e suggerire modi per risolverlo insieme.
4. Se ciò non funziona, controlla le ordinanze locali di rumore e disturbo e scrivi una lettera personale. Assicurati di offrire una soluzione.
5. Consulta il tuo condominio o associazione blocco. Chiedi loro di inviare una lettera standard citando l’ordinanza o lo statuto. Il diritto di prelazione di un’associazione condominiale è una clausola poco nota che può essere utilizzata per acquistare il tuo vicino di casa.
6. Se dovesse fallire, chiama il tuo distretto locale. Tenere un registro del vostro reclamo.
7., Chiama un mediatore esperto. (Per trovare un mediatore, verificare con il tribunale locale, distretto di polizia, o ordine degli avvocati).
8. Come ultima risorsa, presentare un reclamo in tribunale.
9. Per il fanatico della linea di proprietà, cammina insieme la linea di proprietà per determinare cosa appartiene a chi; considera di avere la proprietà intervistata per stroncare il problema sul nascere.
Questo articolo è stato originariamente pubblicato il feb. 23, 2016.
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